华侨城香山里五期501个选房顺序已摇出，明日选房！
这两天的深圳地产圈里，华侨城“出镜率”颇高：
昨天（10月10日），华侨城以底价42亿拿下宝安中心两宗黄金商地；今天，华侨城香山里花园五期在前海公证处摇号，确定诚意登记客户选房顺序，501个选房顺序已摇出。
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★ 9月28日，香山美墅五期获批预售许可证，备案名为香山里花园五期，共备案836套房源；
★ 9月30日，香山里花园五期微信公众号公布诚意登记温馨提示和销售公示方案；
★ 10月7日-9日，认筹冻结资金，按揭冻结200万，一次性付款冻结450万；
★ 10月10日，公示《香山里花园五期诚意登记人公示名单》，诚意登记客户共501位；
★ 10月11日，进行公开摇号，501个选房顺序已摇出，发布《选房须知》；
★ 10月12日，进行线下公证选房活动。
项目位置
华侨城片区属深圳较传统的豪宅片区，地处深圳中心地段，地理位置优越。
该项目位于华侨城西北片区，南山区沙河东路与香山西街交汇处，由侨北街、侨北三街、侨北五街和北环大道辅道合围而成；与名商高尔夫球场隔路相望，东面为香山里系列前期产品、侨香诺园。
建筑情况
由深圳市华侨城地产有限公司开发，项目总用地面积约3.7万㎡，总建面约19.2万㎡，建筑最大高度为141.5米；容积率约3.8； 绿化率40%；
楼栋楼层
由3栋超高层住宅组成。每栋住宅分为A、B座，其中1栋共45层，2栋44层，3栋46层。
周边高层建筑物不多，且有沙河高尔夫和大沙河公园的自然景观资源，超高层单位的景观视野较好。
户型
可选房数共计836套，主推大户型住宅单位：包括125㎡-137㎡ (三房两厅两卫)、约165㎡-175㎡(四房两厅两卫)等。
价格
整体均价82817元/㎡，单价区间约7.4-9.4万/㎡，总价区间在963-1650万/套。
配套情况
附近有香山里小学、南山第二实验学校、华侨城中学、中央科教所南山附属学校等学校。
周边自然资源丰富、人文艺术设施聚集，片区拥有26万平米燕晗山、6万平米蒂诺山、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源；
另外，还有知名美术馆、酒店和主题公馆等休闲文化资源，整体密度较低。
经过多年开发，华侨城未来可开发用地已经不多，未来新增的供应量主要来源于白石洲旧改以及华侨城的一些工业区旧改。这些旧改项目未来也将丰富项目周边的配套。
查询深圳中原地产官网，项目周边二手房挂牌价情况如图：
来源：深圳中原地产官网，仅供参考
深圳华侨城房地产有限公司隶属于华侨城集团公司，现为上市公司华侨城股份有限公司的全资子公司，是国家一级房地产综合开发企业，成立于1986年9月。
该公司开发的项目包括商品住宅、公寓、商业、写字楼、厂房等，建筑类别齐全，产品线丰富。
华侨城以波托菲诺纯水岸、天鹅堡系列项目打响豪宅品牌，新建的住宅产品也多以大户型住宅为主，总价较高。
目前，华侨城在深圳居住项目的布局，多为华侨城片区的高端产品：
【波托菲诺纯水岸】是波托菲诺目前产品最丰富的一个组团，依托7万平的燕栖湖而建。
【波托菲诺天鹅堡】位于华侨城波托菲诺的北部，左拥谛诺山，右揽天鹅湖。
【香山里】位于华侨城西北片区，是波托菲诺系列继天鹅堡、纯水岸之后的又一项目。
【香山美墅】华侨城当前最大规模的低密度住区。
【燕晗山居】位于华侨城燕晗山北麓，香山东街南侧。
【燕晗山苑】位于华侨城燕晗山郊野公园北侧，与燕晗山居、燕晗花园等构筑高端生态居住住区。
【侨城馨苑】华侨城特注版精装公寓，位于华侨城沙河东路与香山西街交汇处，地处华侨城波托菲诺西侧。
【锦绣花园】位处于华侨城东部，邻近深圳湾。
【东方花园】位于华侨城，是深圳最早的别墅区。
此外，华侨城在深圳还有四海云亭、四海锦园、曦城等居住项目，其中：
【四海云亭】位于宝安沙井，近11号线地铁后亭站；
【四海锦园】位于龙岗平湖，临规划中地铁10号线平湖西站；
【曦城】位于宝安广深高速宝安出口尖岗山地块，是由华侨城地产、招商地产共同打造的山地别墅。
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来源：咚咚找房 | 深圳中原地产官网
整理：中原大咖
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