9月3日上午，成都市朝阳公寓小区的业主代表拿到了新电梯“钥匙”和使用证，这也标志着成都市住宅小区首台老旧电梯更新完成。
今年以来国家相关部门先后就推动大规模设备更新和消费品以旧换新作出系列安排部署，明确提出加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。
成都市住建局、市市场监管局按照市委、市政府工作安排，会同发改、财政、经信等部门研究，于7月印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024－2027年）》（以下简称“《行动方案》”），计划四年更新符合要求的电梯4000部左右。
“接下来将持续推动住宅小区老旧电梯更新，优化住宅小区电梯安全性能，提升群众的安全感、幸福感、获得感。”市住建局相关负责人表示。
23年的老电梯遇到新政策
业主“亢奋”
资料显示，位于金牛区的朝阳公寓始建于2000年，是商住和返迁一体化小区，其中3栋为小区内唯一电梯房，约有130余住户。3栋共有四台电梯，于2001年投入使用，已运行23年，其间均进行过大修。小布了解到，此前这几部电梯故障频发，“抖动明显，噪音也大——还出现过困人的事。”一位居民告诉小布，老电梯也让楼里老人日常下楼变难了。另一方面，常发故障也导致电梯维修开支不小，尤其困扰小区住户的是，电梯生产厂家也已经破产，无法买到原厂的可靠零部件了。
今年5月，《成都市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》提出“定期组织开展住宅电梯摸排，加快报废更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯”；7月，成都市住建局等5部门印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024—2027年）》，其中表示，2024年－2027年，每年更新（含换新、改造、大修）住宅小区投入使用年限满15年及以上，或投入使用年限未满15年（质保期已满）、故障率高、群众更新意愿强烈电梯1000部左右，四年共计4000部左右。
“看到新闻后，大家不只是兴奋——是亢奋。”业主代表李大姐回忆。
业主不用掏钱
“我们用了公共收益”
《行动方案》印发后，成都市、金牛区的住建部门会同市市场监管局，和驷马桥街道指导朝阳公寓推动成都首台老旧电梯更新。
业主们将小区电梯情况反映后的第二天，“住建部门和特检院的人员就来到我们小区踏勘现场，效率高。”李大姐介绍。之后投票通过后，安全评估机构根据电梯安全评估细则进行评估并出具报告，结论为“建议电梯换新”。
很快，更新方案制定完成，业主通过“智慧物业综合服务管理平台”投票并公示；同时，电梯使用单位也将资金筹集情况进行公示。接着，经过施工方案审查和质量安全监督等程序，8月10日电梯开始拆除，16日电梯开始安装，直到9月3日上午，首部电梯通过竣工验收并正式交付使用。
据成都市住建局相关负责人介绍，接下来该小区楼栋可凭相关材料申请补助资金。小布了解到，根据相关方案，每台电梯将给予总费用50%的资金补助，换新最高不超过10万元/部，改造最高不超过5万元/部。
值得一提的是，该小区更换电梯剩余50%的费用将由公共收益支付，“所以这次电梯更新，我们业主不用掏钱。”多位小区业主告诉小布。
持续推动电梯更新提质增效
市民：满满的获得感
3日上午，新电梯获颁使用证后，楼栋住户排着队进入电梯试乘体验。值得一提的是，这部新电梯还应用了“梯控”系统。成房物业朝阳公寓项目负责人介绍，该系统将实时监控并识别将电动自行车推入电梯的行为，“如果发现，会停运并发声示警。”
“很平稳，乘坐的时候也安心。”业主钟女士表示，这样发生在身边的改变，令她们满是幸福感，“我们每个住户都切实感受到电梯更新后的便利，很感谢政府推行的‘电梯更新’政策。”李大姐也直言，电梯对高层小区实在重要，“电梯更新圆满完成，解决了我们住户的困扰，是实实在在的获得感。”
驷马桥街道办民生办相关负责人表示，经历了首部电梯更新，结合此前住建部门开展的专题培训，他们对老旧电梯更新业务更加熟悉，“我们也会对辖区内老旧电梯进行排查并开展宣传，指导符合政策的老旧电梯进行更新。”
从《行动方案》印发到首台住宅小区老旧电梯更新完成，不到两个月时间，“为我市全面推进住宅老旧电梯更新提供了实践经验，具有重要意义。”现场，成都市住建局相关负责人表示，将以电梯更新为抓手，持续优化住宅小区电梯安全性能，推动住宅小区老旧电梯更新工作提质增效，提升群众的安全感、幸福感、获得感；同时，会同市场监管部门指导街道、社区推动更多符合条件的老旧电梯实施更新。