8天3次破纪录！慈溪的宅地被“疯抢”，新城河西岸已无宅地可拍！
2月23日，慈溪迎来牛年第一场土拍，会展中心北侧地块正式开拍。南通辉耀（金辉）以总价5.7389亿元竞得，楼面价12707.01元/㎡，投报面积1900㎡。
2月26日，中横线北侧-B地块以成交总价191291万元+投报面积4300平，楼面价14221元/㎡、溢价率49.7%，被宁波市卓业置业有限公司（卓越）竞得。
今天，新城河4#地块这一块“香饽饽”顺利成交，总成交面积18696㎡（约28.044亩），总成交金额4.69亿元。经过69轮竞价，溢价率40.8%，成交楼面价16614.28元/㎡，最终被宁波嘉品企业管理有限公司（荣安）斩获。
地块介绍
据了解，新城河4#地块位于白沙路街道，东至规划河道、南至规划幼儿园、西至规划文华路、北至规划海通路。商住出让面积15694㎡，容积率1.8，总建面2.8万㎡，规划为城镇住宅及配套、商服用地。地块位于新城河核心地带。地理位置优越，连接着慈溪老城区与核心明月湖区域，也是慈溪走向滨河、滨海时代重要的枢纽点。地块内部配建公园绿地，地块南侧还兴建了市体育馆、科技馆等文化配套设施。3公里范围可直达慈溪大剧院、博物馆等。
交通上，地块周边有新城大道北路、北三环东路、陆胜高架和开发大道四条主干道，为出行带来快捷便利。
商业上，有慈溪爱琴海购物公园，休闲购物娱乐综合一体式。
教育上，周边有赫威斯育才高级中学、慈溪中学、文蔚中学、城区中心小学、慈美蓝天幼儿园等教育机构。
医疗上，有慈溪市妇幼保健院、慈溪市中医医院、慈溪博视眼科医院等医疗机构。
新城河西岸已无可拍宅地
自2020年疫情之后土地市场加速回暖，新城河板块因为区位和配套优势，土地市场表现一直不俗，地块周边房地产市场迅速崛起，新房产品不断更新迭代。通过前几个楼盘努力，房价已经逐渐完成筑底，板块内房价基本已过16000元/㎡。去年10月新城河11#（现碧桂园紫阙台项目）地块以楼面价10861.28元/㎡，成为去年慈溪市地王。
新城河4#地块是新城河西岸最后一宗住宅用地，虽体量不大，但凭借地块本身优良属性，自亮相便引发多方关注，最终以16614.28元/㎡的楼面价成为了慈溪土拍市场的最新楼面价地王。
截至目前，新城河已有9宗地块相继出让，新城河西岸已无宅地可拍，预计在不久的未来，新城河东岸也将引爆慈溪土地市场。