为更真实而来！这是一个“不一样”的房产榜单｜CRIC发布
立榜目标
为更真实而来
这一年，政策向左，市场向右。
这边厢，楼市调控步步为营，限购限贷限价限售（限签）紧锁围城。
那边厢，找关系抢房近乎常态，“饿狼环伺”抢地大战不见消停。
这个市场究竟怎么了？
不一样的品质卖一样的价格，单纯的销售业绩就能说明谁优谁劣？
新房企、老房企，无论品牌力与产品力，有房有地便是好房企？
房子是用来住的，那只是说住宅。投资商业、办公产品又如何棋高一着？
长租公寓、特色小镇风起云涌，大地产时代，简单的买卖还能说明一切？
这，是一次全新的尝试。
这，是一次着眼于新楼市环境下自住与投资更多理性的期待所在。
这，更是一次企业综合实力、产品与社会责任倡导的行业聚焦。
或许，总有局限，无法面面俱到，眷顾所有！
在全力弘扬新楼市发展、创新、宜居的三大主旋律之下，
2017长沙楼市总评榜，一定更真实！
立榜原则
数据支撑+专业测评+集体研判
新楼市，新风向，纵然迷雾重重，无论开发与创新，自住与投资，均需厘清真相、洞见未来。为了更加真实的诠释、解构2017年度的长沙楼市，克而瑞继续专业担当与谋断。
基于克而瑞权威的房企、楼盘、楼市数据系统；基于克而瑞专业的数据分析和楼市研究；基于克而瑞独立的月度、季度、年度房企和楼盘销售排行榜情况。
克而瑞长沙机构以销售数据+产品测评+发展实力（创新实力）对长沙优秀房企、标杆楼盘等展开专业立体测评；辅以湘经联（湖南房地产经理人联盟）专家测评和网络投票，最终出炉2017（年度）长沙楼市总评榜。
总评榜立榜模型完全基于CRIC数据系统中的房企（楼盘）2015下半年-2017年上半年销售表现（具体数据与排名）作为基础支撑。并结合各房企（楼盘）土地储备情况、下半年预计供应情况、全国房企综合排名情况进行初始测评与排名。
针对楼盘宜居价值和投资价值两个维度的榜单测评，为避免传统的“销售业绩定优劣”或“个人喜好论英雄”的局限性，而对综合销售数据表现+产品竞争力两大维度进行平衡化测评。针对部分新进房企或新（拟）入市项目，在历史销售业绩暂缺的情况下，参考其全国性市场排名（表现）与产品竞争力按单项得分的60%-70%进行加权统计。（个别2016、2017上半年销售情况较好项目，因2017下半年处于清尾状态，影响总评榜的置业推荐目标，故有相应删减。）
有业绩，有实力，还要有口碑。2017长沙楼市总评榜在坚持销售竞争力+发展（产品）竞争力为测评主导的基础上，更是为专家评分、网络投票预设20%-30%的权重，进而通过集体研判的辅助科学化、立体化解读2017年度长沙楼市的发展、自住、投资与创新。
立体模型
四大榜单
克而瑞长沙机构力求评选出2017年长沙最具竞争力的房企、最值得自住的楼盘、最有投资价值的项目，最有借鉴意义的创新，最终确定四大榜单：
针对四大榜单，克而瑞长沙机构首创立体测评模型：
另外，我们将每个榜单竞争力测评再次量化，从销售表现到发展潜力，再到品牌口碑，力求全面与科学：
2017年长沙楼市总评榜
四轮公平评选
我们深知榜单对购房者置业的意义，我们尊重每一位地产人的辛勤付出。
所以，评选的每一步，我们力求全面、科学、实际、公正。
2017长沙楼市总评榜
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来源：克而瑞长沙机构 马斯峤
审核：刘佰忠（上述内容代表克而瑞长沙机构观点，仅供参考！）
"CricBigDataCS"由克而瑞长沙机构独立运营。作为专业第三方数据发布平台，定期通过CRIC房产测评网、长沙克而瑞微信号、企鹅号、头条号、网易号等独立发布长沙及湖南楼市动态、楼盘表现、市场数据及销售榜单；本机构承诺不对任何销售数据作商业性加工与调整；通过以上平台发布的内容，若因人工统计失误所导致的信息失误，请联系18273145572（李卉雯）；业务咨询：熊总 13873190493 付总 15387599025 、0731-82681588转802