最高法专家详解“建设工程施工合同策划、订立、审查、履行的精细化管理暨建设工程施工合同风险防控与争议解决”

主题思想

   建设项目工程管理的基础是合同管理，合同管理不仅限于工程实施阶段的合同管理。建设项目施工合同管理更是一个复杂的过程，内容相当丰富，包括合同总体策划、合同的招标策划、合同主要条款和管理模式策划、合同签订、合同履行中的管理、合同纠纷的处理等等的内容。同时，在建设工程施工合同签订和履行过程中存在大量的违法、违规和违约行为，导致建设工程施工合同纠纷案件频发。由于建设工程施工合同纠纷具有专业性强、法律关系复杂等特点，建筑企业合同风险管控一直是企业经营管理的重点与难点。

  为探讨交流建筑施工企业在施工合同谈判签订、履约、司法鉴定、签证索赔过程中的风险管控、工程款清欠经验，切实帮助施工企业提高法律风险防控水平，帮助指导企业运用法律创造效益和防范风险，经研究，中国行为法学会培训合作中心决定举办“建设工程施工合同策划、订立、审查、履行的精细化管理暨建设工程施工合同风险防控与争议解决专题培训班”。本次培训班结束后将由主办单位颁发30学时结业证书。现将有关事项通知如下：

日程安排

第一天1月19日（星期五）9:00-12:00 14:00-17:00

（一）建设工程施工合同的策划、前期管理与合同谈判

1、施工合同的策划和前期管理     

2、合同签订的准备工作  

3、施工合同谈判的目的

4、合同谈判的内容               

5、谈判僵局的化解

（二）建设工程施工合同的审查与风控要点——典型案例分析

1、《建设工程施工合同示范文本》  

2、审查之：工程价款    

3、审查之：价款的调整

4、审查之：工程支付及结算条款   

5、审查之：工期        

6、沉默条款 

7、《建设工程工程量清单计价规范》的运用 

（三）建设工程竣工验收及纠纷管理 

1、竣工验收过程中的风险控制     

2、工程结算风险控制     

3、缺陷责任与保修 

4、工程款优先受偿权的管理       

5、施工合同纠纷案件管理

6、工程造价鉴定

7、承包人工程款优先受偿权的管理

（四）工程签证与工程索赔

1、索赔的概念、分类、流程       

2、工程变更索赔        

3、发包人违约

4、施工组织设计的变更           

5、工程环境的变化      

6、指定分包商原因

7、索赔费用的构成               

8、工程签证管理与问题  

9、索赔的证据

10、签证与索赔的风险控制

主讲专家：魏志强 江苏致邦律师事务所高级合伙人、高级律师；在工程法律服务领域享有广泛声誉，著有《施工合同法律风险管理》

第二天1月20日（星期六）9:00-12:00 14:00-17:00 

（一）施工合同签订前关键风险点的识别、分析与纠纷解决——以“招标”为中心

1、不规范招标        

2、招投标前签订合同            

3、投标文件人证不统一

4、居间合同的效力    

5、中标后拒绝签订合同的后果    

6、典型案例与解决实务

（二）施工合同签订过程中的关键风险点的识别、预测、分析与纠纷解决

1、黑白合同       

2、工程质量标准       

3、价款确定方式   

4、工期

5、情势变更       

6、索赔期间           

7、背靠背条款     

8、违约金的约定

9、质保金的返还   

10、工程结算          

11、典型案例与解决实务

12、工程量清单计价规范的性质及其强制性条文的效力  

（三）施工合同履行阶段的关键风险点的识别、预测、分析与纠纷解决

1、挂靠           

2、违法分包           

3、内部承包       

4、扩大劳务分包

5、实际施工人     

6、项目经理权限管理   

7、表见代理认定   

8、工程签证管理

9、履行抗辩权行使

10、以房抵工程款      

11、竣工验收      

12、工程保修

13、优先受偿权    

14、典型案例与解决实务

主讲专家：高印立 中国建筑学会建筑经济分会副理事长，北京采安律师事务所顾问；中国建筑技术集团有限公司原总裁，教授级高级工程师

第三天1月21日（星期日）9:00-12:00 14:00-17:00

建设工程施工合同纠纷审判实务与裁判思路——典型判例精解

1、建设工程施工合同效力概述             

2、内部承包与借用资质的区别

3、变更中标合同实质性内容               

4、协议变更合同的效力

5、低于工程建设成本的合同效力           

6、多份施工合同无效的工程款结算

7、转包、违法分包情况下发包人的责任承担

8、建设工程顺延工期的结算

9、另行签订与备案合同不一致合同的处理   

10、工程质量问题的抗辩和反诉

11、审计结论在建设工程价款结算中的效力  

12、鉴定问题

13、建设工程价款优先受偿权的疑难问题    

14、违约金调整与释明问题

主讲专家：民商法学博士，最高人民法院高级法官、最高人民法院西部讲师团成员，曾

任《民事审判指导与参考》执行编辑，《全国民事审判工作会议纪要》主笔人，专著多本

时间、地点

报到日期：2018年1月18日

会议时间：2018年1月19日—21日（三整天学习）

会议地点：厦门市（具体地址，另行通知）

费用及联系方式

讲座会议费3600元/人（团购优惠），食宿费自理，会员可免费参加。

会议负责人：陶老师
电  话：010-52880537  QQ咨询：3278710046（法培陶杰）

手  机：13522871369(微信)

会员政策

（一）VIP会员：会费 12万元/年 

全年总次数不限，每期会议不超过10人（免费参加）

（二）贵宾会员：会费32000元/年

全年总免费25人次，每期会议不超过5人（免费参加）

（三）普通A级会员：会费16000元/年

全年总免费11人次，每期会议不超过3人（免费参加）

（四）普通B级会员：会费8000元/年 

全年总免费5人次，每期会议不超过2人（免费参加）

全年个人会员-仅限个人使用：（全年所有培训免费参加）

欲知详情，请来电咨询、索取。

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