重大利好！澳洲建房补贴延长3个月，买公寓竟也能拿补助！符合$25000建房补助计划，华人这次千万别错过！

此前澳洲政府推出建房补贴计划（HomeBuilder），

根据这个计划，包括首次购房者在内的符合条件的房屋自住者

都获得$25000补助金，

用以帮助他们新建自住房或者翻新旧房。 

而在上月末澳洲政府还宣布将建房补贴计划延长3个月，至2021年3月31日。

虽说延长后的补贴金额有所减少至$1.5万澳元，

但这对于首次购房者来说无疑是个好消息。

然而虽说是“首次购房者”，但需要是“自建房”这一条件限制了许多人，

毕竟在澳洲买房的小伙伴们大多数都是选择直接购买新房，因此无法获得直接补贴。

但是！

这栋公寓除外！

买新房也可享受$25000建房补助！

这次千万别错过！

继今年年初Meriton在悉尼Zetland的黄金区位推出Eminence之后，风头席卷悉尼，在刚刚推出之际就遭到疯抢，许多卖家也因错失自己最中意的户型而感到遗憾。

这次REGAL Realty

为大家抢先揭幕

Meriton在Zetland的最新力作 

ALLEGRA by Meriton！

ALLEGRA by Meriton

坐落于壮丽的Gunyama Park旁，Allegra邀请您品鉴都市内纯净的花园氛围。地处时尚的Surry Hills、充满活力的Green Square与繁华的CBD之间，交通便利，闹中取静，纵享高端生活品质。两座低层住宅、一栋14层高层住宅，共计276套奢华超大公寓，及罕见的全新联排别墅，都沉浸于花园的优雅氛围之中。搭载五星级度假胜地设施，让生活回归自我。

一步万象

尽享“城”熟繁华

GREEN SQUARE MASTER PLAN

Green Square-130亿打造的全新社区

政府斥$130亿巨资打造的Green Square Town Centre，是悉尼市政府在100多年来第一次打造的全新Town Centre。所有全新设施尽在咫尺，这其中包括了先进的图书馆和购物中心，水上中心，很多公园以及儿童游乐区等等。其中一部分设施已经投入使用，其余大部分将在未来1-2年完成。

Gunyama 水上中心

到2020年竣工时，Gunyama Park将拥有一座悉尼有史以来最好的娱乐和水上设施。距家仅几步之遥，即可拥有宏伟的海滩风格游泳池，露天训练设施，先进的游乐场等休闲区域。

Green Square Library

Green Square Library的彩虹墙吸引吸引了许多人慕名而来。极简现代的设计，透明的三角形建筑，Green Square Library将对美学的追求融入细节。图书馆的一层是一个咖啡厅。来Green Square Library看书的同时，也可以在Cafe里享用咖啡与美食。图书馆的中间有一个非常漂亮的下沉花园，外界的阳光从这里透过，在阅读的同时也可以感受到大自然所带来的舒适。

同时，图书馆中有专门属于孩子们的区域，色彩明亮的沙发让人的心情也愉悦起来。值得一提的是，图书馆提供中文书籍，在未来，将增加更多种类的图书供人借阅。借书也非常方便，可以到官网上注册免费的会员，然后就可以自助借阅书籍。一人最多可以借30本书，包括纸质书籍、有声书、DVD电影和游戏等等。

Waranara 早教中心

Green Square政府规划中不可回避的就是不断增长的人口基础导致的教育资源紧缺，当然政府也有了对策。于2017年建成的Waranara早教中心，为6周至6岁的儿童提供75个学位。

早教中心的设计也将被完全颠覆，传统的屋顶被全景天窗所取代，U型的教学楼给儿童更安全的活动空间，而围绕建筑的浓密树荫也保证了早教中心的隐私和安全性。Waranara早教中心将会雇佣一系列经验丰富的教师，寓教于乐。他们将会利用户外厨房，户外沙滩等设施让儿童在玩耍中学会更多的知识。

这些便利，毫无疑问，将惠泽Allegra的所有居民。Green Square的升值空间巨大。

Realestate曾评价Green Square：“居住在距离悉尼市中心仅3公里之遥，既不放弃都市生活应有的便利与繁华，又不一味的被喧嚣所包围，仍能享受宁静的生活。居住在符合现代人需求的公寓，充分领略时尚与传统的有机融合已经成为悉尼现代都市人的一种追求。

正是这些特点造就了今天在Green Square地区极高的租金回报与超低的空置率这两个令投资者欣喜的数据。Green Square核心区未来的空置率将维持在0.06%~0.1%之间，可以说是一房难求。”

自由系PRO

一切近在咫尺

Allegra地处悉尼最活跃，四通八达的“心脏地带”。随着近在咫尺的Green Square和Gunyama Park的建成，该地区变得越来越富有生活气息。

Allegra使您的生活轻松自在。步行不到900m即可到达Green Square火车站，距Woolworths Rosebery只需500m，步行10分钟即可到达East Village购物中心。从邻近的Green Square火车站可以轻松地抵达悉尼市中心和悉尼机场——距悉尼中央车站仅1站，距机场仅2站。Epsom Rd巴士站每隔7分钟便有CBD高峰时间巴士服务。

购物餐饮

• 社区内零售商业区 — 0米

• Café Vite 餐厅 — 100米

• Woolworths Green Square 超市 — 400米

• East Village 购物中心 — 800米

• Woolworths Metro Rosebery超市 — 900米

• 位于Waterloo的Meriton零售商业区 — 1.5公里

• The Grounds of Alexandria 餐厅 — 1.5公里

• The Cannery Rosebery 零售商业区 — 1.3公里

休闲运动

• Green Square 社区及文化活动区域 — 10米

• Gunyama Park 公园及水上娱乐中心 — 20米

• Drying Green Park 公园 — 20米

• Green Square Plaza 市民广场及图书馆 — 500米

• Joynton Park 公园 — 600米

• Supa Centa Moore Park 公园 — 1公里

• Moore Park 高尔夫球场 — 1.1公里

• Royal Randwick 赛马场 — 3公里

• 悉尼板球场（SCG） — 3.5公里

教育医疗

• 儿童看护中心 — 0米

• Green Square 学校 — 650米

• 悉尼男子高中 — 2.5公里

• 悉尼女子高中 — 2.5公里

• 悉尼科技大学 — 3.5公里

• 悉尼大学 — 4公里

• Royal Prince Alfred 医院 — 4公里

生活，

在此而倾心

现代极简优雅美学

ALLEGRA

豪华的超大起居空间和露天娱乐空间充分利用公园的美景，散发着温暖诱人的氛围，并享有美景和充足的自然光线。

宽敞，开放式生活的定义是毫不妥协的质量和优雅的细节，许多公寓设有多功能全尺寸书房。您可以选择单层或双层公寓或三层排屋，每种都有自己的特色。较低的楼层可欣赏到公园的美丽绿色景色，而较高的楼层则可从开阔的窗户中欣赏到壮丽的景色，从公园北到中央商务区，再向南到悉尼海岸线。落地玻璃尽收眼底，轻松的户外生活则为您与美丽的公园背景建立了完美的联系。

精选的公寓设有全尺寸书房，是您在家办公的理想场所，所有房间的落地玻璃通过声学工程玻璃提供出色的隔热和隔音效果，整个起居区均采用大型600 x 1200大理石外观光泽瓷砖，可无缝水平进入阳台或娱乐露台。

• 带烘干机和橱柜的内部洗衣房，走廊旁有充足的储物柜

• 所有房间均集成了逆循环空调

• 环境友好型住宅，例如LED筒灯，节水装置和节能的逆循环空调系统，将大大减少您的能源

• Hebel®Intertenancy墙面系统可提供隔音与隔热保温

• 在起居区和卧室配备超高速宽带和带有光纤布线的收费电视管道

• 全面的安全性，包括可视对讲和闭路电视摄像机

浴室配备了顶级卫浴设施，以清新氛围使人松弛身心、重焕活力。

• 独立式浴缸作为套间的核心

• 无框玻璃淋浴

• 落地式大尺寸600 x 1200大理石外观光泽瓷墙砖

• 大理石外观600 x 300地砖

• 嵌入式LED照明

• 壁挂式水箱和厕所套件，带隐藏式水箱

• 镜像壁挂橱柜

无论是招待亲朋好友聚餐还是日常的一日三餐，Allegra精美且设备齐全的厨房设计都能让您尽情挥洒灵感。

• 配备BOSCH厨房电器套装，包括内置洗碗机、炉灶、微波炉、烤箱和外排管道抽油烟机等

• 光面聚氨酯镶板细木工

• 铜色镜面防溅板

• 中岛配备20毫米凯撒石质瀑布式台面

• 鹅颈抛光镀铬龙头

• 单缸或双缸水槽 

• 厨房中岛上方装配直筒式照明灯具

GREEN HEART

         CITY SOUL

家宅，草地一隅，

城市的微光，

在城市中邂逅自然，

在自然中拥揽梦想。

生活就在我们身边，

拥抱着我们，也被拥抱着。

Meriton 作为澳大利亚最大的公寓式住宅开发商，始创于1963年，并自此掀开了澳大利亚房地产市场的全新篇章。设计并建造的公寓约占悉尼市场总量的10%，并且还成功建造了悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的最高建筑。Meriton 正以其经典、高品质的公寓式住宅，引领着澳大利亚进入公寓时代的全新革命。

ALLEGRA现已开启EOI预定

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