胡润报告数据：最受青睐的海外置业目的地是哪？

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根据《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》（Immigration and the Chinese HNWI 2018），这份基于2018年3月至6月对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研报告，我们深入探究了这部分人群的全球资产配置，移民和海外置业相关问题。

报告摘要

全球置业地图：最受青睐的境外置业目的地

中国高净值人群最青睐的海外置业城市前五名与去年一样，洛杉矶连续五年位列第一，纽约上升一位至第二，波士顿上升两位至第三，旧金山保持第四，西雅图下降两位与旧金山并列第四。希腊首次进入前十。伦敦也快速上升八位至第六。

来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》

-排名与去年相同 ↑排名比去年上升 ↓排名比去年下降  *对比去年新上榜

新兴移民趋势：为财、为税、为房移民

——全球资产配置、税务规划和海外置业成为全球公民的三大机遇和挑战

为财：增持是趋势

“外汇存款”和“不动产”以43%和30%的比重远超其他选项，是高净值人群目前最主要的海外金融投资方式，且未来三年仍将是他们的优先投资选项。此外，保险和标准理财产品将各自增长10个和9个百分点，艺术品投资则将下跌3个百分点。

来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》

高净值人群的金融投资理念日趋保守，“安全风险控制方法”仍然是他们海外金融投资的最主要考虑因素，比例高达72%，去年为35%；“实际收益”以48%的比例跃升至第二考虑因素，去年以13%位列第四。

“养老”（43%）、“财产保值增值”（21%）是他们认为家庭未来最重要的保障。受访人群表示他们海外投资的主要原因是“分散风险”（42%）、“子女教育”（30%）和“移民”（14%）。海外投资中，“稳健的收益”（71%）于他们是最重要的。他们碰到的最大问题是“缺乏知识”（49%）、“资金转移困难”（18%）和“投资无渠道”（14%）。

为税：“请税务师”是最主要的报税方式

考虑移民前，41% 的高净值人群表示会计划“移民后的第一年财产申报”，接着是“投资移民排期期间的报税”（35%）。

高净值人群最希望了解的全球税务申报范围主要包括在美的工资奖金收入、自营收入、银行利息收入、股息分红、股票买卖收益、房屋租金收入、EB-5 移民项目收益等。

两成以上高净值人群表示有全球税务规划，报税方式主要是“请税务师报税”（46%）和“请公司财务报税”（21%）。

为房： 性价比是海外置业优先考虑的因素

受访高净值人群的海外资产平均占总资产的11%，其中房地产占大头。未来他们希望这一比例提升到25%。

高净值人群海外置业的目的主要体现在三个方面：“自住型置业”、“投资性置业”和“度假型置业”，分别占比49%、46%和5%。置业用途具体有：“自住（包含生活和工作需求）”，占比51%；“资产配置需求”（20%）、“子女教育居住”（16%）、“乐退养老”（4%）、“海外身份规划”（4%）、“休闲度假居住”（4%）和“健康医疗”（1%）。

“性价比”（63%）、“投资价值”（46%）、“永久产权”（37%）和“地段”（31%）是他们海外置业优先考虑的因素。受访中国高净值人群平均愿意投入520万人民币在海外置业上。超过一半的高净值人群愿意投入300~600万人民币在海外置业上，16%的人群甚至愿意投入600~1,200 万人民币。

	海外置业考虑因素	比例
1	性价比高	63%
2	投资价值	46%
3	永久产权	37%
4	地段	31%
5	移民身份获取	26%
5	自然生态互环境	26%
7	城市人文环境	25%
8	交通便捷	20%
9	维护成本低	18%
10	有专业人士打理	13%
11	华裔华侨聚集地	12%
12	经济发达	11%

来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》

未来三年内，52%的高净值人群优先考虑投资性住宅，近一半的人群考虑的置业区域位于市中心或华人区，郊区或学区或者校区也获得了30%以上的支持率。

“专业地产中介”（58%）、“亲戚朋友”（47%）和“移民公司”（28%）是他们获得置业信息的主要来源。

在置业过程中，“投资咨询”和“贷款融资”是高净值人群未来最期待得到的服务。

来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》

最受青睐的移民目的地

美国以79%蝉联最受青睐的移民目的地榜首。其次是加拿大和澳大利亚，比例分别为25%和15%。值得一提的是，爱尔兰今年成为了中国高净值人群的移民新宠，位列最受青睐的移民目的地第五。

	最受青睐的移民目的地	比例
1	美国	79.3%
2	加拿大	24.6%
3	澳大利亚	14.8%
4	英国	10.8%
5	爱尔兰	7.9%
6	新西兰	6.4%
7	新加坡	4.4%
8	马耳他	3.9%
9	日本	2.5%
10	希腊	2.0%
10	中国香港	2.0%
12	西班牙	1.5%
13	葡萄牙	1.0%
13	法国	1.0%

来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》

“教育质量”依然是高净值人群移民的最主要原因，选择的比例达到83%，比去年又增加了7个百分点。其次是“环境污染”，选择的比例为69%，比去年增加5个百分点。“食品安全”是高净值人群海外移民的第三大原因，选择的比例为57%，超过“医疗水平”（38%）和“社会福利”（36%）这两大传统移民原因。

	移民原因	比例
1 -	教育质量	83%
2 -	环境污染	69%
3 *	食品安全	57%
4 -	医疗水平	38%
5 *	社会福利	36%
6↓	资产安全	28%
7↓	政治环境	21%
8↑	税务考虑	10%
9↑	生意	9%
9↓	社会安全	9%
11↓	生育考虑	8%

来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》

-排名与去年相同 ↑排名比去年上升 ↓排名比去年下降  *对比去年新上榜

65%的受访高净值人群认为移民后，他们的子女在自信和教育上均有所提升，同时生活质量也有所提高（43%）。两成表示会考虑推荐亲属朋友移居。

九成考虑移民者表示退休后将回中国居住，或者中国海外两边住。

中国高净值家庭数量规模

截至2017年1月，中国大陆拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到147万，比上一年增加13万，增长率达9.7%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到74.9万；拥有亿万资产的“超高净值家庭”数量达到9.9万，比上一年增加1万，增长率达11.6%，其中拥有亿万可投资资产的“超高净值家庭”数量达到5.9万；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到6.5万，比上一年增加7,600户，增长率达13.3%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到3.9万。

全球移民富豪

胡润全球富豪榜中9.1%的富豪是第一代移民。其中，64人移民美国，人数最多；45人移民英国，40人移民瑞士，位列二三。

内容来源：胡润百富

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