2018年，深圳卖出9万多套房！最受欢迎的竟然是…

新年的热闹逐渐远去

咖姐的陪伴还在继续

在这里先祝大家开工大吉鸭！

今天咖姐准备简单盘一下：2018年深圳一二手住宅成交情况。

今天没有干干巴巴的房价，没有麻麻赖赖的表格，只有不太圆润的楼市八卦，盘它！

深圳2018年全年

一二手住宅共卖出 94023 套

总面积约 823.6 万平

其中新房和二手房成交的占比为 1:2

虽然新房有过好几次"高光时刻"

但终究还是二手房交易更多

每套新房的均价为 538.4 万

每套二手房的均价为 488 万

新房要贵出 50 万左右

豪宅在新房和二手房中的

成交占比分别为 9.8% 和 6.8% 

果然，少数壕买的

才称得上是壕宅

新房买家壕气更足

虽然一二手住宅价格、成交套数不同

但独得购房者恩宠的都是

60~90 平，两房户型

2018年成交的最小住宅是 13.97 ㎡

最大住宅则有 700.13 ㎡ 

足有最小住宅的 50 倍大

不管大小，住得舒心就是家！

2018年

一手住宅成交最火爆的前三名是

龙岗、宝安、龙华

二手住宅成交最火爆的前三名是

龙岗、福田、南山

大龙岗童鞋成为双料冠军！

新房成交最火的三个片区则是

大运片区、西乡片区、龙岗中心城片区

二手房成交最火的前三名是

碧海片区、翠竹片区、龙岗中心城片区

作为龙岗代表队的一员大将

龙岗中心城荣获双料季军

2018的房地产市场面临下行压力

但有那么几个片区

涨幅依然领跑，real抗跌：

新房前三名为

布吉片区、民治片区、沙井片区

二手房前三名为

后海湾片区、香蜜湖片区、科技园北片区

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数据来源：深圳中原研究中心

盘点：中原大咖

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