年中冲刺季！这个较真的房企要搞大动作！

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人生在世，最怕较真二字，较真的人，做事更容易做到最好。对企业来说，也是如此。一个较真的企业和团队，做出的产品和服务往往也不会差。

对于房企来说，这种对产品的较真就是匠心，一种对品质的持续追求，就是秉持着工匠精神做事。在匠心这方面，世茂一直做的不错。

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“有品质的高速增长”，这是今年3月，世茂董事局副主席、总裁许世坛对世茂房地产2018年全年业绩的一个评价。高速增长的前提是“有品质”，可见世茂在房地产开发过程中对品质的看重。

3年淬炼 5大住宅产品线悉数亮相

近两年来，世茂在全国发展之所以高歌猛进，很大原因要归于其自我的迭代和革新，而产品的标准化就是其中一个方面。

自2016年以来，世茂精心打磨梳理产品线，提升产品力，3年淬炼之下，最终形成了“云系”“璀璨系”“国风系”“龙胤系”“天誉系”五大产品体系，涵盖刚需、改善、再改、终改等全生命周期。

以用户思维为导向，不断探索和完善，每一条产品线的形成，世茂都力求做到最好。

今年4月10日，世茂全新高端公寓产品线——世茂“天誉系”盛大发布。为了呈现理想效果，即便售楼处的一些细节打造，世茂高层都亲自把关，力求完美。在此之前，则是108次核心筒推导、344次户型深化设计、215次项目规划方案调整、2786张景观设计图纸、12871张建筑方案调整图纸……

再看明星产品线璀璨系。在产品设计上，璀璨系以“先还原再设计”为理念，遵循“生活进化”的本质，主张目标客群从“客户”到“用户”回归、空间规划从“功能”到“尊重”的跃升、设计思路从“产品”到“场景”的转变。站在城市生活运营商的角度，为产品定制温暖基因，使璀璨系收获圈内及购房者的一致点赞。

至于国风系，从2017年发布以来，已成为地产界新中式风格中的超级IP。国风系项目从择址、设计到落成的过程，无一不体现出世茂为国造传世建筑的良苦用心。更难能可贵的是，世茂的产品在集团标准化之外，还实行城市级别“属地化”的办法，强调因地制宜，使得每一个城市的国风系建筑，都各有千秋，独具风韵。

国风源墅鸟瞰图

“云系”“璀璨系”“国风系”“龙胤系”“天誉系”五大产品线的整体亮相，标志着世茂完成了住宅标准化的迭代升级，产品力大大提升，无疑将成为世茂在地产下半场做大做强的重要支撑因素。

传承城市精神 追求在土地上造最适合的房子

与其他一味追求“标准化”的品牌房企不同，世茂的每个项目更加追求与土地的基因适配，秉承“传承与再造”的理念，对建筑与文化内涵进行提取、再造、融合。正是以这种理念为先导，再加上对品质的严苛把控，世茂进入山东13年来，打造了为数不少的地标性精品项目。

2011年，山东世茂拿下舜井街、解放阁片区一宗商业地块，正式进驻济南市场。解放阁片区位于有着2600年历史的济南老城区，400多年的宽厚所街就在片区内。山东世茂洞察到老济南的历史文化原色，以土地特质为原点，精心打造了一个厚载济南精气神的商业项目“宽厚里”。经过几年发展，世茂在地块上打造的国际广场项目已成为济南地标之一，而宽厚里这个仿古街区，更是成为了闻名全国的网红打卡地。

世茂宽厚里实景图

在传承城市精神上做到极致的项目，还要属章丘国风源墅。国风源墅作为世茂5大住宅产品线中的国风系，主要打造中高端住宅。2018年，世茂联合山钢拿下绣源河畔2个住宅地块。拿地后，结合章丘的地脉资源、文脉资源以及本土文化价值，世茂做了大量调研和研究，最终决定将旗下高端产品线国风系在此落地，定名“国风源墅”。

为了把文化做足，世茂专门成立了章丘文化研究院，5位文化艺术大师领衔，带领团队跑遍了济南的档案馆、博物馆、老遗址、旧民居,去进行透彻的地脉文脉研究。为了更加深入地去做文化的提取，项目团队成员人手一本《章丘县志》。

不仅如此，团队在项目的雕琢上也是费尽心思，仅外立面一项设计就耗费500多张手稿，从8000多年的龙山文化中进行灵感提取做项目LOGO演绎，演绎版本超过140个……

国风源墅实景图

国风源墅示范区实景图

正是世茂对土地的尊重、对地域文化的充分发掘，才造就了国风源墅堪比文化孤品的价值。

精工匠筑 细节见证世茂项目品质

一个项目的品质感，不仅仅是气派的社区大门和漂亮的外立面，更是生活其中时随处可见的便利。正是因此，世茂不断洞察人居需求，转变“客户”思维为“用户”思维，致力于为山东人民打造出更高品质的人居产品。

这种用户思维，在璀璨系住宅，体现的最为淋漓尽致。世茂秉承着“先还原场景，再设计生活”的初心，从归家仪式的设计、结构一体化的绿色建筑，到针对社区的风光声测量研究、新能源系统、窗体系统、安防设备，以及互动式景观园林，涵盖生活的方方面面，世茂团队都是通过多轮反复的沟通调整，力求功能体验发挥到最大化。

璀璨悦府效果图

比如在青岛的璀璨系住宅世茂璀璨天樾中，世茂在精研人居的基础上，匠心打造新风系统、智慧厨房、镜面系统、光照系统、人性关怀、全屋收纳等8大装修系统，108个人性细节，只为让业主的生活更加便利。

世茂8大装修系统

而在青岛另一璀璨系代表作世茂·公园美地中，世茂独有的全龄互动社区“5+2健康园林体系”，使业主从牙牙学语婴儿到花甲老人，人生的每一个阶段都能被精心照顾；户型设计分4大生活空间，三面宽大尺度、餐客一体、卫浴四件套、多变双主卧，空间随全家人的居住需求而变化。

世茂“5+2健康园林体系”

世茂的匠心不仅体现定位改善的产品线上，在定位刚需的云系产品线项目，同样如此。在济南云系项目世茂原山首府，设计师深入洞察每一位业主对景观的需求后，根据不同年龄阶段，依白马山山体天赋资源，倾力为小区业主打造他们真正所需要的景观园林，成为真正的邻里社交场。

山东世茂美好家购房节 一成首付抢世茂好房

每年的6月，对房企来说是个冲刺的节点。今年6月刚开始，山东世茂便提前发力，打出了“一成首付抢世茂好房”的口号，意欲通过世茂美好家购房节的钜惠，来吸引购房者出手。济南、青岛、烟台在内的十个楼盘联动，山东省内各在售项目最好的房源都纳入其中。

据悉，参与楼盘（不完全名单）有：济阳摩天城、济南市区的翡丽公馆、璀璨悦府、世茂天悦 、章丘的世茂云锦 、国风源墅、青岛的世茂公园美地、璀璨天樾、世茂悦海以及烟台的世茂天际。

有专家指出，每年的年中以及岁末年初，对于购房者而言是两个不错的入市捡漏时机，因为房企为了冲刺业绩，往往会拿出一年中最大幅度的优惠来促销。

超惠计划、金融计划、老友计划、美好家计划……省内最好的房源，年内大力度的折扣，山东世茂美好家购房者活动已开启，这么好的购房机会摆在你面前，还不赶紧行动起来吗？