2019年校友论坛 · 创新与创业

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2019年校友论坛 · 创新与创业

论坛主题：真诚服务社会平凡创造价值

讲座时间：2019年6月2日下午15：00

讲座地点：西南民大航空港校区H-102

校友简介

姓名：倪文斌

毕业年级：1985级化学系

职务：丽江好思家房地产置业顾问有限公司总经理、中国民主建国会丽江市支部委员会副支部委员兼秘书长

主要经历

1989年 从西南民大毕业后到贵阳市医药公司工作，期间先后担任过仓库保管员、营业部开票员、收款员、财务部三级记账员、综合管理部副主任，经理助理等职。

1996年 开始从事房地产营销工作，先后担任贵阳智宇房地产经纪有限公司副总经理、贵阳智财房地产发展研究中心总经理、贵州思雨房地产投资顾问有限公司总经理，兼任中国搜房网贵阳站负责人、中国房地产指数系统贵阳办公室主任等职，为贵阳、安顺、遵义、凯里等地的近20个房地产项目做过营销策划。

1999-2003年 期间与中国房地产业协会、住建部人才交流中心、搜房网等单位合作，先后组织“决胜2000，首届贵州省房地产业战略发展论坛”、“中国（贵阳）住宅小区规划设计论坛”、“贵州省高级营销经理培训班”、“中国（贵阳）房地产业发展高峰论坛”等活动。担任贵州省人民广播电台今日关注栏目特约评论员、贵州电视台“家园”节目特邀对话嘉宾和“贵州都市报”、“贵州商报”、“贵阳日报”等报刊房地产专栏特约评论员。

2010年 受邀回到家乡云南省丽江市为“丽江映像”项目做营销策划，创造了开盘当天销售85%的佳绩。

2011年 移居丽江，注册了丽江好思家房地产置业顾问有限公司。期间主编《丽江房地产投资置业指南》、《员工素质手册》等书籍，并受邀担任丽江综合新闻广播电台“美丽家园”节目特邀对话嘉宾。

2018-2019年以中国民主建国会名义在丽江市玉龙县、宁蒗县等地参加助力“脱贫攻坚”活动，并与宁蒗县大二地村签订“万企帮万村”脱贫攻坚意向协议书。

2019年4月12日 以中国民主建国会的名义邀请中国制造业一姐、著名女企业家格力电气集团总裁董明珠女士到丽江做“让世界爱上中国造”主旨演讲，受到市政府领导高度赞扬。

论坛内容

从毕业后三十年的人生经历谈创业与创新

我的人生经历充满了曲折和坎坷。1989年受学潮影响，本该7月份毕业的我9月份才毕业而且没有接收单位，在社会上流浪近一年后工作于贵阳市医药公司，当过仓库保管员、营业部开票员、财务部三级记账员、综合管理办公室副主任、主任，最后做到经理助理。在这个看来前程似锦的时候，我选择了下海。

1996年开始从事房地产营销行业，并一直做到现在。1999年开始创办贵阳智财房地产发展研究中心、贵州思雨房地产投资顾问有限公司，担任总经理兼首席顾问。期间与搜房网合作，建立了贵阳搜房；与中国房地产指数系统合作，建立了贵阳房地产指数办公室。这些在当时都是很前卫的创新行为。

2010年回到家乡丽江创业，创办了丽江好思家房地产置业顾问有限公司。此外，还与朋友一同创办过丽江龙鑫装饰公司、丽江元丰文化产业发展有限公司、丽江中和太极文化发展有限公司、丽江胭火酒吧、丽江太和文化休闲园等企业，但是这些企业大都关门大吉了。

总结下来，“技多不养人”。我们班的罗光臣同学一辈子只做了一个行业，深耕细作，持之以恒，最后才取得了不菲的成绩。

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坚持为社会服务平凡中创造价值

创业中，我始终坚持为社会服务，只要是对社会、对别人有利的事，于我无害我就会去做，并且不怎么谈钱。有人说我不是一个合格的商人，事实也是如此，但我坚信我有我存在的价值——被别人需要的社会价值。

在贵阳做房地产时，与相关单位合作举办了“决胜2000，贵州房地产发展战论坛”、“贵州省高级营销经理培训班”、“中国（贵阳）房地产高峰论坛”等活动，以促进行业内外交流发展。策划了在全国具有一定影响力的“3.15房地产咨询和销售放心房”活动，后来该活动被中国房地产业协会向全国推广。

2001年贵阳市拟举办“中国（贵阳）房地产高峰论坛”，在我和大家的努力下有幸邀请到房地产界领袖人物——万科集团王石。论坛取得了圆满成功，政府也因此给予我奖励，我一分钱没要，服务社会是完全出于自愿的，无关金钱。

我帮助《贵阳日报》、《贵州商报》、《贵州都市报》等报纸设立房地产专栏，为他们免费撰写专栏评论文章。我主编《贵阳购房完全手册》、《丽江房地产投资置业指南》、《企业员工素质手册》三本书，同时担任贵州电视台、贵阳电视台、丽江广播电台房地产节目的特约对话嘉宾，为消费者解疑答惑。这些力所能及的事不仅促进行业和消费者成熟，而且利于社会的文明发展。

这一生，从没想过当“官”，却始终被动当“官”。大学担任4年班长、3年系学生会主席，这个职位是为同学服务的标签，是一种责任。工作后，虽担任总经理，但待员工如朋友一般。曾经的员工创办了公司，我们不仅是同行、是竞争对手，更是朋友，我们践行“整合资源、创新服务、合作共赢”的发展理念，相互帮助，共同进步。我担任社会团体组织会长、秘书长等职务，即是老老实实为大家服务，无关官职。我的付出能得到了大家的认可，是给我的最大的回报。

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人的一生每天必须坚持的两件事：学习与养生

这几十年，学习和养生，我每天坚持，从不间断。关于读书，我虽是一名理科生，但却酷爱文学。中学时代便读完了中国古典名著及世界古典名著。我是最后一批“两条龙”高考的经历者，即中专与大学分开命题、分开考试。由于家庭原因我报考了中专，并取得了全县第一名、全省第十名的成绩。被北华大学电子工程学院自动化专业录取，在两年的学习生活中除学好专业知识外，还阅读了大量的课外书籍，如《中国通史》、《世界通史》、《鲁迅文集》、《美学文集》、《青年文库》、《阅读与欣赏》等书籍。这期间，虽看了很多课外书籍，但专业成绩并未受影响，还被评为“三好学生”和“优秀共青团员”。

参加工作后，我仍坚持学习。“大学梦”也一直萦绕我心，1985年毅然辞职再次参加高考，不负努力，我考上了西南民族大学。除专业课外，还读了深圳大学“公共关系”专业函授和天津书法学院“书法技法与书法史”专业函授，午休时间都用来看书。课余时间，还看了马克思、恩格斯、赫格尔、康德、叔本华、尼采、华生、培根等西方哲学大师的书籍。毕业后，我通过了“工商管理”专业成人自学考试并获得了重庆大学建筑工程学院房地产专业MBA研修生学位。

如今仍保持年均20至30本书的阅读量。总之，读书是我一生的乐趣！

关于养生，母亲怀我时，四岁的哥哥便去世了。母亲悲痛欲绝、营养不良，导致我自幼体弱多病，去医院是常有的事。《恩格斯的青年时代》一书中，恩格斯说：“伟大的理想要靠健康的身躯来寄托！”这句话影响了我一生。无论是学生时代还是参加工作后，每天我都会坚持晨练。目前我每天4点半起床，进行冥想和练太极拳，生活清淡，简单。通过长期的坚持锻炼和养生，我的身体越来越好，我虽55岁，却感觉身体比35岁时还好，觉得自己至少还能再工作20年！

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