图解物业管理大小事儿（谁画的，太有才了）

图解物业管理大小事儿

未入住业主该不该交物业费？  

房屋质量问题可以不交物业费吗？  

如何筹建业主委员会？  

占用公共楼道堆放物品  

物业企业应按物业合同约定提供服务  

政策解析：

物业共用部位、共用设施设备保修期届满，且维修项目符合维修资金使用范围，经使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可申请使用物业专项维修资金。

小区乱停车挡住了道怎么办？  

装修所形成的废弃物扔于楼道  

来源：慈溪发布

本文不代表平台观点

编辑：赵翌序

他们都在这里发声

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北野 | 陈凤山 | 舒可心 | 蔡若焱 | 秦兵

冯兴元 | 毛寿龙 | 朱宪辰 | 陈幽泓

陈伟│黄安永│张平│徐青山│刘明

邵里庭│李云亮│周活宁│宋有兴

梁晓东/彦羽 | 王荷/风月 | 向阳 |廖小斌

王兆春 │赵向标│ 宋安成 │陈剑军

毛志远│余绍元 | 赵凯 |樊高峰│汪双星

王永庆│余谦│官晓东│刘生敏│李东风

陈之平│李国雄│刘素卿│牧樵│邹家健

何志恒│范国振│徐凤岭│黄传炜

郭卫建│陶承东│李广友│季先

凌德庆│伍荣璋│陈黑咀│李东&黄志丰

吴书印│忻锦帆│方竹兰│孟宪生│鲁军

张丽曼│王宏勇│彭知军│路军港

刘举│王宏杰│天书│张三羊│刘维胜

魏学成 │张红喜 │林金涛│王占强

罗时金│胡富│周渊凯│万吉生

雷弢│田大刚│童超 │许铎镡

徐鸿涛│姜树勤

知名物业项目管理体系与操作文件汇编

——针对北京某大厦项目

（19个文件夹、近300份文件）

目 录

1、规章制度汇编（5个文件）

2、安全管理工作手册（14个文件）

3、工程部表格（23个文件）

4、公司ISO9000文件（37个文件）

5、管理公约（6个文件）

6、行政部表格（100个文件）

7、行政管理工作手册（16个文件）

8、客户服务管理工作手册（18个文件）

9、客户入驻管理手册（32个文件）

10、日常管理表格（38个文件）

11、日常管理工作手册（11个文件）

12、设备设施管理工作手册（42个文件）

13、物业部表格（46个文件）

14、消防管理工作手册（27个文件）

15、用户手册（3个文件）

16、员工培训教材（13个文件）

17、员工手册（1个文件）

18、质量手册（2个文件）

19、装修管理手册（24个文件）

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