济南房价连降三个月！青岛、烟台、济宁上涨！10月大中城市房价出炉（附全名单）【山东商报】

11月18日，国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》，公布10月份全国70个城市的房价统计数据。

济南的新房和二手房经

过两个月的下降后

10月继续下降

表1：

15个热点城市新建商品住宅价格变动对比表

城市	新建商品住宅价格同比指数	新建商品住宅价格环比指数
10月	9月	10月	9月
北京	99.8	100.5	99.8	99.8
天津	100.6	101.8	100.1	100.0
上海	99.7	99.9	100.3	99.9
南京	98.9	101.4	99.9	100.0
无锡	99.7	104.9	99.7	99.8
杭州	99.1	102.2	100.0	99.7
合肥	99.4	101.0	100.0	99.9
福州	98.9	101.5	100.0	99.6
厦门	101.9	102.6	99.8	99.9
济南	101.5	105.1	99.8	99.4
郑州	99.5	103.2	99.9	99.9
武汉	101.7	104.8	99.9	99.9
广州	107.7	109.4	99.8	99.5
深圳	96.7	96.2	99.9	100.0
成都	98.7	97.2	100.7	100.0

10月

济南新房价格环比下降0.2%

同比上涨1.5%

青岛新房价格环比上涨0.3%

同比上涨3.5%

烟台新房环比上涨0.6%

同比上涨7.9%

济宁新房环比上涨0.4%

同比上涨9.0%

在二手房方面

济南环比下降0.1%

同比上涨4.5%

青岛环比上涨0.4%

同比上涨9.4%

烟台环比上涨0.4%

同比上涨6.6%

济宁环比上涨0.3%

同比上涨6.7%

从省内来看，除了济南之外，青岛、烟台、济宁的新房和二手房都出现了上涨。特别是青岛，涨幅比上月有所提高。

附注：

1.现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2.调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3.调查方法：新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4.新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

济南从8月起，房价一直呈现下降态势。

8月，济南的新房价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨，9月份济南新房价格持续下降，下降幅度也增加了0.3个百分点，实现了两个月的连续下降。与上月相比，10月济南新房和二手房的降幅有所减少，不过房价依然处在平稳的状态。

山东商报新媒体记者 史尚静

综合 国家统计局

山东商报新媒体编辑  王莹

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