政研观察 | 建设适应人民群众新期待的“好房子”

工程质量事关人民群众生命财产安全，事关城市未来和传承，事关新型城镇化发展水平。今年9月是全国第47个“质量月”，近期，2024年全国住房城乡建设系统“质量月”启动暨现场观摩活动在四川省成都市举办。本次活动以“回应群众新期待，建设品质好住宅”为主题，通过项目实体观摩、推广交流先进经验等方式展示工程质量创新成果，推动住宅品质全面提升，为建设适应人民群众新期待的“好房子”提供有益借鉴。

提站位、聚共识，让人民群众住上更好的房子。建设适应人民群众新期待的“好房子”是贯彻中央要求、满足人民安居需求和实现行业高质量发展追求的生动实践。安居的基础就是“好房子”。截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，住房发展从“有没有”转向“好不好”的新阶段，人民群众对住房的功能、质量、服务有了新期待。“好房子”关系民生福祉，关系人民群众获得感、幸福感、安全感的提升。要引导房地产业和建筑业转向追求高质量、新科技、好服务，实现转型发展，为全社会提供高质量的建筑产品。

攻难点、抓落实，系统治理住宅质量多发问题。倪虹部长在出席国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会时指出，房屋隔音差、卫生间串味儿、渗漏和开裂是人民群众对住房建设质量反映强烈的前三个问题。建设“好房子”就是要系统治理此类问题，建造新型好房子、改造装修老房子，在住房领域创造一个新赛道。要推行动，深入开展住宅质量通病整治专项行动，明确整治标准和内容，推广成熟适用的工艺工法，完善从源头防控到后期维护的全方位保障体系；要抓样板，选择有能力的重点企业或城市分别拿出一个小区建造好房子样板；要建制度，聚焦绿色、低碳、智能、安全，推动形成好房子建设的政策体系、技术体系、产业体系；要强科技，将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型的建造技术等新技术，以及新产品、新材料、新工艺应用到老房子改造和新房子建设中去。

夯基础、促改革，不断健全与高质量发展相适应的工程质量保障体系。“好房子”建设是一项系统工程，需着力破解体制机制障碍，持续完善工程质量保障体系，不断提升建筑工程品质水平，努力实现“人人有房住、房子有人住、人人住好房”的目标。一是落实建筑活动各方主体责任和政府监管责任；二是改革完善建设工程招投标、工程监理、工程造价、竣工验收等一揽子基础性制度，推进建筑业转型升级；三是完善“好房子”建设标准体系，健全设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准；四是强化科技赋能，着力推动新材料的研发应用，推广绿色建造、智能建造等新型的建造方式。

人民有所呼、改革有所应。住房城乡建设工作直接连着人民群众的利益和福祉，老百姓关心什么、期盼什么，改革就要抓住什么、推进什么。要切实把建设适应人民群众新期待的“好房子”落到实处，为人民群众办实事、办好事，努力为人民创造更美好、更幸福的生活。

编辑：王晓晖

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