本月长沙30余楼盘入市，多为刚需住宅！详情请看……
3月29日
长沙首个符合刚需定位的楼盘公开认筹
认筹三天人数达1283人
近日，
发现不少开发商更是纷纷“开仓放粮”
据0731地产研究院数据统计，4月份长沙预计有30余个项目开盘推新，并将在清明小长假达到高峰，所推产品仍以刚需住宅为主。
不过，
刚需住宅都能买到吗？
NO！NO！NO！
前方传来消息，
长沙首个符合刚需定位的楼盘，
只有不到一半的人能抢到房源！
数据显示，
三月底（3.25-3.31）长沙内五区共6个住宅项目开盘，
推出1655套，成交1506套，
开盘认购率达91%。
“本次我们一共推出房源784套，其中603套为满足刚需的房源（其中1套为物管房）。3月29日、3月30日、3月31日开盘三天，认筹人数达1283人，这意味着仅47%的人能抢到房源。”春和景园策划经理周彪介绍，目前项目刚需购房者摇号已完成，120-127的户型最走俏，认筹人数占比超过一半。
周彪介绍，剩下的146的非刚需户型，新认筹客户有363人，再加上之前未抢购成功的部分客户600余人，预计将有1000多人抢购这181套房源，战况堪称激烈。
在当下，高去化率已成为常态。3月31日，梅溪盛荟12、13栋开盘，总房源数共计228套，其中13栋为建筑面积106-120住宅房源，均价9300元/，共116套，全部售完。
1000多人
抢181套房源……
“尤其最近新政频出，有关细则却并未落地，可能会造成市场预期改变，特别是更多倾向于购买毛坯房的市民，担心上不了车或车票飞涨，由此也出现近期扎堆的现象。”一家房企的负责人向记者透露。
“僧多粥少”，市场供应量下降，购房的车票自然难抢。据中国指数研究院长沙分院数据显示，今年1月长沙内六区商品住宅总供应59.68万，比去年12月下跌42.36%今年2月商品住宅供应面积为21.4万，较1月下降64.15%。
说了这么多，
还是准备点干粮
去这些楼盘蹲点吧！
本月长沙将有30多个楼盘入市
据0731地产研究院数据统计，4月份长沙预计有30余个项目开盘推新，并将于清明小长假迎来一波推盘高潮，所推产品仍以刚需住宅为主。
本月楼盘主要以老盘推新为主，也不乏6个全新楼盘。包含和泓融成府、新力紫园、恒泰湘壹府、金辉优步花园、华润翡翠府、万润滨江天著。
分区来看，岳麓区入市楼盘最多，将有12个楼盘推新，雨花区4个，天心区3个，开福区6个，长沙县3个，望城区6个。
戳戳可放大哟……
岳麓区楼盘具体位置
雨花区楼盘具体位置
天心区楼盘具体位置
开福区楼盘具体位置
长沙县楼盘具体位置
望城区楼盘具体位置
（来源：三湘都市报、长沙晚报）
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