每平均价¥2.6万！远低北上广！首付仅需¥30万，即可置业迪拜“绿地之王”社区！

迪拜是世界上最著名的城市之一，也是中东地区的经济金融中心，和其他很多中东国家不同的是，它并不仅仅依赖原油出口，而是有真正强大的经济支柱：依靠政治精英的高效治理、建设出色的国际化港口、发达的房地产业、重要的机场枢纽以及世界级水准的金融中心。

在宽松的金融环境之下，大量的国际企业和国际资金涌入迪拜，迪拜的房地产市场一片繁荣，房产租赁市场也尤其活跃，吸引了不少嗅觉敏锐的国际投资者，纷纷来到迪拜投资做房东。迪拜政府公布数据显示在迪拜投资房产的海外国家排行中，中国排名第七。

数据来源：迪拜政府

本期有路详细介绍明星项目THE NEIGHBOURHOOD，唯一一处跻身于繁荣迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群，是凭借哪些优势成为开发商卖的最火的楼盘？

点击图片了解项目详情

阿联酋迪拜-THE NEIGHBOURHOOD

阿联酋·迪拜

￥148~345万

20%

首付

6%

近一年房价涨幅 

10%

年均租金 

【黄金位置】是唯一一处跻身于繁荣迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群。哈利法塔，迪拜码头，迪拜国际机场均15分钟可达
【四通八达】位于迪拜两个机场之间，紧临阿拉伯牧场和汽车城，适合每天往返于迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系，计划建立一个新的地下通道，这将大大减少居民和游客的交通时间。
【生活便利】世界上最大的购物中心开发项目就在眼前——世界购物中心和城市购物中心，附近的医院和医疗中心包括：MediClinic和Medcare医疗中心等。
【周边多所国际学校】社区距离迪拜顶尖学校不到15分钟车程，其中包括：雷普顿学校，国王学校，诺德安达国际学校，瑞士国际理科学校，法国蓬皮杜国际学校
【项目屡获殊荣】2014年未来住宅项目城市景观奖，2014年国际地产奖（IPA）最佳住宅开发项目多单位奖，2014年iProperty最佳开发项目最佳度假村生活项目奖
【1999元去迪拜看房】限时特价仅1999元去迪拜看房，立即报名参团

1

知名开发商携手顶级设计

Al Barari 是一家精品房地产开发公司，致力于用灵魂打造始终为其投资者带来价值和利润的社区。董事长扎尔•穆罕默德•扎尔的梦想就是创立一个充满爱心、和谐、社会责任、人类尊严且合乎礼仪的社区。社区第一阶段大部分别墅（The Residences and The Reserve）已经交房，并完成了七个主题花园和该地区最大的私营植物苗圃，占地330万平方英尺。

除Al Barari社区之外，还有其他标志性的开发项目，如扎亚努莱岛、朱美拉棕榈岛五号酒店和度假村（Five Palm Jumeirah Hotel & Resort）以及朱美拉村庄圈（JVC）哈米尼公寓大厦（Hameni Tower）。

ANARCHITECT 是一家屡获殊荣的建筑、室内建筑与设计事务所，擅长于交付高质量的建筑物、空间和对象设计，能够达到外形、功能和细节上的完美平衡，并能够追踪环境、语言叙述、社会参与和人类行为，创造出每个项目各具特色的空间。

2

房产市场成熟，收益稳定

迪拜房产市场十分健全和成熟，租赁市场长期活跃，平均均租售比高达8-10%，在迪拜投资房产可以通过高达10%的理想年租金收益，从而获得长期稳定的回报率现金流，房产升值套现相对容易。

迪拜通行货币迪拉姆与美元恒定挂钩，购买了迪拜资产，就等于购买了美元资产，保值又避险。

很多人对于迪拜并不了解，认为迪拜就是一个土豪国，理所当然也认为房价肯定高的吓人，其实不然，迪拜的房子并不贵。目前迪拜期房市场火热的原因就是价格低，开发商的付款计划好，银行贷款方便，这是投资者青睐迪拜地产最重要的原因。

THE NEIGHBOURHOOD公寓总价低至148万，可以与世界上最大的购物中心比邻，首付只需30万人民币，平米单价 2.6万/平方米。对比国内北京、上海，无论是总价、首付还是均价都要划算的太多。

3

黄金位置，四通八达

【出行便利】THE NEIGHBOURHOOD正位于迪拜两个机场之间，紧邻阿拉伯牧场和汽车城，每天往返于迪拜市中心、迪拜国际金融中心、JLT和迪拜媒体城，不会消耗太多时间。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系，计划建立一个新的地下通道，这将大大减少居民和游客的交通时间。

【迪拜市中心】15分钟车程就可以到达世界第一高塔哈利法塔、迪拜码头和迪拜国际机场，以及世界上最大的人工岛朱美拉棕榈岛，项目所在位置十分重要。

【轻松生活】即将建成的世界上最大的购物中心开发项目就在眼前，世界购物中心（2018年）、城市购物中心（2018年)。附近的还有MediClinic和Medcare医疗中心等。距离迪拜顶尖学校不到15分钟，其中包括：雷普顿学校、国王学校、诺德安达国际学校、瑞士国际理科学校、法国蓬皮杜国际学校。

迪拜国际学校

4

配套完善，环境优美

项目位于Al Barari大社区， Al Barari最初是由阿联酋商人扎尔·穆罕默德·扎尔先生于2005年提出的设想，该词在阿拉伯语中的字面意思为“原野”，被赋予了成就真正沙漠绿洲的使命。

在这块开发土地上，60%是绿地，包围着189栋Al Barari住宅及多幢The Reserve定制豪华别墅。

该项目旨在营造一种和谐的氛围和增进人们的健康习惯。在这里，居民能够完全沉浸于以健康为中心的生活方式中，由此创立一种平静放松、和谐共生的生活环境。

体育场

游泳池

位于住宅小区的中心位置，配备了最先进的设备，以及与这栋建筑毗邻的两个瑜伽学校和一个露天的瑜伽堂。

俱乐部会所大楼和海滩俱乐部均能居高临下欣赏美丽的花园和零售区景色。该俱乐部还提供一个露台，以及在落日余晖中在屋顶品尝饮料的场所。

令人惊艳的一室和两室顶楼寓所，从五楼和六楼提供了更加开阔的视野，可看到树梢、沙漠景观以及远处迪拜标志性的天际线。

AL BARARI 主题花园成为项目最大的亮点，宽敞的木制高台、观景平台、葱茏的绿色植物，以及社区内许多精心培育的野生动植物，使得这个小区享有迪拜绿地之王的美誉。

有路实拍

居民还可以使用“第七天堂”项目中的各种设施，包括零售商店和餐饮场所。“第七天堂”和Ashjar可以使用专属的“肢体语言”健身俱乐部、 “农场”有机餐厅、综合型水疗中心“心灵”。除此之外，“第七天堂”还有一个繁荣的娱乐系统，必不可少的以健康为中心的产品，以及专门用于餐饮和零售的两个楼层。

有机农场餐厅

水疗中心

健身房

5

户型及样板间展示

公寓布局讲究安全实用、功能多样，拥有充足的储存空间。厨房是公寓中家庭成员间的交流中心，设计开放现代，细木工制品和岛式厨房设计巧妙，如一件件精美的家具。

studio  56m²  参考总价 ￥148万

一居室 100m²  参考总价 ￥237万

两居室 135m²  参考总价 ￥345万

样板房

客厅

厨房

餐厅

卧室

卫生间

露台

更多投资/移民独家精彩资源包

【热门文章】

【海外房产投资资源包】

【移民资源包】

【有路专栏】

微信又双叒叕改版了

找不到有路？

教你轻松搞定，4秒“标星”！

每日9点10分，不见不散！