＠济宁人，判断你家的房子在不在棚户区，符合这四个条件就可以！

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济宁时政，870万济宁人的掌上焦点！

近日，山东省住房和城乡建设厅公布了

山东省2018年棚改计划，

详情请点击：

很多市民都有这样的疑惑，

为什么我的房子没能纳入棚改项目？

什么样的房子才可以呢？

山东省住建厅又公布了

《山东省城镇棚户区改造项目认定办法》，

从建筑结构、建筑密度、使用年限、房屋质量、

建筑安全、使用功能等10方面予以界定，

今后只要同时满足任意4条，

就可纳入棚改项目

1城镇棚户区包括6个区域

根据办法，城镇棚户区主要包括我省城镇规划区内的城市棚户区、城市危房、城中村、城边村、采煤塌陷区和建制镇驻地棚户区。

２棚改房屋原则使用年限在20年以上

在上述6个区域内，我省从10个方面认定城镇棚户区改造项目标准：

• 建筑结构以简易结构、砖木结构、砖混结构等为主；

• 建筑密度较大，原则上在40%以上；

• 使用年限较长，原则上以20年以上的房屋为主，城中村、城边村、建制镇驻地房屋以15年以上为主；

• 房屋被评定为C级、D级，质量总体较差；

• 房屋结构抗震不符合《抗震工程抗震设防分类标准》和《建筑结构防震鉴定标准》；

• 存在安全隐患，住宅区域内无消防通道和消防设施等，或存在地质灾害等其他安全隐患；

• 房屋使用功能不完善，包括室内空间和设施不能满足基本要求，如无集中供水、无分户厨卫等；

• 市政基础设施不健全，水电气暖、交通、污水和垃圾处理等配套基础设施不全或年久失修；

• 公共服务设施薄弱，无基本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施，不符合《城市居住区规划设计规范》要求；

• 严重影响城市规划实施和有碍城市景观的危旧房屋。
  

３

同时满足以上任意4款要求的

住宅区域可纳入城镇棚改范围

在棚改项目认定程序上，办法提出，通过现场勘察和入户调查，了解群众意愿，上报符合认定标准的项目以及有关认定依据文件资料，经过项目逐一核查和立项审批后，即可认定为当地棚改项目。

４房地产开发项目等6类禁入棚改

在认定城镇棚户区改造项目10条标准的同时，办法还规定禁止将以下6类项目列入城镇棚户区改造范围：

因城市道路拓宽、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目；校舍改造、养老院改造、老旧小区修缮、厂房改造、工矿企业和商业设施等搬迁改造项目；房地产开发项目农村危房改造、土地增减挂钩项目；城镇规划区以外的农村新型社区建设项目；项目名称或性质与城镇棚户区改造无关的建设项目。

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首席记者

朱磊

文化学者、影视制片人、导演、主持人。讲演语言犀利生动，通俗易懂，诙谐幽默,有观众评价其将易中天的风格，纪连海的长相完美地合二为一了。被誉为“邹鲁文化名嘴”，深受广大观众朋友所喜爱。

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