新冠疫情作为不可抗力对房地产开发企业民商事合同履行的影响及操作建议

当前我国新冠肺炎疫情仍在发展，房地产开发与受疫情直接影响的商业服务业密不可分，中央和全国各地陆续发布与疫情防范和控制有关的法规政策。我们借鉴“非典”疫情期间部分案例，以及截至目前国家、地方政策法规等，试就新冠肺炎疫情对房地产开发企业的法律影响及相关操作指引进行分析，出具《新冠疫情作为不可抗力对房地产开发企业民商事合同履行的影响及操作建议》，以供参考。

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房地产与基础设施团队介绍

竞天公诚拥有一支代表国内最优秀业务水平的专业房地产与基础设施律师团队，在诸多房地产与基础设施复杂交易领域，包括并购、融资、开发、建设、租赁和资产管理、基金设立、争议解决等方面都具有丰富的经验。随着改革开放的不断深入以及市场经济的蓬勃发展，房地产经济亦发展出以城市更新、园区地产、康养地产、大型体育赛事地产联动开发、IDC数据中心建设等在内的新业态和新类型。在传统领域之外，竞天公诚房地产与基础设施团队紧跟时代发展，把握新经济的脉搏，深入细致学习和研究国家新法规、新政策，并结合多年来为境内外客户提供传统房地产与基础设施领域法律服务的经验，助力客户不断开拓经济新业态和新类型，已形成较大的市场影响力，享有较好的市场美誉度。

作者介绍李雪玉

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李雪玉律师2003年8月加入竞天公诚房地产投资事务部，在房地产开发、并购、重组、销售等各领域具有丰富经验。孟卓群

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