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在泸州购房有哪些优惠?哪些人能申请置业补助?权威解答来了
近日,“民心守护——泸州市网络问政平台”邀请到泸州市住房保障和房地产发展中心主任詹定敏做客泸州新闻网“新闻会客厅”,与广大网友作在线交流。
符合多种补助对象身份
不能叠加享受优惠政策
目前,泸州执行的购房优惠政策主要有哪些?
一是现役军人、农村户籍人员,以及二孩、三孩家庭等特殊群体,在中心城区购买首套或二套新建商品住房的,享受购房总价2%的购房补助。
二是在江阳区、龙马潭区范围内购买新建商品房的,根据房屋性质给予契税总额50%或30%的购房补助。
三是对出售自有住房并在1年内重新购买住房的纳税人,退还个人所得税。
申请置业补助的对象包括哪些?
在办理网签备案时,申请人需要符合上述条件的其中一项即可申请置业补助。
买哪些房子可得到2%的置业补助?
具体范围包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团(但未经政府同意,不符合上市交易条件的限价商品房、经济适用房和司法拍卖的房屋除外)。
如购房人同时符合几种补助对象身份,能否叠加享受优惠政策?
置业补助是否可以由开发企业代为申请?
02
业主家里被盗
物业公司不承担法律责任
业主家里被盗,物业公司是否赔偿?
物业公司收取的秩序维护费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非对小区内特定的人、财、物予以管理。只要安全防范达到合同约定的要求,业主家里被盗,物业公司不承担法律责任。
物业要求业主一次性交纳一年的物业费,是否合理?
既有房屋加装电梯的条件是什么?
老旧小区加装电梯需要多少住户同意?
需要占用小区权属范围内道路、绿地等,按照相关法律法规执行。
公租房的租金按什么标准收取?
一、分散供养特困人员、城镇低保家庭中住房困难家庭按市场租金基数的90%给予减免。
二、城镇低保边缘家庭中住房困难家庭按市场租金基数的70%给予减免。
三、城镇中等偏下收入家庭中住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的无房外来务工人员(非农业户口)按公租房租金基数的30%给予减免。
四、在城镇稳定就业的无房外来务工人员(农民工)按市场租金基数的50%给予减免。
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