一周市场监测：济南3个新项目入市 5宗土地挂牌出让

本周济南商品住宅市场新增供应7.94万方；成交面积14.7万㎡，环比上涨0.07%。

综述

商品住宅供求及商品住宅区域成交

本周济南商品住宅市场新增供应7.94万方；成交面积14.7万㎡，环比上涨0.07%，成交项目有济南融创文旅城、中海·华山珑城等；成交均价16081元/㎡，价格环比上涨2.55%；本周历城区为主力成交区域。

排行

榜

一周商品住宅排行

本周商品住宅签约面积TOP10，济南融创文旅城、中海华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。

开盘

加推

本周5个项目加推新房源

土地

交易

济南市土地交易信息

土地供应：

本周土地市场新增供应5宗，历城区2宗，高新区3宗。

土地成交：

无

信息

决策

房地产相关政策及行业信息

1、全国新闻：

住建部1个月内两发房价预警：

住房和城乡建设部继4月19日对6个城市进行预警提示后，5月18日又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个城市进行了预警提示。国家统计局数据显示，2019年4月份，大连新房房价环比上涨0.7%，同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%，同比上涨9.1%;南宁新房房价上涨0.9%，同比上涨11.5%。二手房环比上涨1.4%，同比上涨11.7%。虽然苏州和佛山不在70城房价统计名单中，但无论是近期苏州土地市场的持续火热，还是佛山新房成交价的连续多个月上涨，均印证了这两个城市房地产市场的高温不退态势。

2、四部委：因地制宜加大公租房发展力度：

住建部、发展改革委、财政部、自然资源部日前联合印发《关于进一步规范发展公租房的意见》（简称“意见”），意见明确提出，要将规范发展公租房列入重要议事日程，坚持既尽力而为又量力而行，在国家统一政策目标指导下，因地制宜加大公租房发展力度。见提出要分类合理确定准入门槛。针对不同困难群体，合理设置相应准入条件，采取适当的保障方式和保障标准，统筹做好城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭和新市民的公租房保障工作，加大对符合条件新市民的保障力度。此外，在继续做好公租房实物保障工作的同时，积极发展公租房租赁补贴，满足困难群众多样化的居住需求。

济南资讯：

轨道交通第二期建设规划进行第二次环评公示济南5年内再建7条地铁线：

近日，济南市政府网站对《济南市城市轨道交通第二期建设规划(2019～2024年)》环境影响评价进行第二次公示，从今年到2024年，我市将再建7条地铁线。 《济南市轨道交通线网规划修编》成果中，城市轨道交通远景线网由19条线路组成，总规模约1020公里。远期2035年线网方案由12条线路组成，线网总长629公里，换乘车站59座。济南市城市轨道交通第二期建设方案包括3号线二期、4号线、6号线、7号线一期、8号线一期、9号线一期、S3线一期等7个项目，总规模约261.3公里，建设年限为2019年至2024年。

本文来源：克而瑞济南

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