香港要砸200亿在福田河套建创新科技园！

据财新网报道，前几天香港正式确定将投资200亿港元建设河套地区“港深创新及科技园”。届时，这个科技园将成为香港占地面积最大的科技创新园区。就在1月底，落马洲河套地区分区计划大纲图也获得了香港行政长官会同行政会议核准。

如今规划和资金都到位了，看来河套片区终于要正式动起来，要加速建设了。

对于这个连接深港两地却又一直很低调的区域，想必很多人还不太了解。楼校长就来详细扒一扒河套片区的最新情况、详细规划，以及这个消息对周边业主和购房者有何影响。

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最新情况

据悉，香港将在今年预留200亿港元开发建设河套地区“港深创新及科技园”第一期。这也就真正意味着河套片区要从规划走到现实了。

来自财新网的报道：

2月28日，香港财政司司长陈茂波表示，将在新的财政年度（2018年4月1日至2019年3月31日），预留200亿港元用于河套地区“港深创新及科技园”（下称河套科技园）第一期开发，具体项目包括土地平整、基础设施及上盖建设、早期营运等。

据陈茂波介绍，香港特区政府上一财年预留100亿港元用于支持创新及科技发展，新财年将额外预留500亿港元投向该领域，其中包括前述投向河套科技园的200亿港元。该园区建成后，将成为香港占地面积最大的科技创新园区。

其实早在去年1月份，深港正式签署《关于港深推进落马洲河套地区共同发展的合作备忘录》，同意合作发展河套地区为“深港创新及科技园”。

期间香港还成立了港深创新及科技园有限公司来负责建设运维，并且就在一个多月以前，落马洲河套地区分区计划大纲图也获得了香港行政长官会同行政会议核准。

根据香港对落马洲的规划，届时将建成后除了科研和文化创意产业，还有商业和休憩用地等等。

当中落马洲河套地区规划区面积约为104公顷，位於深圳的高度都市化商业/住宅发展与香港的乡郊腹地之间的过渡地带。该区北面两块共约1.23公顷的用地划为「商业」地带；四块共约3.95公顷的用地划为「政府、机构或社区」地带，以发展两所变电站、两个区域供冷系统、可能辟设的过境设施、警察设施和分区消防局暨救护站；约18.18公顷的用地划为「休憩用地」地带；「其他指定用途」地带的面积共约53.49公顷；约16.34公顷的用地划为「自然保育区」地带。

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河套片区详细情况

△河套地区及周边卫星图

作为连接深港两地的重要片区，关于河套的合作筹划其实已推进了20年。终于在2017年1月，深港正式签订合作备忘录，将河套地区打造成“深港创新及科技园”，并且在今年有了实质性的动作。

除了深港创新科技园，去年还有消息称河套与皇岗口岸、保税区作为深圳河经济走廊，将形成深港合作区2.0版本。

2017年8月份报道：深圳市经贸信委透露，将重新定位深圳河经济走廊(皇岗口岸片区—落马洲河套地区—福田保税区)在粤港澳大湾区中的作用，推动深圳河经济走廊形成深港合作合作区2.0版本(或跨境自贸区)。

由此可见，河套片区的重要程度不言而喻。接下来，楼校长就给大家详细科普一下什么是河套片区。

片区范围

河套地区是在1997年深圳河治理一期工程完成后，由新、旧河道在皇岗-落马洲口岸东侧围合形成的一块面积约87.7公顷的土地。

规划定位

未来河套地区或将成为科研与人才汇聚的重要区域，为两地创新发展提供智力支撑。未来的深圳，也将形成“西有前海，东有河套”的深港合作两大支撑点。

① 以创新和科技为主轴，建立重点科研合作基地，园内配套建设相关高等教育、文化创意和其他配套设施；

② 香港也将支持深圳将深圳河北侧毗邻河套地区的3平方公里区域规划打造成为“深圳科创园区”，共同构建具有集聚效应和协同效应的“深港科技创新合作区”。

③ 河套地区的开发项目以公益性为主，将建立重点科研合作基地，联系国内外顶尖高等院校、科研机构及企业建立科研合作基地，与世界各地优质的研究人才交流合作。

④ 两地同意在“港深创新及科技园”建立“综合性高端培训平台”，向全球顶尖高等院校征求办学建议，在非牟利的基础上，在园内开办分校或新院校，集中提供与高新科技有关的研究院及专业培训课程，培训相关人才，与园内的设施产生协同聚集效应。

稿源：今日头条

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