山东省住建厅通报17个房地产违法违规案例

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　　为了整顿规范房地产市场秩序，省住建厅开展了一系列打击囤房炒房等违法违规行为专项行动，日前通报了全省17个房地产市场违法违规典型案例。

　　1、21世纪房地产经纪公司济南阳光家园加盟店的经纪从业人员有骗取房产证行为，被济南市房地产主管部门通报批评、信用档案扣8分、2名经纪人员暂停网签资格。

　　2、青岛康润房地产开发有限公司在住宅销售过程中强制搭售车位，青岛市对该公司罚款10000元，没收违法所得596682元。

　　3、山东凯悦置业发展有限公司在淄博市沂源县开发“君悦溪园小区”项目，在未取得预售许可证的情况下收取定金，被责令退还违规收取的定金，并处以10000元罚款。

　　4、枣庄鑫顺利源房地产有限公司在枣庄市薛城区开发“九龙城”项目，在未取得预售许可证的情况下收取购房款。被责令立即停止收预定金的行为，并制定退款方案。

　　5、山东拓坤置业有限公司在东营开发“圣安·状元府邸”项目，1、2、3号住宅楼未取得预售许可便进行销售。被责令尽快办理预售手续，否则不得销售。

　　6、烟台旺埠置业有限公司在烟台高新区开发“三兴御海城”项目，未取得预售证违规预售。目前主管部门正对其实施行政处罚。

　　7、潍坊家豪置业有限公司公司开发的“中央御园”项目，销售209套商品住房，未及时将预售资金纳入资金监管账户。项目预售许可证被收回，暂停预售并责令限期整改。

　　8、济宁华森置业有限公司在汶上县开发“翰林豪庭二期”项目，在未取得商品房预售许可证的情况下，以会员预订及VIP内部职工认筹的方式违规预售商品房。汶上县房地产主管部门在销售中心张贴公示，提醒广大群众不要购买无证房屋，责令其退还全部定金。

　　9、泰安嘉和房地产开发有限公司在泰安市东平县开发“印象嘉和”项目，取得预售许可证后，未按照核准的一房一价面向社会进行公开销售，企业负责人被约谈，被要求限期整改。

　　10、山东省金百利房地产开发有限公司在威海荣成市开发“万国城”项目，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，擅自对外销售。被责令其立即停止违规预售行为，对要求退房的业主必须无条件退换收取的订金。

　　11、山东玫瑰园不动产营销策划有限公司111分店，未在销售场所明示开发经营相关证书及文件，被责令立即整改。

　　12、莱芜三福房地产有限公司在莱芜市开发“公园道”项目，在未取得商品房预售许可的情况下，擅自进行认筹，被要求停止违法行为并限期改正，完善相关手续。

　　13、万城置业有限公司在临沂市开发“万城开花”项目，未取得商品房预售许可证便向社会公开选房并收款。被处以罚款284100元，并通过媒体、网站等对社会公告。

　　14、德州嘉泰置业有限公司在德州开发“龙溪香岸”项目，违规预售，被处以行政罚款。

　　15、冠县山东民生置业有限公司在聊城冠县开发“民生冠州印象”项目，其销售代理商济南新联赢房地产营销策划有限公司在售楼场所公示证件信息不全，准售房源信息公示不符合要求，被要求限期整改。

　　16、博兴县安居房产中介公司未在房地产中介机构管理部门备案，从业人员未取得房地产经纪人职业资格，违规开展房地产中介服务活动。被责令立即整改，被记入企业不良行为信用档案。

　　17、菏泽润泽置业有限公司在菏泽市牡丹区开发“中心之城”项目，未取得预售许可即组织宣传并违规收取定金。被制止宣传选房行为，限期整改。

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首席记者

朱磊

文化学者、影视制片人、导演、主持人。讲演语言犀利生动，通俗易懂，诙谐幽默,有观众评价其将易中天的风格，纪连海的长相完美地合二为一了。被誉为“邹鲁文化名嘴”，深受广大观众朋友所喜爱。

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