黑河城区这类楼房将要维修改造，费用怎么收？
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《2017年市城区老旧住宅楼房维修改造实施方案》内容摘选
原则上对建设15年以上（含15年）住宅楼房进行维修改造。使用年限不足15年的楼房因特殊情况确需维修改造的，由业主委员会（或业主代表）申请，报市城区老旧住宅楼房维修改造办公室审定。
老旧住宅楼房维修改造费用按照业主承担30%、政府承担70%的原则。
市政府成立黑河市城区老旧住宅楼房维修改造领导小组。领导小组下设办公室，办公室设在市房产局。
屋顶平改坡。平屋顶改造为轻钢结构屋面防水（不包括隔气层和保温层）。
地沟内共用的供水、供热主管线更新改造（不包括主管线以外的各单元、各户分支线）。
地沟内共用的排水主管线更新改造（不包括主管线以外的各单元、各户分支线）。楼外化粪池之间的连接线及与地沟内主管线的连接线疏通，化粪池维修与清掏。
单元电子门更新、楼梯间更换塑钢窗、楼梯间墙面粉刷。
外墙面和女儿墙的维修。
由社区或业主代表确定维修项目，报市城区老旧住宅楼房维修改造办公室。
市城区老旧住宅楼房维修改造办公室派专业队伍进行现场勘察，确定实际工程量报专业预算公司。专业预算公司根据实际工程量做出预算并报市财政局评审中心评审。市城区老旧住宅楼房维修改造办公室负责将评审结果告知业主。
有房屋维修基金的住宅楼房业主，经社区出具证明后可申请使用房屋维修基金。
社区居委会组织收取业主承担的30%维修改造费用，费用交齐后方可开工。改造工程按交款先后顺序施工，市房产局收款截止日期为2017年8月31日。工程开工后如发生不可预见的工程量，不再另行向业主收取费用，由市、区两级财政共同承担，具体增加工程量由业主代表（或社区居委会）、市城区老旧住宅楼房维修改造办公室、监理公司共同签字确认。
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本期监制/知行合一
来源/黑河市政府网
编辑/心晴
官网 http://www.aihui.gov.cn
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