大快人心！沈阳又有10家在售楼盘被曝光，目前已被暂停网签资格！
据沈阳新闻综合频道
关注的楼盘干等不卖！
想买的房子说涨就涨！
开发商的这些不正当盈利手段
让购房者深恶痛绝
沈阳市房产局正在积极打击这种违法行为！
上个月，房产局根据市民提供的线索和掌握的监控信息，三天内对沈阳多家楼盘进行了两次突击检查，共有12家企业先后被查出存在违法违规销售问题。
第一批曝光项目：远洋大河宸章、金地锦城、月星国际城、格林木棉花、万科金域华府、广厦绿园
第二批曝光项目：尚景新世界、绿城沈阳全运村、龙湖春江郦城、恒大滨江左岸、河畔公馆、中海和平之门
前天，市房产局再次发力
同时突击检查19个楼盘
这一次市房产局联合市发改委（物价局）、
工商局、行政执法局等部门
在我们新闻单位的配合下
对沈阳三环内区域及浑南区全域
（不含沈抚新城）
商品住房在售项目进行了大范围检查
共有19个在售楼盘同时受检
涉嫌存在问题的楼盘有10个
本次上黑榜的10个房地产项目
中韩科技园
国瑞公馆
佳和新城
世界城
金地艺境
河畔新城品尚
碧水俪城
中铁丁香水岸
翡翠城
新湖国际
中韩科技园项目情况
由沈阳中韩科技产业团地发展有限公司开发建设，位于大东区联合路北。
主要存在问题：
销售现场正在装修，无销售人员、无公示。拨打销售电话，接听人员称尚未销售，且未确定公开销售日期。但该项目中的高层B、C号楼共1617套房屋，已于2017年2月23日取得《商品房预售许可证》，至今未按规定及时公开销售，涉嫌捂盘。
国瑞公馆项目情况
由沈阳大东方置业有限公司开发建设，位于东北大马路398号。
主要存在问题：
销售现场未公示《城市商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》和《销控表》等。
该项目于2017年6月13日取得《商品房预售许可证》，其中101套房屋至今一套未售。现场负责人称，这101套房屋为政府采购项目，所以未进行公开销售，但未提供相关证据，需进一步核实。
佳和新城项目情况
由沈阳佳和房地产开发有限公司开发建设，位于沈河区方家栏路41号。
主要存在问题：
销售现场未公示《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》示范文本、《城市商品房预售管理办法》和《销控表》等。
该项目35、36、37号楼于2017年7月6日取得《商品房预售许可证》，共216套房屋，未按规定及时公开销售，涉嫌捂盘。
世界城项目情况
由辽宁京丰置业有限公司开发建设，位于和平区南京北街36-3号。
主要存在问题：
销售现场未公示R1-R6、R8、R9楼的《商品房预售许可证》、《城市商品房预售管理办法》等。
该项目R1-R6、R8、R9等8栋楼已于2017年3月取得《商品房预售许可证》，共计2906套房屋，未按规定及时公开销售，涉嫌捂盘。
金地艺境项目情况
由沈阳金地华城置业有限公司开发建设，位于浑南区南堤东路57号。
主要存在问题：
销售现场未公示《城市商品房预售管理办法》。
97#、135#、139#、143#、149#等5栋楼已于2017年7月14日取得《商品房预售许可证》，共计53套房屋，但至今未公开销售，且没有《销控表》，涉嫌捂盘。
河畔新城品尚项目情况
由沈阳华新联美置业有限公司开发建设，位于浑南区朗云街5号。
主要存在问题：
销售现场未公示《城市商品房预售管理办法》。
项目中的5106﹟房屋涉嫌未许先售。
售楼广告中含有学区房内容，涉嫌违反房地产广告发布规定。
碧水俪城项目情况
由沈阳联大房地产开发有限公司开发建设，位于铁西区卫工北街20号。
主要存在问题：
销售现场未公示《商品房买卖合同》示范文本、《城市商品房预售管理办法》和《销控表》等。
中铁丁香水岸项目情况
由沈阳中铁盛丰置业有限公司开发建设，位于于洪区松山西路150号。
主要存在问题：
销售现场未公示《商品房销售许可证》、《商品房买卖合同》示范文本、《城市商品房预售管理办法》和《销控表》等。
翡翠城项目情况
由深航（沈阳）置业有限公司开发建设，位于和平区长白三街6号。
主要存在问题：
销售现场未公示《商品房买卖合同》示范文本、《城市商品房预售管理办法》和《销控表》等。
新湖国际项目情况
由沈阳新湖房地产开发有限公司开发建设，位于于洪区川江街30号。
主要存在问题：
销售现场未公示《城市商品房预售管理办法》和《销控表》等。
对上述开发企业
市房产局立即暂停其商品房网签资格
待各有关部门进一步调查核实清楚
（对违法违规事实确凿的企业实施处罚）后
再恢复其网签资格
其实，经过上两次的检查，沈阳多数开发企业的守法意识已经有所增强，售楼处管理规范化程度有所提高。有的开发商已经做的相当不错，市房产局还特别表扬了一家楼盘——位于于洪区“美的家”项目。检查中，市房产局发现这个项目公示内容完整，现场布置规范，销售环境温馨，所有已售、未售房源情况一目了然，为购房人创造了良好的看房、选房便利条件，值得全市开发企业学习借鉴。
再次提醒所有人
沈阳6月8号发布的房产13条新政
专门对稳定市场秩序提出了多条意见
取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分期分批销售，并在售楼现场显著位置公示楼盘销控表。
严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售，牟取不正当利益的行为。
严肃查处开发企业和中介机构捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、未许先售、捆绑搭售等违法违规行为。
希望各大开发商守法经营
稳定咱们沈阳的房价
让购房者买到称心如意的房子
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