震惊！全国房价收入地图出炉！

不知从何时起，郑州也成了生活节奏快的城市，似乎这里的人永远都在奔波。在这种拥挤里，时间就是生命就此横尸荒野，金钱就是效率转眼血流成河。最近朋友圈被一张张房价地图刷屏了，纵观近日出炉的全国房价地图，真是应了“中国居，大不易”这句话。

不过，在中国买房究竟有多难？

用数据说话

1房价地图：仅有10城房价不过万

经过2016年这一轮的暴涨，大多数一二线城市房价实现翻倍。

以全国36个主要城市（省会城市+计划单列市）作为观察对象。这36个城市里，房价不过万的只有10个城市，基本都属于东北、西北城市，如沈阳、哈尔滨、兰州、银川。

而在2015年，房价过万的城市还属于少数，只有北上广深和厦门、杭州、天津等寥寥10个城市，最近大热的武汉、郑州、合肥、重庆、成都、长沙都还未过万。

进入2017年，北上深房价突破6万元，厦门、广州跟随其后，共同进入均价3万元俱乐部，而三亚、杭州、南京、福州、天津则突破2万元。

2全国收入地图：郑州居中下

关于收入主要有两个指标，一个是城镇居民人均可支配收入，另一个是城镇在岗职工平均工资。前一个是以家庭为统计单位，覆盖到所有居民，统计的是可自由支配的收入；后一个是以单位为统计单位，个体就业者和自由劳动者不在其列。

这两个指标各有优势，就评价购房难度而言，覆盖到所有居民的城镇居民人均可支配收入更有现实意义。

这是2016年36个主要城市城镇居民人均可支配收入排行：

上图可知，从整体上看，北上广深宁杭处于第一阵营，而房价涨幅较为突出的郑州、合肥、武汉处于中游，西部城市基本处于垫底位置。

这几年，逃离北上广深的声音不绝于耳，主要理由就是一线城市房价太高。的确，一线城市房价太高而收入却不够高，但二线城市也不是康乐园。经过这一轮暴涨，二线城市的房价收入比普遍攀升到10-20之间，依然超过大多数人的承受能力。

3买房有多难？看上月供应去化

今年10月，受刚刚过去的十九大的影响，中国超过8成城市供求比有所下降，虽然市场整体成交持续不振，但基于大多数城市供求比小于1，因此重点城市库存并未有明显增加的迹象，仍有超7成城市库存环比下降，同比也是跌多涨少，特别是重庆、杭州同比跌幅超过50%，降至历史低位，仅郑州、合肥两市库存同环比上涨。

整体成交持续不振导致重点城市商品住宅消化周期环比、同比明显上升，过半数城市消化周期较9月末增加。二、三线城市中，此前消化周期较长的沈阳、合肥10月同环比继续增长，济南环比虽小幅下滑，但库存风险犹在。与之相对，重庆、杭州、武汉消化周期降至3个月以内，市场仍是一房难求。

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