楼市大地震！北京突然宣布！！

点击上方蓝字 “前沿观察网 ”  → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ★ ”就不会错过每篇好文章啦！

2021年1月1日，央行和银保监会在北京突然颁布了一条关于房贷的重磅政策。此次新规，涉及的不仅是北京，包括全国所有的省市、所有的城市！！

与每一个人都涉及。

并且，直接标注！2021年1月1日起立即实行！！

废话不多说，我们先来一起看看，这个超级重磅政策：

这个规定的全称是《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，主要针对的是全国的银行房地产贷款！！

下面截图来源央行官网 :

按这条新规，以后银行房地产贷款和个人住房贷款，均有重大改变，并且设置了绝对上限，谁都不得突破。

下面是文件里的详细比例： 

按表格所述，排第一档的是工行、建行、农行、中国银行、国家开发银行、以及交行、邮政。

其中严厉标注：2021年起，这几家中国最大的银行个人住房贷款，占比自家整个银行的贷款额度比例，不得超过32.5% ！

这句话的意思，明面上理解很简单；就是一旦房贷达到了这个比例，就不得发放“ 个人房贷 ”了！！

就必须立即停止所有房贷业务！！

而排名第二档次的招行、浦发、兴业银行等等，这个红线比例更是低，只有20% ！

一旦达到，也一样同上，必须立即停止所有房贷业务。。

一石激起千层浪！如果我没记错，如此重大的房贷政策调整，应该是最近十年以来最最最严厉的一次........

可能我们普通人还不知道这个文件意味着什么？但你只需要知道：文件一经公布！无数开发商、个人炒房的、还有房产中介，这几天纷纷都在哭天喊地。。

你就知道，这个政策有多么厉害了！！

我估计，很多人估计想不通，抑制了房贷，那房子怎么办？全国各地建设了那么多房子，怎么卖的掉？？

外行看热闹，内行看门道。为什么要突然对银行系统中的贷款比例做出限制，其实央妈的公告中已经把目的说的清清楚楚。

注意看这句话：“为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”，这已经说的足够清楚直白了。

我标红出来给大家看。