重磅：今年龙湾城中村改造 已完成入户丈量8417户、签订协议673户、拆除旧房190户！

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高效的“龙泽速度”，可以说是今年龙湾区城中村改造工作稳步推进的一个缩影。

那么，截至目前，龙湾区城中村改造工作整体进展情况如何，还取得了哪些阶段性的改造成果？记者向龙湾区城中村改造办公室了解了情况。

今年入户丈量完成8417户

龙湾区今年计划对上湾村、下湾村等24个整村（区块）开展改造，涉及改造户数13000户以上，旧房改造面积约290万平方米。截至本月8日，已累计完成入户丈量8417户，签订协议673户，拆除旧房190户。

龙湾区城改办总工程师张建达表示，从数据情况看，龙湾区今年城中村改造工作已全面铺开，态势良好。阶段性成果的取得既得益于各村村民的支持配合，也源于龙湾千名干部的努力。据悉，龙湾区今年抽调了218名区派干部与街道、村属地1000余名干部形成“千人攻坚团”，全力攻坚签约改造。

另外，为完成6月底前11个村的整村签约任务，张建达告诉记者，本月龙湾区城改办将和各街道紧密配合，进一步加快各村的改造签约速度。

村民选货币化安置有补贴

货币化安置比例高系龙湾区城中村改造的一大亮点，去年该区货币化安置率达50.6%，领跑全市。今年龙湾区计划进一步完善政策、优化服务，使货币化安置率持续保持在50%以上。

张建达说，龙湾区货币化安置率高与村民选择货币化安置有补贴不无关系。去年时，村民选择货币化安置后在龙湾区内买房，可以享受到10%的资金补贴（合法面积×装潢×附着物×10%）。今年这一政策进一步放宽，村民只要选择货币化安置，都可以享受到10%的资金补贴。

其次，部分旧村村民选择货币化安置，也是考虑到若选择房屋实物安置，新安置房基准价格实际和现有旧房价格差不多，不存在大幅升值空间。

这样一来，村民更愿意提早选择货币化安置，这样既不用等安置房建设时间，还可以直接到异地买到建设品质更好的商品房，甚至是学区房。

20亿元贷款有望本周到位

提升货币化安置比例，离不开资金保障。张建达告诉记者，在资金保障的融资方面，目前龙湾区也走在了全市城中村改造的前列。

为积极争取政策性银行贷款支持，今年龙湾区创新做法，将实施的24个整村（区块）改造项目打包成6个融资项目包，分别申请国开行、农发行等政策性银行棚户区改造专项贷款。根据融资方案，计划货币化安置总融资139.86亿元，其中资本金29.01亿元，国开行贷款资金110.85亿元。

这其中，由龙湾区财政局牵头负责的4个货币化安置项目，国开行贷款资金共70.85亿元，第一笔放款资金20亿元预计本周内将到位。

由浙南科技城财政局牵头负责的2个货币化安置项目，国开行贷款资金共40亿元，目前正在紧锣密鼓地开展前期各项工作。

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