没钱买不起房的人才关心和谈论房价！

文/肥猪满圈 

图片这是我老家，县城，县级市啊，就是农村所谓的城里。其实农村人，大部分是买不起县里的房子的。两三千的买不起，8000的买不起，2万的就更买不起。我老家市里（县级市）现在均价大约7000-10000，贵乎哉？不知道也！

我今儿说的事儿，估计要伤不少人心。但是我说的是真话实话，我绝没有故意要伤害谁的意思。

我身边，一群讨论房价的人，但是我发现，讨论房价的人，永远是买不起房的人。

我身边，也有一群从不讨论房价的人，但是你和他聊天的时候才知道，他今儿烟台买一套，明儿海南买一套，后儿北戴河买一套。

我的理解啊，每天关心和讨论房价的人，几乎永远是买不起房的人。如果谁不信，你就观察一下你身边的人是不是这样？至少我身边，这样的人今天有；10年前有；20年钱也有；甚至30年前也有。我的意思是，几乎永远有。

买房人，永远有两种，一种是说买就买，一种是买不起，而讨论房价的人，属于奇葩的第三种，不是买不起，而是永远不甘心。

第一种就是所谓的刚需，其实现在所谓的几个白菜价的几个城市，比如东北的鹤岗、齐齐哈尔、大庆、伊春等等，还有辽宁的阜新、辽阳、赵本山的老家铁岭，都是两三千块钱一平米，30万能买一套100到200平的房子。

但是，当地人，买不起的多了。换句话说，大部分人，还是买不起。便宜，也买不起。不要以为你在北京你在深圳拿出几十万不是问题，但是他们在他们生活的地儿，很多人一辈子也拿不出这个钱。你觉得白菜价，他们也买不起。

可能我们觉得30万不多，但是就全国来说，出得起这个钱的，永远是少数。所以说刚需没用。

确实，我儿子的女朋友说了，你只有在县城有一套80平米的房子我才能嫁给你，但还是买不起。

当然了，刚需还是全国买房的大多数，如果按比例我估计啊，应该能占到全国房地产市场的50%以上。

刚需就是没住房，或者满足不了居住需求，这叫刚需。

第二种就是不刚需，我们说的炒房的，他们不是盼着房子降价，而是盼着房子涨价。炒房者，不考虑房子价格，越涨越好。我买的时候8万8一平，卖的时候10万8我就赚了，这就是炒房的。

所以说这群人今儿燕郊明儿就温州后儿大理，手里有几千万块钱，一般的楼盘可以按楼门“拿货”。只要有升值的可能，他们一去，就是一群蝗虫，血红的指甲按着10号楼的3单元，10号楼3单元我都要了。

这不叫刚需，这叫土鳖。

我说的第三种人，就是整天讨论房价担心股价的人。您发现没？任何人身边，都有一群这样的傻叉儿。整天担心股价，整天讨论房价。其实他自己也不炒股。大盘绿了，京津冀又跌了，燕郊腰斩了都不止啊，北京房山某地都2万了……

关键是燕郊腰斩，和你有毛关系？你敢抄底吗？你有抄底的本钱吗？不没有嘛？那你瞎操什么心？他们其实就是吃饱了撑的？真的白菜价，他们也买不起！

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