高票通过！平洲工业园改造项目完成表决，助力片区产业升级

东一、东二地块土地整理方案（草案）高票通过全民表决标志着牵涉6个社区、群众数万人的平洲工业园改造项目圆满完成表决工作
位于三龙湾南海片区的高质量产业社区正式进入加速改造阶段！
三龙湾南海片区。摄/宋兹檀
8月6日，位于三龙湾南海片区内的平洲工业园改造项目，历经8个月攻坚克难，圆满完成了涉及6个社区29个经济组织的全部集体土地整理方案（草案）表决工作，作为桂城最大面积的连片改造项目，此次表决的高票完成，更是桂城全域土地综合整治的重大突破。
表决现场。图/珠江时报

项目表决高票通过

促进空间格局、城市功能优化

经过8个月的攻坚克难，平洲工业园改造已完成平东、平南、平北、江滨东一东二、东区、中区社区的土地整理方案表决，高票通过。为全域土地综合治理添上具有历史意义的浓重一笔。
岑灼雄与平南社区群众沟通谈心。摄/曾蓉桂城街道党工委高位统筹谋划，将平洲工业园改造项目作为桂城“改革再出发”的首要工程，借力全区全域土地综合整治的东风，大力推进连片村级工业园改造、连片工业用地整备，促进空间格局全面优化、城市功能完善提升。
“桂城战队”与村民亲切交谈。摄/曾蓉

平南社区召开户代表会议。图/珠江时报

全域土地综合整治的号角一经吹响，平洲工业园改造项目临时党支部随即成立，平洲工业园提升指挥中心迅速组建，“桂城战队”也集结待命。全体党员干部调动起来，以雷霆万钧之势进驻各个社区，以敢为善成的气魄为桂城高质量发展全力以赴。

全速推进工业园改造

保障群众最大利益

8月2日，佛山市南海区美智产业投资发展有限公司和广东南海产业集团有限公司分别成功竞得平洲工业园工业用地的改造权，标志着桂城全域土地综合整治和平洲工业园连片改造迈入了全新阶段。

平洲工业区俯瞰图。

同时，这也是南海区改造权公开交易新模式首宗案例，充分印证改造权公开交易制度具有极强的生命力。桂城在全域土地治理工作中不断与时俱进，开拓创新的精神，创造出许多优秀的成绩。
桂城发挥开路先锋、示范引领的作用，率先试水“三旧”项目改造权公开交易制度，将高效解决土地权属、土地租约情况较为复杂，土地整合、清租、拆迁的难度较大等难题，全速推进项目，尽快落地开发，保障群众利益。
平洲工业园改造推进会。（资料图）

作为佛山市20个千亩万亩连片产业社区之一，平洲工业园面积超266公顷。去年11月以来，随着南海全域土地综合整治攻坚战的打响，桂城把村改总攻的最猛火力集中在这一地块。

平洲工业园内简易的厂房与周边的高楼形成对比。摄/曾蓉

平洲工业园位于桂城街道三龙湾大道（原魁奇路东延线）沿线，东至泰山路、南至三龙湾大道、西至五斗桥、北至东平水道。西有广珠西线，南有三山立交，东有在建的南海有轨电车1号线，未来将连接广州南站，持续赋能产业升级。

三龙湾南海片区。摄/宋兹檀

工业园权属涉及桂城多个社区，包括平东、平南、平北、江滨东一东二、东区、中区社区土地权属、土地租约情况较为复杂，土地整合、清租、拆迁的难度较大。为了全速推进，尽快落地开发，保障群众利益，桂城率先试水“三旧”项目改造权公开交易制度，这必将成为引导全域土地治理，连片改造重点项目“落地生根”，焕发新生的典范。

“希望平洲工业园能尽快改造，这是我们顺利村村民的最大心愿。”平南社区顺利村紧贴着园区，常年受到噪音、污水、废气等滋扰，村民何杏冰盼望着，未来这里能建成漂亮的产业园区，引进高端产业和企业，创造美丽宜居的环境，并给年轻人带来更多就业机会。

平洲工业园鸟瞰图。图/珠江时报
村改就是一场双向奔赴，一头是渴望转型升级的城市，一头是渴望美好生活的人民。这个充斥着噪音、污水、废气的工业园，终将蝶变成为集知识交流场、产业化推进器、人才吸引源于一体的“生产空间高效集约、生活空间舒适宜居、生态空间品质活力”的高质量产业社区。

2022年，桂城将全速冲刺完成省城乡融合发展改革创新实验区三年行动计划，全力推进平洲工业园、平北工业区、平西马沙工业区等一批拆除改造项目，加快开发拓展映月湖片区1500亩的新空间，阶段性完成石（石肯）“六亩围”、奕东工业区、夏东三洲工业区等一批总面积超1200亩的重点土地开发项目，让城市焕发新活力。

三龙湾南海片区。摄/宋兹檀

作为广佛全域同城的桥头堡，三龙湾南海片区坚持大力发展新经济产业，促进数字经济与实体经济深度融合，加快产业转型升级步伐。而片区内的全域土地综合整治，将进一步提高片区吸引力，助力三龙湾南海片区打造人才聚集和创新创业新高地，持续为片区的发展赋能。

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文翰湖畔微信编辑组

来源：珠江时报、桂城宣传文体旅游办、桂城城市更新办

编辑：佛山新闻网 郑晓琦

校对：潘汶蔚

审校：陈伟民、冯艺影、吴碧霞、杨洁怡

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