留仙洞总部基地，“巨无霸”综合体正式亮相，开业日流量超15万
5月25日上午10点，位处留仙洞总部基地核心板块的万科云城综合体全面亮相，这座备受瞩目与期待的城市综合体巨擘终于正式进入全面运营阶段。
万科云城是留仙洞总部基地中最中心的地块，也是深圳三十年来首个产城综合体，更是匠心打造的百万级智慧微缩城市。其占地约40万平方米，总建面133.5万平方米，涵盖公寓、商业、泊寓、产办、酒店等多个业态。
（万科云城整体效果图）
本次正式运营的有云城万科里、万科云创、设计公社等，它们共同展现了未来都市生活的超级场景。
01
云城万科里
云城万科里，是深圳万科商业继龙岗大九州商圈、壹海城综合体商圈后，对“Mall+街区商业”探索的又一力作。
其中西里街区是集合国内各地特色餐饮营造充满烟火气息的美食街区；
东里街区以异国风味餐饮为主，辅以酒吧娱乐、网红餐饮，打造潮流酷炫的主题街；
Mall为工作之余休闲的商务人士、常居此地的周边住户，带来全方位都市品质消费体验。
作为云城综合体的交通与互联纽带，全面亮相的云城万科里开业首日总客流量预计超15万人次，毫无疑问成为区域新晋人气王，改变了南山北、西丽大片区没有大型购物中心的困局。
“绿廊街区+商业MALL”是云城万科里最独有的亮点。以约8万㎡的独特形态，构筑起南山北区复合式商业集群。设计师从打造“多样性的城市公园”角度出发，将大自然“搬到”购物中心，景观和商场相互交融，成为城市居民的“后花园，享受轻松舒适的生活环境。
此次开业，云城万科里引入近100家国内外知名品牌，其中超40％的首进品牌，彰显出引领南山北的独特品味与时尚。在业态组合上，环球美食、服饰配件、娱乐休闲和生活配套等一应俱全。
02
云城产业空间
云城的产业空间包括三大产业集群：
以建筑设计产业集群为核心的生态产业园区——设计公社
新一代信息技术产业聚集的高端写字楼——万科云创
万科与政府共同开发运营的战略新兴产业高地——云城产业用房
未来云城产业办公运营总体量将接近100万㎡，预计在成熟期将创造产值近千亿元，吸引产业就业人口5~6万人。
（设计公社）
据万科透漏，作为南山北的城市大客厅，万科云城致力于打造地标级智慧互联城市综合体，将成为集创新产业办公、都市休闲娱乐、生态绿色文化、智慧生活为一体的微缩城市，为留仙洞片区居民提供多样化生活场景。
03
多维立体的交通优势
万科云城拥有令人惊叹的多维立体交通优势。其毗邻5号线、7号线、13号线、15号线（规划中）、29号线（规划中）五大地铁线路。步行15分钟，即达留仙洞站、西丽站、茶光站。
同时，云城邻近深圳城市要道——留仙大道、北环大道、南坪快速等，未来还将坐享西丽高铁站。
据悉，西丽高铁站定位为深圳铁路客运主枢纽之一，赣深客专、深茂铁路等干线铁路，平南铁路和深惠城际、深莞城际等城际铁路，以及地铁13号线、15号线等都将在西丽站交会。
未来，西丽站将成为集高铁、城际、城市轨道为一体的大型综合交通枢纽，其功能定位和车站规模甚至超过深圳北站。
留仙洞总部基地地处西丽中心区，西邻中兴通讯工业园，南靠高新区深圳湾园区，东接深圳大学城。
留仙洞总部基地规划总体量约700万平，定位为城市经济发展的新载体，产业转型升级的新平台，被寄希望于成为新一代产业园，是南山区乃至深圳未来引领高端发展的新平台的创新“高地”。
留仙洞总部基地未来瞄准的都是世界500强的高科技企业，目前已有大疆、天珑、传音、乐普、万科、深圳特区建设发展集团等企业进驻。势必为区域带来大批高科技型人才，助力留仙洞总部基地成为“中国硅谷，世界总部“。预计到2020年该片区实现1500家企业入驻，提供18万就业岗位，未来将形成超3000亿元的产业集群，未来片区发展潜力巨大。
目前，留仙洞总部基地已是名校聚集地，除了已有的深圳大学城、南科大以外，在留仙洞北侧，环西丽湖将打造科教新城，引入一系列的高等学校，已有北大深圳校区、清华大学国际校区、国科大深圳校区等一批名校纷纷落户。随着片区教育配套愈加丰富和落实，留仙洞总部基地会吸引更多的高端人才汇聚在此。片区的商业人气将会大涨。
留仙洞总部基地中最中心的地块就是万科云城，这是深圳三十年来首个产城综合体，也是打造的微缩版城市。
立足于总部基地中心片区的优势，万科云城将会辐射周边六大人群——留仙洞总部基地60万的高新技术人才、西丽大学城10万师生、科技园北区30万精英人群、西丽100万常住人口以及西丽高铁站每年带来的6000万流动人口，激活消费动力。
来源：深圳万科 | 蛇口信息报
整理：中原大咖
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