七城“限”令围剿珠三角，你还够格买房吗？

东莞从今天开始就执行新的限购政策了，近期珠三角各大城市都纷纷出拳调控楼市，时至今日，你可知自己是否还享有买房资格？

咖姐为你奉上珠三角城市购房门槛合集，一起看看在哪个城市你是有钱也买不了房的 。

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限购限贷政策一览

 

深圳

>限购

本市户籍家庭限购2套，本市单身（含离异）限购1套；

非本市户籍限购1套，且需连续缴5年个税或社保。

>限贷

名下无房且无贷款记录，首套房首付3成；

名下无房但有贷款记录，首付不低于5成；

名下有1套住房，首付不低于7成。

东莞

>限购

本市户籍限购2套新建商品房；

非本市户籍购买首套房需缴1年个税或社保，本科学历或初级以上职称需缴半年个税或社保；购买第2套需缴连续2年社保。

二手房需满2年才可交易。

>限贷

首套房、有贷款记录但无房、有房贷款已结清，首付3成；

首套房贷款未结清，二套房普通住宅首付4成，非普通住宅首付6成；2套房以上暂停贷款。

惠州

新购商品房（含新房和二手房）需满3年才可转让。

广州

>限购

本市户籍家庭限购2套，单身（含离异）限购1套（含新房二手房）；

非本市户籍购买首套房需缴5年个税或社保；

非本市户籍在增城、从化限购1套。

新购住房需满2年才可转让。

>限贷

无房无贷款记录，首付最低3成；

无房有贷款记录者，普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成；

有房无贷款或首套房贷还清的，首付最低5成；

首套未还清，首付最低7成；

有房购买非普通商品房，首付最低7成。

佛山

禅城全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等为限购区域。

本市户籍在限购区域限购2套新建商品房；

非本市户籍在限购区域限购1套新建商品房，且需缴满1年个税或社保。

中山

>限购

本市户籍限购3套新建商品房；

非本市户籍购买1套新建商品房需缴纳半年以上个税或社保，购买2套则需缴纳2年以上个税或社保。

>限贷

首套房首付不低于3成，二套房首付不低于4成；

本市户籍暂停发放第三套房贷款，非本市户籍暂停发放第二套房贷款。

珠海

>限购

本市户籍限购3套房；

非本市户籍购房需缴纳5年以上个税或社保，新购普通住房满3年才可交易。

>限贷

首套房，首付不低于3成；

有1套房且贷款未还清，首付不低于4成；

已有2套以上住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

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深八条后环深调控时间轴

2017.4.10

东莞

花式调控三加码
限买限卖限外限学历

2017.4.8

珠海

所有住房限购限外，商住限卖

2017.4.8

惠州

商住二手满3年方可转让

2017.3.26

中山

外地户口最多买两套

2017.3.24

佛山

分区域限购、限外

2017.3.31

广州

限买限卖首付比提高

2016.11.5

香港

买卖住宅物业印花税至15%

2016.10.4

深圳

限购限贷限外，”深八条“横空腰斩

珠三角七城，限购限贷的招数各有千秋，这一番”高手过招“后，你还拥有哪一个城市的“房票“？

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