说起济南的商业综合体，
大家常去的应该是这些：
恒隆广场、世茂广场、和谐广场、雨滴广场、高新万达广场、经四路万达广场……
这些地方，
绝对是周末人气爆棚的必去之地，
约会，美食、看电影，购物……
济南将来不久可能又将新添一座综合体！
具体位置在和谐广场对面：原来汽配厂地块！
苏宁置业很可能在这里建设苏宁广场！
很多小伙伴会说，
这块地空了很久了，原来是嘉德中心。
下面我们一起看一下这块地的前世今生。
和谐广场对面的原嘉德中心地块（汽配厂地块）于2007年出让，当时山东诚基出资1000万元成立山东泰顺房地产开发有限公司，后者投资约3.2亿元拿下该地块。该项目总建筑面积14万余平方米，还曾规划建设165米的高层建筑，当时定下的案名为：嘉德中心。大约2013年，有机械进场开工，但只挖了一个基坑，一年后泰顺的实际控股人就“进”去了，这个“坑”一直到今天也没有填上。
去年3月，国土资源部门公告称收回该地块，待条件具备后另行组织出让。与该地块被收回的同时，一路之隔的五里牌坊片区棚改却如火如荼地进行中，济南保利新城置业成为中标单位，和另一公司合作开发该片区。原嘉德中心地块的大坑愈发显得落寞。
以上材料来源：济南时报
这个原嘉德中心，
与诚基中心、万豪国际、卓越时代广场一样，
都是赵晋之前在济南的地产项目。
如今，当初的违建的售楼处已经被拆除，
周边的围挡也已经被拆。
原来的违建售楼处
根据济南时报报道：广告围挡换为砖墙是要打广告，而工地在3月31日以后将有人进场，“新项目听说是苏宁广场。”
在市民关注围挡被拆之前，一条政务消息预示着原嘉德中心地块将迎来新主人。今年2月15日，槐荫区主要领导和苏宁置业高层就经十路苏宁广场项目策划方案进行探讨。
众所周知，纬十二路-阳光新路一线坐落着多个商业综合体，被寄望成为仅次于泉城路的又一条金街。该洽谈项目包含金融、酒店、办公、商业等业态，主打多元化、高端化、品质化发展。同时，项目配套住宅按照槐荫区要求以满足改善型需求为目标，提升住宅中高端化水平。
长期以来，济南商业氛围，东部好于西部，但是随着济南西部的发展，西部的商圈氛围也在逐渐形成。如果这次和谐对面的原嘉德中心地块能够重新焕发生机，会更有利于纬十二路这条金街的打造，西部商圈也会崛起一条仅次于泉城路的金街。到时候，西边济南市民的生活会更加方便！
目前，经十路阳光新路路口北侧已有和谐广场、连城广场两大商业综合体，地下还有纬十二人防商城；路口东南角，保利已宣布将在此打造综合体；而原嘉德中心地块将来出让的话，若苏宁置业最后摘牌，将补上“黄金十字路口”的最后一环，四大综合体将组成全新的商圈。
而且，规划中的轨交环线沿纬十二路-阳光新路走向，而且在纬十二路预留与轨交M3线换乘站，交通极为便利。
而济南市公布的今年大项目之一就是：
老旧片区改造方面，纬十二路以东片区拟建设未来里百年商埠项目，总投资100亿元，规划用地面积约400亩，建设商业、娱乐、休闲于一体的商业街区。
目前已签订前期运作意向书，正加快推进对十二马路东项目进行土地熟化、项目范围内居民拆迁补偿、国有土地上房屋收储等工作。
本文来源：济南时报
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