与李连杰孙燕姿为邻，坐拥植物园，近南洋小学的豪宅长啥样~~
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刚刚过去的八月是农历鬼月，传统的楼市淡季。按照风俗，很多本地人会避免在鬼月买卖房产，就连发展商也尽量避免在鬼月推出新项目。然而，有个平均尺价超过2000psf的高端公寓项目居然在一个月之内卖出了14间，单价超过400万新币的就有10间，合同总价超过5600万新币。
如果我们翻一下销售记录，就会发现同样的楼盘在六月也卖出了14间。两个月销售金额过亿。
备受青睐，创下惊人销售额的豪宅楼盘，就是Leedon Residence.
今天我会全面介绍Leedon Residence，感受一下这个楼盘的大气独特之处。
Leedon Residence(丽墩苑) 位于新加坡第十邮区-武吉知马区，拥有永久地契，小区占地4.85公顷，是武吉马地区最大的永久地契项目。
Leedon Residence所在地是新加坡传统的高档私宅区，毗邻新加坡植物园和丽敦公园优质洋房地段，周围的建筑大都是高端公寓和别墅。附近自然环境优越，名校聚集。
众多的世界级名人，如孙燕姿，李连杰，罗杰斯等都住在武吉知马区。
（图片来源于早报）
新加坡顶尖的名校南洋小学在一公里之内。美国投资大师吉姆.罗杰斯夫妇为了能把两个女儿送进南洋小学，专门做了一两百个小时的学校义工。
出来走几分钟就到了新加坡植物园。植物园今年刚刚申报世界遗产成功，是小红点新加坡的一大骄傲。
位于中心腹地的地理位置，保证了出行的便利。步行到荷兰村地铁站650米，花拉公园地铁站720米。无论是去乌节路逛街血拼，还是去CBD工作，或者是荷兰村寻找美酒美食，都只需要五分钟车程。
下图拍摄于丽敦公园优质洋房区，是众多别墅里的其中一栋。和这样的建筑比邻而居，赏心悦目。
当然，Leedon Residence本身也同样出色。负责设计的SCDA首席设计师曾仕乾是第一届新加坡总统设计奖得主。SCDA团队曾经获颁英国皇家建筑师学会颁发的全球建筑设计奖。
公寓设计大量使用自然元素，追求建筑细节，力求通过园林和水景的相互交融，营造安宁舒适的居住氛围。
这块近5公顷面积的永久地契土地，地价本身都超过了一千新币每平方尺，总共却只规划了381个单位，平均每个单位拥有的纯土地面积超过1300平方尺!
这样的大手笔，在新加坡的高端公寓市场也是非常罕见的。
拥有一个Leedon Residence的单位，就相当于在新加坡的黄金地段拥有了一块不小的地皮，可以传给后代，永久保有。
让我们来看看大手笔营造的设计有什么与众不同。
小区里长达两百米的林荫道，郁郁葱葱，暑气全消。
五十米奥林匹克标准泳池。
下图是Leedon Residence的小区设计图。12楼高的小高层建筑一共有11栋，分布在小区四处，周围是大片的林荫，水景，亭台，走道和休闲设施。
这张设计图可能无法反应楼盘的实际尺寸。我用红色圈出的部分，是五十米的标准泳池。大家可以感受一下。
具体到每个单位的户型设计，也有很多可圈可点的地方。
设计师给每个单位安排了足够大的空间，保证高尚住宅的居住舒适性。
小区没有一房户型，最小的二房面积1044平方英尺起。大部分是三房和四房的单位。三房面积2100平方英尺起，四房2669平方英尺起。每个卧室都配有独立的卫生间。
所有的381户单位，一户一梯，私人电梯入户。
四房单位的客厅跃层挑高，高达6米的垂直空间，凸显大气范儿。
宽敞明亮的厨房，分隔成干湿两区，足够两三个人同时大展厨艺。
自周环境郁郁葱葱，真是花园式的环境啊。
四房和五房复式单位拥有专属的私人泳池。
下图是四房单位的户型图，面积2669平方英尺(198平方米)。个人认为这是见过最好的四房布局之一。
所有的卧室都有自己的卫生间。位于最左边的卧室位置独立，可以作为招待亲朋好友的客房。
从私人电梯入户，进门的左手边有一个小小的房间(powderrm)可以打点妆容，设计非常贴心。
进门第一眼的布局是下图这样的。
卫生间是下图这样的。发展商选用高端建材，从细节凸显品质。
Leedon Residence 已经于今年6月TOP。买家即刻可以拿钥匙入住，不再需要漫长的等待。相信这也是最近两个月获得买家青睐的一大因素。
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