【热点】佛山购房热持续升温！公积金贷款帮到你！
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但是，自从佛山入户变得更简便之后
佛山楼价也不断升温
想购房的你不用担心
公积金贷款可以帮到你喔！
重点来了！
从2016年7月1日至2017年6月30日开始
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你可选择以上任意一间银行提出申请住房公积金贷款，除以上银行外的银行不能受理住房公积金贷款。对于以上银行所属支行的受理情况，职工可直接向相关承办银行咨询。
借款人需要同时具备的条件
(一)借款人为佛山市缴存住房公积金的职工；非佛山市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为佛山市户籍，或借款人配偶在佛山市缴存住房公积金并符合本条第（二）款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。
(二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。
符合佛山市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。
(三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。
(四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。
(五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。
所需资料
1、身份证；借款人已婚的，提供结婚证；
2、申请购房贷款的，提供有效的房屋买卖合同；
3、申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算表等资料；
4、缴交首付款的凭据（购买商品房的，提供商品房开发商出具的购房首付款发票、收据；购买“二手楼”的，提供经承办银行确认的缴交首付款凭证或证明；建造、翻建、大修住房贷款的，提供承建商出具的工程款收款发票）。购二手房的同时提供购房发票；
5、《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》；
6、如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同为准），需提供有第三人签名确认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书；如共同购房人年龄未达法律规定，需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书；
7、符合贷款条件的异地缴存职工在佛山市申请公积金贷款，需提供户口簿以及缴存地公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，并附住房公积金对账簿或存折，或者由公积金管理部门出具的缴存明细。曾提取住房公积金或办理公积金贷款的，须由缴存地公积金管理部门书面证实提取或贷款情况（包括提取类型、提取金额、房屋地址、贷款金额、贷款余额、月还款额等）。
办理流程
1、借款人向承办银行递交申请资料；承办银行5个工作日内把资料送达市住房公积金管理部门；
2、市公积金管理部门5个工作日作出审核意见，并通知承办银行；
3、承办银行与借款人签订借款和抵押合同，并由承办银行办理抵押登记手续；
4、公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料，2个工作日内把贷款资金划到承办银行贷款专户；
5、承办银行5个工作日内把贷款资金划到销售方（开发商）或承建商账户。
Tips：
1、在申请住房公积金贷款前，请登录公积金管理中心网站http://www.fsgjj.gov.cn，进入个人明细中运用“住房公积金贷款额拟算”，先计算好个人可申请的住房公积金贷款额，合理安排好家庭理财方案，再正式向承办银行申请住房公积金贷款。
2、请借款人向承办银行提交贷款申请资料时，索要《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》，并准确填报和签名确认，以便明确对各个办理环节的责任；各方可登录公积金管理中心网站http://www.fsgjj.gov.cn ，查看各环节进度，预测进度和敦促贷款资金划拨。
3、根据国家规定，公积金贷款资金不能以现金提取或者划给借款人，只能划入销售方、或承建方确认的账户。
4、个人“二手房”公积金抵押贷款由买卖双方直接向承办银行申请，不需经其他中间人或中间机构申办。
5、根据权利和义务对等的原则，借款人在借款期间应继续按规定缴存住房公积金。如不继续缴存的，借款人须主动提前还清贷款，或贷款利率改按人民银行公布的同期商业贷款基准利率执行。
“阅读原文”为佛山市住房公积金管理中心网址
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微信：foshan_12345 网站：12345.foshan.gov.cn