注意啦！济南公积金商贷按月提取年底前实现！
“认房又认贷”、“首套房首付四成二套房首付五成、六成”、收紧贷款标准……连日来，石家庄、广州、湖南等十几个城市一系列楼市调控措施炸得全国人民找不到北。不过，大家别担心，济南暂时没有调整公积金贷款政策的想法和打算，不仅如此，年底前还有两大利好要实现。
限购政策
1.本市家庭单位限购2套。
2.本市成年个人限购2套。
3.非本市户籍家庭限购1套住房(需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明)。
贷款政策
1.无房无贷款——购房首付3成
2.有一套房有商业贷款未还清——再购房首付4成
3.有一套房有贷款已还清——再购房首付4成
4.有一套房有公积金贷款未还清——再购房不能“公贷”
(两种计算方法选最高)
1、贷款人公积金账户余额的15倍，最高个人不超过30万元(平阴、济阳、商河为25万元);，家庭不超过60万元(平阴、济阳、商河为50万元);。
2、公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数。(最终计算结果不足10万元的，可贷款10万元。)
1、年底前实现商业贷款按月提取。商业贷款的提取已列入公积金中心2017年为民办实事工作。济南住房公积金相关负责人透露，这一实事原定12月底前实现，按照目前的进度将提前实现。
2、提取公积金不用再跑银行。目前市民提取公积金，拿到公积金审批表经盖章生效以后，还要跑到银行办理手续，目前新的系统正在调试中，以后只要公积金提交审批完成，就可直接将资金划转到提取职工的账户上。
去年，济南已经实现公积金贷款的按月提取。
本文来源/综合生活日报等
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