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大李沟:昔日田野沟渠 今日城市福地

2018-03-12 付向成 襄阳房协



襄阳这座依水而建的古城,有着众多的大大小小的河流,中国第一大河长江的第一支流汉江穿城而过,波涛浩渺;关系着襄阳城市名字由来的襄水也依旧水波荡漾,含情脉脉。今天咱们要聊的这条河流,它名气不响、水量不大,但它像一位默默奉献的老者,用自己的涓涓细流服务着城市的发展,从历史流向现在,从乡村流向城市,见证着襄阳的发展,大爱无痕,厚德载物,它就是大李沟。

大李沟系清河支流,又称大吕沟、头道沟,因下游河段南距樊城七里,亦称七里河。上游在樊城区牛首镇以上分东、西两支。东支又称普陀沟。西支又称李家沟,源出樊城区牛首镇熊家集,流向东南,自许岗穿过邓城大道转向东流。至王庄2支合并,后继续南流,至樊城区王家寨转向东,途中纳入黄龙沟,治理后至高新区望城岗折向东北,于樊城区洪家沟入汇清河。全长32.5公里,流域面积100多平方公里。 

在城市发展的大潮中,大李沟沿线到底演绎着怎样的精彩故事?请往下看。

一,人居理想在这里演绎


作为流经樊城城区的主要河流,大李沟从西向东奔流而去,西部有樊西八大市场,继而穿过绿地中央广场和环球金融城,普陀龙湾等项目,中部穿过白马广场和万达商圈,中东部有红星国际、恒大御府,其汇入清河口处有清河庄园,融侨城。可以说大李沟沿线占据了樊城房地产开发的半壁江山,人居襄阳的理想在这里演绎出美丽的画卷。

樊西八大市场是襄阳两改两迁重点项目,这里经过几年的开发建设,目前中豪国际商贸城、新合作食品城等已经汇聚了大量人气,由于八大市场主攻专业市场经营和物流货运,在此配套的公寓产品性价比高,户型灵活,为在此经商的商户们提供了居住场所;而且不少市区的朋友看中樊西的前景,在此购买公寓作为一种投资方式。

上图为中豪国际商贸城内的公寓。


而栖溪小镇文旅项目在樊西八大市场可谓独树一帜,其倾力打造的中国院子,不仅具有十分浓厚的中国古建筑风韵,而且在设计和建造过程中,也具有浓厚的襄阳荆楚地域特色。近看,青砖黛瓦、雕梁画栋配以高扬的马头墙和檐角,古色古香;抬头远眺,远处群山点点和塔影绰约与项目形成了自然和谐的关系,可谓园林建造中借景之典范。


图为栖溪小镇施工现场,一排排宋元建筑风格的小镇楼宇雏形已现,甚是壮观。

 

顺流向东,我们来到了中原西路和卧龙大道交会处,这里大李沟见证了绿地中央广场、环球金融城,普陀龙湾等项目的崛起。绿地中央广场是世界500强绿地集团在襄阳的第一个重大项目,该项目从第一期开盘销售至今经历5期。


图为从卧龙大道遥看绿地中央广场


附近的环球金融城项目一号楼目前是襄阳最高的写字楼了,它的高度为168米。项目配套的精装修铂金总裁公寓正热销中,42—70㎡精致户型,领包入住。而普陀龙湾项目更是以复式公园大宅和精美空中墅享誉襄阳楼市,春节期间更是畅销不断。 

远看环球金融城和普陀龙湾楼群


来到汉江北路,东方墨尔本项目雄踞大李沟南岸,这里普通住宅基本售罄,剩下首信·东方墨尔本创客公寓隆重推出,40—50平米,户型精致,精装和毛坯任君选择,该公寓可以打通,面积可大可小,百变多样。目前公寓精装样板间已经开放,公寓现房等君来看,项目位于万达商圈和沃尔玛商圈辐射范围内,畅享襄阳芯生活。

东方墨尔本项目公寓实景图


穿过已经成熟的万达金街和民发盛特区,顺流而下,大李沟来到樊魏路,这里新晋的恒大御府和接近尾声的红星国际都很引人注目。恒大御府作为恒大集团在襄阳的第三个项目,主打精装修,约90-140㎡御湖美宅,超大楼间距,已经于2月份盛大开盘。该项目定位低密度高端住宅,内部有精品欧陆园林和高端铂金会所,更享国际双语幼儿园,金碧物业,完美配套。

图为恒大御府的精美园林


红星国际目前接近尾声,项目剩下部分精品公寓在售,精装修和毛坯两种供市民选择,有需要的朋友可以前去咨询。这两个项目紧邻邓城大道和樊魏路等城市主干道,区位交通优势明显,周边银行、商场等生活配套也很齐全。

位于大李沟和清河交汇处的清河庄园项目都已经交房,而备受关注的融侨城项目也在按照进度继续推进中。

祥龙泰然居项目实景图


大李沟沿线除了这些商业住宅项目,还有大量的保障性住房,这些房子解决了大量市民的住房困难问题,政府的关怀和房地产的温情在此上演。樊魏路临近大李沟北岸有祥龙泰然居、阳光瑞城等大型保障性住房项目,这是政府部门解决市民住房问题的具体体现,也是房地产温情的体现。

图为襄阳市阳光瑞城保障性住房二期项目


这些项目区位交通便捷,环境优美,质量过硬,物业齐全,体现出了政府部门“让全体人民住有所居”的满满诚意,这些保障性住房项目能为更多的家庭带去人居欢乐。



二,商业繁荣在这里呈现


 樊城自古就是襄阳的商业重镇,而大李沟沿线商业更是欣欣向荣,一片光明。

在大李沟西部的樊西八大市场是襄阳商业的新高地,春节期间人潮涌动,车水马龙,都是前来采购年货的市民,整个市场一片繁荣。

春节期间中豪商贸城停满了购物的车辆


在中豪国际商贸城周边停满了前来选购年货的市民的私家车和各种运输货物的车辆。整个停车场可以说是密密麻麻,座无虚席。

走进商城内部,潮流衣帽、日用杂货、儿童玩具、针织家纺、文体用具、灯饰箱包、电子家电等一应俱全,特别是深受大家喜爱的春节用品店铺前也是人头攒动。

此外,八大市场的新合作食品城等也是人流不息,走过市场内部可以看到这里大部分是买花生瓜子、糖果饮料的市民,不少人是全家一起来的,大家看看这家,问问那家,随心挑选着需要的年货。商家们脸上喜笑颜开,顾客同样喜气洋洋。

春节前周边的村民到八大市场办年货


沿着大李沟往下走,绿地中央广场项目赫然在列,其配套的商业也在发展中。绿地缤纷城大型商场已经在2016年开业,其所主张的SHOPPING MALL引领襄阳都市消费新趋势,“逛”MALL更成为了都市生活的时尚标志。绿地缤纷城的商业是樊西第一座SHOPPING MALL项目,消费种类包罗万象,业态涵盖超市、餐饮美食、影院、儿童娱乐、家居家装等全系综合型商业卖场。据悉,目前已引入了海尔智能家居、横店影城、齐家网、万顺福超市、零点健身等知名品牌。

此外,2018年1月份襄阳绿地铂骊酒店举行了盛大的开业仪式,标志着绿地中央广场项目的另一商业配套投入使用,该酒店交通便利,与绿地缤纷城近在咫尺,两者相互呼应。酒店共有340间客房及套房,房间配备瑜伽垫,大型“魔术桌”,特色枕头菜单,美国进口品牌金可儿床垫,洗漱用品采用意大利品牌,同时酒店配备完善的康体设施及恒温泳池,关注每一个细微之处,为宾客提供高雅舒适的私人氛围以及超凡的个人体验。

空中俯瞰绿地中央广场项目


除了成功的业态规划和品牌引入外,决定商业成功的还是人气以及商圈辐射力。绿地缤纷城和铂骊酒店坐拥卧龙大道、中原西路双城市主动脉,既能服务项目周边消费人群,也能以四横四纵路网核心辐射襄阳及周边市县。可以说绿地缤纷城和绿地铂骊酒店,也是大李沟沿线城市商业发展的新生力量。

大李沟再往东走就是万达商圈,这里也是城市购物消费的热门地点,万达广场和民发世纪大酒店是很多襄阳人以及外来客人在襄阳消费的优先选择,是成熟的商圈,大家都已经很熟悉了。 



三,民生配套在这里完善


 光有物质方面的城市业态,城市发展还显的单薄,自然环境和民生设施的建设也是一个城市发展的重要方面。大李沟沿线的生态环境和民生配套也不落后,已经成型的紫贞公园和规划中的樊城环形绿道为市民提供了满目青翠的生态环境,而位于诸葛亮广场附近市民健身中心的建设则是民生配套的重要工程,建成后将有效提升城市民生幸福指数。

美丽的紫贞公园


紫贞公园位于长虹北路以东、汉江北路以西、大李沟以北,总占地面积40万平方米,约600亩,是市区最大的人造公园。紫贞公园主要突出地方特色,公园名字中的“紫”取自襄阳市花“紫薇”,“贞”取自襄阳市树“女贞”。公园内种植有女贞、紫薇、银杏等百余种名贵花草苗木,成年大树就有一万余棵,树木成活后绿林覆盖面积将达78%,相当于一片450亩的小型森林,成为城区的天然氧吧,为市民提供了少有的城市休闲绿洲。按照“一湖二环三轴”的空间布局,紫贞公园以人工湖为中心,通过环园绿道、消防通道,将公园内的中心绿地景观轴、都市人文景观轴和自然生态景观轴连接起来,形成水绿结合的城市生态休闲绿洲。

现在的紫贞公园是襄阳市民休闲踏青的好去处,每当周末,这里都是游人如织,散步的、赏花的、放风筝的、这里人们能与大自然进行亲密的接触,在钢筋水泥的城市里十分难得。 

穿过紫贞公园和万达金街的大李沟杨柳依依


如果说紫贞公园是大李沟沿线的绿宝石,新的大李沟绿道则是串起它的一条翡翠项链。按照《襄阳市中心城区FC0105片区控制性详细规划》(以下简称《规划》)的设计,樊城区将建设一条北起七里河、南至汉江、西靠卧龙大道、东临小清河全长20.7公里的环形绿道,绿道主线还将月亮湾公园、江滩公园、小清河带状公园、樊宛公园、大李沟带状公园、紫贞公园、水淹七军公园和卧龙大道东侧绿化带串联起来,涉及绿化面积约330公顷,其中117公顷为本次新建绿地。而据襄阳城建部门消息,樊城环形绿道会于今年正式开工建设,建设周期为2年,预计在2019年年底正式建成。

从效果图中,我们可以看环形绿道中出,属于大李沟流域的有樊宛公园、大李沟带状公园、紫贞公园、水淹七军公园等,可以说樊城环形绿道的北线就是沿大李沟自然河流布局的,现在我们可以怀想这些新建设的公园建成后的样子,届时的大李沟绿道可谓春风又绿江两岸,碧波盈盈城中流,清晨或黄昏,男女老幼携手漫步两岸,柔弱的柳枝迎风浮动,时不时轻抚游人的脸颊,这是怎样令人心动的画面啊。

除了这么多公园和绿道为城市提升自然环境质量,新建设的市民健身中心则是在大李沟南岸为市民提供了健身锻炼的好地方。

襄阳体育场是很多市民锻炼身体的首选之地,其主要是足球场和部分羽毛球、乒乓球设施,大部分市民来此主要是跑步运动,而每逢节假日这里人一多,就显得很拥挤。而最新的全民健身中心则会解决这个问题,在今年的襄阳两会上,襄阳全民健身中心二期工程传来好消息,全民健身二期工程主体已经全部完工,目前正在进行园林绿化和体育场地的施工,在下半年启动工程验收,在2018年年底前全部投入使用。



四,文化底蕴在这里留存


 没有历史文化的托底,城市就是冰冷的钢筋水泥。大李沟沿线分布有襄阳邓城遗址和三国文化遗址、南宋榷(què)场遗迹等。特别是全国重点保护单位邓城遗址,可以说是襄阳城市发展的源头。而水淹七军,破五堰擒庞德等三国故事也是大家耳熟能详,现在襄阳樊西还有鏖战岗、普陀龙湾、黄龙堰等地名,与此有关。而南宋时邓入襄阳,设置榷场,发展宋金贸易也成为城市商业发展的一段佳话。

邓城遗址,2006年6月25日,被国务院列为国家重点文物保护单位。位于樊城北约6公里处团山镇邓城村,临近大李沟。邓城是春秋时期邓国的故都,楚文王于公元前678年灭邓,邓城又为楚在汉北的要邑。城址近方形,夯土城墙,周长约3150米,现存一般高度为3~5米,东南角为最高点,高出地面约6米。相传城内偶有铜镞、金粒可拾,城内有时杀鸡还可取出金粒,故有“邓城不卖活鸡”之说。城北4公里左右有蔡坡、山湾、团山等多处春秋战国时期的贵族墓地,邓公牧簋和吴王夫差剑也分别出土于此。可以说,邓城是襄阳城市的源头,而古人建造城市时必定考虑水源问题,邓城遗址临近大李沟就不难理解了。

邓城周边出土的文物邓公牧簋


 时间来到三国,这时的襄阳大地战火纷飞,群雄逐鹿。除了为人熟知的三顾茅庐、隆中对、凤林关射杀孙坚等,水淹七军破五堰擒庞德等三国战事也发生樊城大地上,发生在大李沟流域。建安二十四年(公元219年)七月,关羽在安排好南郡太守糜芳守江陵,将军傅士仁守公安之后,率军浩浩荡荡地向襄阳、樊城进发。曹操急忙派遣左将军于禁、立义将军庞德前去樊城援助曹仁,抵御关羽军队的进攻。秋八月,汉水暴涨溢岸,再加上唐河、清河及西北的普沱沟、黄龙沟、黑龙沟等地的山洪暴发之水,使鏖战岗、余家岗、团山铺等区域内的水平地五六丈深,于禁等七军皆被大水淹没。关羽命令他的水军乘船猛烈攻击被大水所围困的曹军,大破曹军,擒于禁,杀庞德,此战让关羽威震华夏。 

襄阳牛首附近发掘的东汉末年墓葬


南宋时期,襄阳为南宋与金对峙的战争前线。邓城曾几易其主,绍兴三年(1133),襄邓地区被伪齐将李成所得;绍兴四年(1134),南宋岳飞领兵一举收复襄阳六郡。随后“省邓城入襄阳”,南宋将邓城设镇,作为宋金物资交易的互市,一方面加剧了双方的物资交流,一方面达到政治和解。《宋史·食货志》载:乾道元年(1165),襄阳邓城置榷场,以守臣措置,通判提辖。近代在邓城附近出土的铭文砖出现明显的南北村落文明交汇的特点,而在邓城遗址内出现大量的瓷器碎片,也呈现南北兼有的特点,既有北方的邢窖白瓷,又有南方的龙泉青瓷等。这些无疑是宋代襄阳邓城沟通南北、贸易繁荣的佐证。 

邓城遗址曾经坚固的城墙,如今只剩2米多的夯土,野草满地,真是应了李白的诗:吴宫花草埋幽径、晋代衣冠成古丘。


春秋时期的邓城代表了襄阳城市发展的源头,三国时期水淹七军等见证了襄阳兵家必争之地的烽火岁月,而南宋邓城榷场则是在战争中见证了城市商业的发展。大李沟沿线的这些遗迹和文化是襄阳历史文化的重要组成部分,也具有深刻的现实意义,值得后人铭记。

 



遥想3000年前,邓国的先民,在打猎扑鱼、春耕秋收之际,过着日出而作、日落而息的日子。在夕阳西下的时候,金色阳光在他们的黄皮肤上映照出一片灿烂,伴随着阵阵欢笑,这条清澈的河流也发出叮咚的声响,流向远方。流过三国时的金戈铁马、流过宋金时的汉胡贸易、流过历史的烟云,大李沟一路奔流向东,来到新时代,大李沟两岸精彩不断,不管是拔地而起的楼盘和商业市场,亦或是风景如画的广场和绿廊,从荠麦青青的乡村到高楼林立的城市,大李沟沿线见证的是襄阳城市的变迁,更是这个时代城市发展的缩影。



通讯员:付向成

编辑:橙子/襄阳房协

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