零首付，均价1.2万，轻松解锁马尼拉大都会轻轨房+学区房！

奎松市作为马尼拉大都会最大的城市，除了有领先马尼拉大都会大部分地区的租金回报率外，还有便捷的交通。LRT2跟MRT3可轻松到到马尼拉大都会各个区域，无论是马尼拉还是马卡蒂，都十分方便快捷。另外众多投资者的加入也使得它的经济保持持续增长的状态，于房产投资来说，无疑是最好的投资地点。

光是奎松市普通位置的房子，租金回报率就可达到7.5%，而有路给大家带来的Infina Towers是位于奎松市的精品轻轨房+学区房，出租回报可达到8%，人口密集，周围学生众多，易于出租，升值价值不容小觑！

项目介绍

Infina Towers

总价：36~90万

首付：0%

年均租金：6~8%

近一年房价涨幅：6%

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| 基本信息

· 开发商：DMCI HOMES

· 产权年限：永久产权

· 规划面积：12701平方米

· 交房日期：2022年9月

· 户数：2843

· 能否贷款 否

| 投资分析

总价低，一室公寓低至36万人民币，均价1.2万，零首付！月供低至2100人民币。在菲律宾房价的快速涨幅和高出租率下，是投资房产的绝佳选择。

| 道路交通

·道路·

Infina Towers位于奎松市中部的Aurora大道。沿着Aurora大道向西行驶，开车20分钟即可直达马尼拉。

马尼拉——20min（开车）

马卡蒂——20min（开车）

·交通·

Infina Towers交通发达，出门250m处就是LRT2，2站即到达MRT Line3与LRT2的换乘站。交通方便，货真价实的轻轨房。

| 周边配套

·顶尖学校·

Infina Towers位于大学区中心地带，周边分布菲律宾众多顶尖大学及高中小学，学术气息浓厚，生活环境优美。

马尼拉雅典耀大学（2km）

世界大学排名，651。雅典耀大学始创于1859 年，是菲律宾四大名校之一，同时也是菲律宾最好的商科类院校之一，在海外享有盛誉。

马尼拉雅典耀系统内有小学、初中、高中和大学教育。

路线：驾车6min/LRT2 Anonas站——Katipunan站（1站），步行15min即可

菲律宾大学（4.7km）

世界大学排名，384。菲律宾大学于1908年6月18日创办，是菲律宾排名第一的国立大学，在亚洲排名48位，全国之精英学子皆集于此，也是外国留学生最多的大学。经过多年的发展，现已是菲律宾规模最大的国立综合性大学。

由六个独立自治校区及一个开放大学所组成，总共有56所学院并提供413个学位课程，目前拥有约4700个教职人员和约46000个学生，不但校区大、绿地多，且具有世界一流大学之风范，具集了全菲律宾所有精英学子于此。

路线：建议驾车，参考时间13min

·大型商场超市·

Eastwood Mall（5.6 km）

奎松市典型的大型商娱中心。在这里休闲娱乐餐饮都可以满足你，类似于北京的蓝色港湾~

路线：建议驾车，参考时间15min

Gateway Mall（1.7 km）

一个中等规模的购物中心，聚会的绝佳场所。

路线：LRT2 Anonas站——Araneta Center - Cubao站（2站），下车步行2分钟即可

·大型医院·

圣卢加医疗中心（5.6km）

圣卢加医疗中心（SLMC）已成为菲律宾领先，最受尊重和最受认可的医疗机构。是最好的私人医院之一。这家医院的医疗设备先进，具有JCI认证，同时也和纽约长老会医院、哥伦比亚大学医学院以及史隆-凯特琳癌症纪念研究中心结盟。这家医院有以下领域的专家:药学、手术、产科学、妇科、儿科、放射肿瘤科、核医学、麻醉学、耳鼻喉科、勒戒专科、急诊医学、牙科及口腔手术及门诊治疗。

路线：建议驾车，参考时间16min

St. Camillus Medical Center

St. Camillus医疗中心是一家私人医院，背后的管理团队在医疗实践管理，业务发展和成功创业方面拥有数十年的经验。国家最先进的住院医院，有着最新的手术护理，诊断和干预措施。

路线：驾车8min/LRT2 Anonas站——Santolan MRT-2站（3站），步行18min

| 附近500m内生活配套

作为一个学区房，周边的学校当然是数不胜数

国家商业艺术大学——50m

亚洲大学奎松分校——150m

菲律宾商业管理学院——550m

圣布里吉特高中——700m

菲律宾科技大学——900m

项目北侧：

Aurora大道对面有两个加油站，加油十分方便；

如果你需要一些日常生活工具，北侧还有3个五金市场。

项目西侧：

项目楼下就有糕点店Kuya Jun's Bakeshop，制作各种生日、纪念日蛋糕。样子精美，口感细滑，深受好评；

糕点店后方就是Hi-top Supermart，一个小型的超市，旁边还有711，化妆品店；

步行1分钟有3个ATM机，步行2分钟是UCPB Bank；

步行3分钟有一个小型药店，可以满足日常药品。

项目南侧：

建材商店、电器用品店、汽车配件店，都在1分钟之内可到达，可以买些应急用品。

项目东侧：

东侧有一个大型的耶稣基督后期圣徒教会，以及一大片空地，视野开阔无遮挡。

| 建筑风格

菲律宾第一大建筑商DMCI 的公寓品质标准严格，设计优美，致力于在都市中营造放松便利的家园，打造成度假风格的公寓。24小时安保和门卫设置保证安全放心。70%的大楼面积被设计为公共空间。

| 项目设施

休闲生活所需一应俱全。提供中庭花园，多片休息区，屋顶花园，健身房等。室外娱乐设施包括多个泳池，篮球场，操场等活动空间。

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热线400-626-5916转41069免费咨询 

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