置业黄河北，哪类楼盘更具发展潜力？
买房，作为中国大多数家庭中的一个重要购买决策，都会很慎重。买房前希望房子降价，买房后希望房子涨价，是一种普遍心理。但市场不会随你心愿而变，所以只有自己擦亮眼，买到更具升值潜力的楼盘，才是可行之策。
随着社会发展水平的提高和公共交通的发展，人们的活动半径越来越大，地理上的距离越来越不是距离。
同时，随着城市的发展，都市圈之间的协同合作共同发展也成为了一种趋势。
位于济南西北方向的齐河，是全国百强县之一，周边有2条国道、3条省道、2条铁路线，6条县道环绕，与外界的交通十分便利。由于地理位置上相接，齐河与济南的互动一直很密切，在历史上还曾经隶属于过济南。
2018年5月济齐黄河大桥的通车，更是将齐河与济南西站的距离，拉近到了十来分钟内。齐河与济南融合得越来越深度和密切，不少济南的企业布局齐河，也有不少济南人到齐河工作。
2018年出炉的《济南市新旧动能转换重大工程实施规划》中，明确提出推动齐河与先行区一体发展，将齐河县纳入先行区建设总体布局。根据济南轨道交通规划，未来还将有R5线通往齐河。
正是看准了齐河在承接济南城市功能外溢的作用，不少品牌开发商纷纷进驻齐河，为齐河人民带来了更具品质的住宅产品。
由于济南房价高以及限购等多方面因素，不少济南人选择到齐河去买房置业，有的是作为第一居所来使用，有的则是作为财富保值增值的手段。
那么，在齐河，哪一区域的房子更值得买呢？
一个城市的政府中心，对区域发展的带动作用是巨大的，尤其是对城市新区而言。以济南为例，2008年全运会过后，济南市政府大多数的职能单位都搬到了龙奥大厦。从此，济南奥体片区进入大开发时期。省立医院东院区、省博物馆、汉峪金谷、CBD，各种优势配套和资源不断在片区附近聚集，不到十年间，片区发展就已经非常成熟。
不只在济南，在全国各地都在发生这样的例子，可见政务中心对区域的带动作用。
在齐河，政务中心就位于城南片区，其中齐河县政府就位于城南片区的齐心大街上，在齐河县政府东侧及南侧大约500米的范围内，分布着县法院、县国税局以及齐河政务服务中心等政府单位，聚集了很多的政务资源。
而城南新区，是齐河重点打造的城市功能承载区，是最近五六年前才开始发展的。有政务中心加持，未来片区发展潜力必然很大。近几年来全国龙头房企纷纷在此抢滩布局，就是很好的例证。
有配套，生活才会方便，社区才会有人气。当然，已建成的配套是最好的，如果不着急居住，可以选择规划配套齐全的地方。
在齐河的城南新区，为了让区域快速发展起来，当地政府在配套上可是下了不少功夫。
首先是路网等基础设施配套的完善，片区内规划了“七纵七横”路网并实施建设，全新的路网成为片区蝶变的基础；政府还斥巨资提升片区生态环境，对大清河水系景观、大蒋沟生态进行了治理和改造，打造成了供市民休闲游玩的公园景观带。
其次是吃喝玩乐等配套的规划落地。规划和建设齐河体育公园、文化艺术中心、黑陶博物馆等文体艺术配套，为市民健身娱乐再添好去处；把齐河县人民医院和县妇幼保健院落址该片区，将来片区居民就医非常方便；商业配套上，有在建的万达广场。可以说，未来片区内各项配套都很齐全。
基础配套全新，休闲娱乐、医疗、商业配套规划的也都很完善，在这样的片区生活必然很方便，这种小区的房子保值增值能力自然也是很强的。
大家都知道，与中小开发商相比，大牌开发商抵御风险的能力更强，尤其是在融资偏紧、楼市热度不高的环境下。
中骏集团创立于1987年，至今已有32年历史，总部位于上海，地产开发板块涵盖住宅地产、商业地产、文化旅游地产、产业地产等维度，旗下开发项目遍布上海、北京、深圳等近40个城市，中骏集团已连续五年跻身中国房地产50强。
从2017年进驻齐河之后，在精研人居需求的基础上，中骏为齐河人民献上了其定位改善的“景字系”住宅产品——中骏雍景湾。
中骏雍景湾的户型范围从101到135平米，其中101-127平米的全都是三室两厅两卫的户型，135平米为四室两厅两卫。两卫的设计，让业主避免了早上排队上厕所的尴尬，生活可以更加从容；而南向三面宽的设计，则让业主可以享受到更多的阳光，看到更多的美景。
在社区内部，园林景观沿中轴依次排开，让回家之路充满仪式感；而具有一级资质的中骏物业，引入先进的物管模式，为业主带来24小时、365天全生命周期的服务，让业主生活更具品质感。
未来在中骏雍景湾，生活将是下面的样子：
中骏雍景湾项目南侧就规划有景观河，清早或晚饭后，去河边晨跑或散步，贴近自然。当然也可以在小区内跑，专门的健身跑道绝对是理想的跑步选择；
下班后或者周末时间，还可以去附近的体育馆、文化艺术中心以及民俗博物馆等场馆，强健体魄，涤荡心灵，进行自我的提升；
万达广场在附近，德百购物中心、银座商城等综合体也不远，近距离就可以来一场买买买的shopping之旅；
齐河县人民医院和妇幼保健院新院就在小区旁，孕期检查、宝宝生病、爸妈不舒服，都可以轻松在家门口就医，近距离享受高标准的医疗服务。
便利生活的一点一滴积累，再加上居住其中的从容，或许就是住在中骏雍景湾的幸福吧。