【新盘重磅首发】超低总价￥15万起，即可置业日本“硅谷”福冈 ！

【新盘重磅首发】超低总价￥15万起，即可置业日本“硅谷”福冈！

原创 Uoolu.com 有路 2021-03-22

说起日本房产投资，东京，大阪依然占有重要的地位，尤其是中国买家对其认知度非常高。但是投资的乐趣在于用自己的眼光和判断力做别人不去做的事。福冈在我眼中就是下一个机遇之城！为什么呢？数据来告诉你，福冈究竟有何宝藏！相信你要是感受到福冈的魅力后，没准会立马买张机票，搭个飞的过去，就怕手快有手慢无啊~

宝藏一

生活轻松无压力，奢华与品质共存

福冈被评为全国NO.1宜居城市，全球最宜居城市TOP25之一。相比于东京和大阪，福冈的生活节奏更加舒适安逸，还有丰富的美食、低廉的物价，尤其是颇具性价比的房地产，价格几乎是东京的一半，收益率却远超东京，租赁回报收益稳定，吸引着越来越多的国人。商务人士纷纷表示想住在这里，想来到这里，想在这工作！

由上图可知，关于市政意识调查中，95%福冈民众切实体会到福冈的宜居性，宜居指数远超日本其他城市！具体数据表现：上班，上学所需时间远低于全国平均水平，7大城市圈排名NO.1，通勤时间仅需要34.5分钟；消费价格地区差指数和零售价格20大城市排名中均为NO.1。住房租金也仅为东京的6成。

显然，福冈提供的基本生活必需品和住房设施的成本非常低，比东京便宜近乎28％。与东京和大阪相比，交通费，学校费和住院费也较低。简而言之，较低的生活成本是促进福冈人口稳定增长的关键因素。随着人口的快速增长和繁华的商业中心，改善的街道，道路和现代化的城市。福冈与东京和大阪相比，既有奢华的世界，也有高品质的生活。

宝藏二

未来之星，亚洲的商务门户城市

福冈被称为日本“硅谷”，是一座可以实现更大发展，充满商机的城市！有着良好的商业环境，作为国家战略特区的福冈目标是吸引外资企业投资外国人才创业就业。身为日本亚洲窗口的福冈地理位置俱佳是日本最靠近亚洲大陆的城市自古以来就是日本连接亚洲的交通纽带。

路网完备，交通便利。对外到上海首尔，对内到东京都仅仅只需1个半小时。博多港的年间游客75万高居日本第一。过去10年的外国人口增长率为149.9%击败日本传统3大都市东京，大阪，名古屋为日本全国第一。每年在福冈举行的国际性学会和经济座谈会的数量连续6年位居日本第一。不少九州地区的人涌到福冈打工、当地又有邻近韩国釜山的韩国留学生，让福冈租务市场有一定需求。

在全球经济一体化，日本吸引外资的战略目标下未来福冈的国际化发展令人期待。

宝藏三

人口增速全日第一，单身年轻人租房需求大

日本深受老龄化社会困扰，但福冈这座城市的年轻人却众多，人口增速稳居全日本第一，成为人口净流入区，不但住房市场受此影响刚需强劲，经济发展也动力十足。福冈现在人口已经达到超过150万人，在日本排名第5，但是它的人口增长率和增长数却高居日本第一，是第二名的1.3倍！今后20年仍将以平均每年1万人口的速度持续增长。

原本就供不应求的房产市场加上高速的人进口增长，促使福冈市的住房需求压力倍增，一房难求，从而导致了房价的进一步涨幅。

正因为福冈人口增长迅速、带来了就业机会多，吸引了无数的青年人前来工作跟学习。福冈市的年轻人比例在全国排名第一！

此外，由于福冈市的单身群体十分大，所以住在出租房的人比居住在自有房屋的人多。因此，福冈对公寓出租的需求非常高。同时，它的工作年龄人口比例很高。福冈市的年轻一代和劳动年龄人口的比例高于日本几乎所有其他城市。庞大的工作人口应导致对办公楼和住宅物业的需求。

福冈政府的革新领导效果显著，单是九州的GDP已可匹敌伊朗，世界排名第26位。在过去10年，福冈市的外国人口增长率为149.9%，击败了日本传统3大都市东京，大阪，名古屋为日本全国第一。租务及转售市场强而有力，租赁市场需求强劲，房屋出租率高达85%以上。各种第一的名头，让福冈市成为了日本房产市场上不可小觑的新力量。

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