“东方夏威夷”变身“深圳特区”，芭提雅房价疯涨在即！

泰国唯一国家级经济特区在哪里？那就是东部经济走廊EEC（Eastern Economic Corridor）！东部经济走廊是指泰国在东部沿海的北柳、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府设立经济区，总面积13266平方千米，人口达到288万。通过基础设施的大力建设及投资优惠政策的实施，EEC将吸引国际新产业落地，将泰国东部打造为集海陆空三维交通系统为一体的国际交通要塞。

▲泰国东部经济走廊（EEC）

泰国政府出台相关法案《东部经济走廊法案》并提供相关基金，以鼓励跨境投资。未来，泰国东部经济走廊将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。EEC的持续建设，会让被称为“东方夏威夷”的芭提雅成为下一个“深圳特区”吗？

| EEC将带来什么投资优势? |

| 承接中泰铁路绝佳区位

▲泰国东部经济走廊区位优势明显

泰国东部经济走廊位于大湄公河经济走廊和21世纪海上丝绸之路之间，陆上与柬埔寨、老挝、越南连接，海上则位于印度洋与西太平洋的海上航线中点位置，是通往亚洲的门户。从EEC出发，连接区域的GDP总和占世界GDP的1/3，更包含中国、印度两大世界新兴经济体。持续建设中的中泰铁路将成为东部经济走廊与中国相联通的大动脉，促进泰国同中国巨大市场的对接。

| 经济刺激政策强势，投资涌入

泰国投资促进委员会BOI，为东部经济走廊制定了强势的经济政策，包括：企业所得税豁免延长至15年；机械类产品进口免税，用于生产出口产品和研发产品的原料进口也免税；财政刺激目标行业，支持研发投资，创新和吸引高新产业人才；BOI（泰国投资促进委员会）支持的项目将允许拥有土地；便利的签证和工作许可。此举将吸引更多外资企业和人才的涌入，从而推高该区域内房产需求。

| 7000亿泰铢基建计划助力

▲芭提雅乌塔堡国际机场

2017年，泰国政府的EEC政策委员会批准了价值近7000亿泰铢的基础设施建设项目，包括高速铁路、机场、扩建深海港口，以及工业园区建设。其中，最为引人注目的就是芭提雅乌塔堡国际机场的新升级，它将成为媲美曼谷素旺纳普机场的泰国主要航空枢纽，并以“一个机场，两项任务”为理念，带动泰国更广阔区域内的经济发展。除此之外，机场高铁、深海港口等基础设施的建设，也将使EEC区域的“外来人口红利”更为凸现。

| EEC能让芭提雅成为下一个深圳特区吗？|

EEC经济走廊上最受瞩目的城市非“东方夏威夷”芭提雅莫属。芭提雅是一座世界级的热门旅游城市，也是泰国政府EEC战略下重点打造的区域性增长极城市。依托EEC建设，芭提雅的4大核心功能将升级，包括基础设施、旅游集散、城市建设和商业中心，未来芭提雅将成为全东南亚极具竞争力的旅游中心和贸易中心。

▲东方夏威夷海岸风光

芭提雅前期基建项目涵盖了海陆空三大方面，将全面升级芭提雅的交通网络和城市建设。其中芭提雅的乌塔堡机场将升级为国际大机场，媲美曼谷素那万普机场。机场高铁将无缝对接各大机场之间的交通，预计2019至2020年建成投入使用，届时曼谷到芭提雅的车程将缩短至45分钟。在EEC的战略规划下，芭提雅有望被打造为区域性商业中心和外企的泰国总部，成为下一个“深圳特区”。

▲芭提雅海湾风光

芭堤雅的房价涨幅甚至超过曼谷，达到年10%的高预计涨幅，租金收益率更是高达8%~11%，优势地段的房产可高达15%！芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，房屋租赁市场大都面向外国游客——他们有支付较高租金的经济实力。此外，芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 今年到曼谷机场的高铁轻轨即将完工，高铁沿线地区的房价涨势无需多言。因而，多家泰国本地房产研究机构预测：未来几年内，芭提雅房价将上涨30%以上。

▲芭提雅 Central Pattya区域区位图

涨幅高，房子却不贵。芭提雅公寓项目的总价大致在50-100万之间，热门区域的价格维持在1.5~2万元/平米。不仅是永久产权，芭提雅房产所计算的面积都是使用面积，十分实惠。在全球旅游地产市场愈发热门的今天，芭提雅的房屋价格还维持在较低的位置，现在正是购入好时机。

▲2010~2016芭提雅公寓均价涨幅 来源：Knight Frank

莱坊（Knight Frank）针对泰国房地产的研究，展示了2010-2016年间的芭提雅公寓均价走势。如上图所示，一线海景房的房屋均价和房价涨幅都是最高的， 2016年达到了12万泰铢/平，约为人民币2.4万/平，基本持平国内二线城市的房屋均价。而就不同区域的供应量而言，Central Pattya区域占比最低，仅为2%，中天海滩为老牌的海景房集中区域，达到了37%。2%的供应量体现了Central Pattya区域房产的稀缺性，投资这里的房产自然不愁涨，不愁租。

| 芭提雅中心区项目推荐

泰国芭提雅 奥林匹斯城市花园

项目总价：￥50万

租金收益：12%

近一年涨幅：10%

首付：20%

产权：永久产权

| 品牌开发商Global Top Group集团打造，位于芭堤雅城市核心区域。

| 学区环绕，紧邻知名国际学校Aksom和芭提雅素坤逸路。

| 距芭提雅海边、Central Festival商场和著名的Walking Street不到10分钟。

| 项目拥有无与伦比的公共设施和健康中心及完善的配套设施。

| 典雅又不失奢华的花园住宅，拥有不同种类花卉和植被的花园花圃。

| 特定楼层还能享受包租2年、每年10%的收益保障服务，更有全套精品家具赠送。

再来刷一波项目图片~

▲奥林匹斯样板间设计现代

▲户型良好 一应俱全

▲度假绝佳选择，不愁租

▲尽享芭提雅舒适生活

▲奥林巴斯豪华泳池效果图

“东方夏威夷”变身“深圳特区”，带给芭提雅房产的是超高的升值潜力。由品牌开发商打造的奥林匹斯城市花园项目就位于芭提雅城市中心区，投资价值在2018年将更为凸显。该项目现已在有路持续热销，点击阅读原文了解项目详情，或者拨打热线4006265916转41069进行咨询。新年将至，投资优质芭提雅房产，就上有路！

阅读原文  了解项目详情 

热线400-626-5916转41069免费咨询 

点击图片 阅读有路热文↓