均价4147元/㎡！金堂限价商品房剩余房源在售中，这些人可以买……
家是我们的避风港
但提及房子
也是许多福粉儿苦恼的问题
现在利民政策便来啦！
小堂堂了解到一个好消息
近日，位于赵镇金川路1489号的
和馨南苑限价商品住房（第一批次）
已达到预售条件
目前，已正式面向金堂县
中低收入住房困难的家庭进行销售
开盘现场十分火爆
在开盘当日
已取得购房资格的群众早早的来到了这里
登记等待摇号选房
目前，仅剩少量房源在售
建筑面积约73㎡和83㎡
均价4147元/㎡
许多金堂人都十分心动
就有不少朋友在问啦
怎么申请金堂限价商品住房？
申请需要哪些条件呢？
金堂县城乡家庭或单身居民年收入在规定的收入标准以内，且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：
家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具有金堂县户籍，人均自有住房（含租住公房）建筑面积在规定的标准以内的家庭。
（二）具有金堂县户籍，年满25周岁，无自有住房（含租住公房）的单身居民。
（三）非金堂县户籍，夫妇双方或离异（丧偶）带有子女的家庭，其中主申请人在金堂县务工，且连续在金堂县缴纳3年以上城镇职工社会保险，无自有住房（含租住公房）的外来从业人员。
2018年起申请限价商品住房的家庭年收入标准为10万元以内（单身居民年收入为5万元以内），自有住房（含租住公房）人均建筑面积标准为22平方米以下。限价商品住房的申请条件由县住建局根据金堂县城镇商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素适时调整，报县政府批准后对外公布实施。
申请人应当如实申报家庭收入和住房状况，作出书面诚信承诺，对申报信息的真实性负责。
符合限价商品住房准入收入条件的家庭或个人按照以下程序进行申请：
主申请人持家庭成员户口本、身份证、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件（无工作人员提供收入承诺）等材料向户籍所在村（社区）提出申请；主申请人非金堂县限价商品房项目所在地城镇户籍的，向用工单位所在地村（社区）提出申请，除提交上述材料外，还应提交主申请人在限价商品房项目所在地的街道办或乡镇务工的证明原件、劳动（聘用）合同原件及复印件、缴纳城镇职工社会保险证明原件。
（二）村（社区）接到申请后的10个工作日内，对申请对象的家庭人口、住房状况、收入等情况进行核实并提出初审意见，对初审符合保障条件的申请对象基本情况在村（社区）进行为期 10 日的公示，对公示无异议或异议不成立的，将资料报送街道办或乡镇人民政府。
（三）街道办或乡镇人民政府对申请对象基本情况进行复审并提出意见，对复审符合保障条件的申请对象基本情况在街道办或乡镇人民政府进行为期 5 日的公示，对公示无异议或异议不成立的，将申请资料连同审核意见一并报送县房管局。
（四）县房管局自接到街道办或乡镇人民政府报送的资料后，对申请对象在金堂县范围内自有产权住房（含租住公房）情况进行核实，提出审核意见并将审核意见录入信息系统。对经审核符合保障条件的申请对象基本情况在金堂县公众信息网进行为期5日的公示，出具《金堂县购买限价商品住房资格认定通知单》。
经确认的限价商品住房购买资格有效期为一年，申请对象在资格有效期内凭资格认定通知单进行申购意向登记，在签订购房合同前，县房管局对其家庭成员自有住房情况进行复核，经复核不符合保障条件的，取消其购房资格。
和馨南苑已正式开盘，目前正在顺销中，可至售楼部了解剩余在售房源情况，提交资料报名审核通过后即可至售楼部直接购买。
限价商品住房配售标准为单身居民购买面积不超过 50 平方米、2人家庭购买面积不超过 75 平方米、3 人及以上家庭购买面积不超过 90 平方米，超过限购面积部分，按照限价商品住房销售价格上浮17%的价格购买。
后续管理办法
限价商品住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起，未满5年不得上市交易。
限价商品住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起未满5年的，因特殊原因确需转让限价商品住房（离婚析产和法院判决除外）或购买其他住房的，已购限价商品住房由县房管局根据实际情况按原销售价格回购或由购房人按照限价商品住房原销售价格的17%补交限价商品住房与市场价格之间的差价款。
限价商品住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起未满5年的，购房家庭（个人）以继承、受赠、法院判决等方式取得其他住房的，该住房面积加原有住房的面积（已购限价商品住房除外）应当符合现行限价商品住房保障的申请标准。不再符合现行限价商品住房保障条件的，已购限价商品住房由县房管局根据实际情况按原销售价格回购或由购房人按照限价商品住房原销售价格的17%补交限价商品住房与市场价格之间的差价款。
购房人按市场价出售所购限价商品住房后，不得再申请购买限价商品住房。
对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等骗购限价商品住房的，一经查实，立即责令退还，并依法追究其责任。为购房人出具虚假证明材料的单位或个人，由有关部门依法追究相关责任人员的责任。
限价商品住房以自住为目的，购房人自限价商品住房合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起，5年内不得用于出租、转借或改变用途。违规出租、转借或改变用途的，由县房管局责令其限期改正。住房保障相关单位工作人员在限价商品住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
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圆您的购房梦
和馨南苑不但满足了
金堂县中低收入家庭住有所居
在区域位置和品质上也独具优势
和馨南苑
位于金堂县赵镇金川路1489号
地处金堂城南片区
比邻金堂县公证处、金堂县三幼杨柳分园
交通便利、商业配套齐全周边医疗、教育配套也十分完善杨柳农贸市场，红星美凯龙商业中心，华地财富广场，永辉超市，万达广场驾车10分钟左右可达，可满足业主一站式购物需求。
▲红星美凯龙
教育配套：区域内教育资源完善，仅项目直线距离约2公里左右范围内就有多所学校配套。满足您小孩从0-18岁的一站式教育需要，金堂县三幼杨柳分园，杨柳中心幼儿园，成师附小金堂校区杨柳分校，成都育才七中，金堂中学，让您的孩子尽享优质教育资源。
▲成师附小金堂校区杨柳分校
医疗配套：区域周边有华西医院金堂分院，金堂中医院，仁爱医院等，项目旁边就是金堂县公立卫生院，为您的健康保驾护航。
▲金堂县中医院
简约精致
和馨南苑是金堂县社会保障性住房项目，政府为金堂县域内中低收入住房困难家庭提供的限定标准，限定价格的住房。保障性住房是为了改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，惠后均价4147元/㎡。
坚持“住房不炒”的定位
让住房困难群众“住得好”
和馨南苑圆金堂人的购房梦！
和馨南苑现已正式开盘
售楼部地址：金堂县赵镇金川路1489号
（金堂公证处旁）
售楼部电话：028-8496 6066
金堂县住建局咨询电话：8493 8205
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- END-📝 编辑 | 巫酱📝 责编 | 钟梁誌
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