新加坡又出全景观公寓，示范了真正的花园式小区

前言

PREAMBLE

一个好的楼盘，不光是要地段好，户型、配置多样，景观环境也是必不可少的一部分。

位于新加坡第十邮区的这个项目，名叫「Jervois Mansion 卓苑」，它就将小区内的景观绿化做成了园林般的设计。

「Jervois Mansion 卓苑」由 Kimen Realty Pte Ltd 开发，是个永久地契的私人住宅项目，占地面积约 8656㎡，预计完工时间 2026 年。

01

建筑设计

BUILDING DESIGN

「Jervois Mansion 卓苑」的建筑由 serie architects 设计，白色是建筑外墙的主色，配以黑色线条，简洁明快。

整个项目的设计灵感来自于新加坡殖民时期的黑白风格洋房，所以整体看起来非常经典，与周边的洋房及使馆建筑的历史气息完美融合。

小区内大栋距地排列成六个独立的五层楼，在低密度的居住环境里，打造出垂直空间的绿色景观，还有相互连接的空中花园。

△屋顶平面

每栋住宅楼之间都由庭院隔开，确保了独立且私密的居住环境。

△手绘图

该项目还是新加坡第一座获得绿色标志超低能耗的住宅建筑，并获得新加坡建筑施工局 (BCA) 的认证，计划实现电节能 164 万千瓦，节水 9430 立方米，减碳 825 吨。

02

景观设计

SIGHT DESIGN

景观设计是「Jervois Mansion 卓苑」重点打造的一块，由 mace studio 做景观规划，salad dressing 设计。

在 6 栋建筑之间共拥有 5 个相连的庭院，且还设有游泳池、池塘和一系列其它社交和娱乐空间。

通往各处的小径，由石块或金属网格板打造而成，周围全是绿意葱葱的植物，给住户带来置身园林般的生活体验。

布置在各处的休息座椅，也是形式各样▽

利用绿植围合出一个私密空间，中间摆放上吊椅▽

夜晚，鲜花、灯光、气球将这个区域装点，显得十分浪漫▽

为了结合绿化，设计师还在各处打造了水景，使整个小区是景观设计更有灵性▽

健身房选用大量的玻璃做墙，有效的模糊了室内外的界限，即使是在室内运动也有身处自然的感觉▽

专为住户打造的户外泳池▽

泳池旁边设开放式休息区▽

小区除了绿化、水景以外，还根据住户不同的需求，打造了 5 个主题区，分别是：Harvest Quarter、Social Quarter、Junior Quarter、Wilderness Quarter、Sunrise Quarter 及 Family Quarter（种植采收、社交、儿童、荒野、日出、家庭几个主题空间）。

当有朋友来访时，可以去 Social Quarter 开派对狂欢▽

 Social Quarter 的顶部选用大小不一的圆环拼接，打造出几何美感，也能创造出跟随时间变化的光影效果。

到 Harvest Quarter 享受种植的乐趣▽

温室内种植了各种花卉，家长可以带着孩子前来参观、学习▽

夜晚还能在这与孩子一起仰望星空，体验露营般的快乐▽

家里有小朋友，就可以去 Junior Quarter 的儿童游乐场和树屋玩耍▽

也可以到 Wilderness Quarter 感受自然▽

或是到 Family Quarter 来场烧烤大餐▽

整个景观的布置与休息区相互融合，各处的造型图案也很有艺术性，让人赏心悦目。

03

室内设计

INTERIOR DESIGN

「Jervois Mansion 卓苑」的室内是 studio iF 设计的，6 栋 5 层高的住宅楼内共有 130 套公寓，从 1 居室到 5 居室都有，面积为 46㎡~180㎡。

1 居室售价 119.4 万起，2 居室售价 161.1 万起，3 居室售价 226.5 万起，4 居室售价 350.9 万起，5 居室售价 429.9 万起。

样板房探房视频

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#样板房#

这是个 76㎡ 的三居室样板间，因为面积的关系，设计师将客餐厅厨房以最节省空间的形式整合在一个区域。

客厅橘色的布艺沙发靠墙摆放，对面的电视墙与储物架结合，也成了一个小的空间隔断。

餐厅设在过道边，四人座的餐桌椅刚好契合狭小的空间▽

一字型的厨房，按拿、洗、切、煮的顺序合理排列设计，并带有大量的储物空间，满足了日常烹饪需求。

客房做成了 loft 形式，下面楼梯后方位置摆放了一张是可展开变成床的沙发，上面则是一个单人床位加储物区。

简易的置物架，最大化的满足了各种使用需求▽

主卧大面积的玻璃幕墙将阳光引入保证采光，也能让人在室内就欣赏到外面的景观绿植▽

次卧床头贴上了与室外相呼应的绿植壁纸，加上灯光的渲染显得很有层次▽

另一套效果图方案设计▽

#户型图#

一居室▽

左右滑动浏览户型图

二居室▽

左右滑动浏览户型图

三居室▽

左右滑动浏览项目

四居室▽

左右滑动浏览户型图

五居室▽

像「Jervois Mansion 卓苑」这样低密度的住宅社区设计，不光在景观设计中展现了建筑与自然和谐并存的场景，也是真正能改善生活品质、创造的理想人居环境的主流住宅产品。

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