【优墅·东京】东京“西单”独栋别墅重磅上线！做东京民宿房东只需$50万起！
优墅·东京全新上线！
一站式投资东京的最佳选择
精选新宿、池袋商圈周边独栋精装别墅
稀少物件 7.91%的高回报率
统一的高品质装修标准
带有正规365天宿泊运营牌照
一次投资做日本房东
日本东京-优墅·东京
日本 东京
总价
￥356~629万
独栋别墅
年租金收益
6-9%
一年内房价涨幅
15%
有路海外
海外房产平台
预约看房
🌟项目亮点🌟
【精选东京超性价比别墅】优墅·东京系列选址均在东京投资热门、人流密集的区域，核心的地理位置适合投资做民宿，高回报率，选择区域主要集中在新宿区；
【未来发展可期，极具投资价值】在2020年东京奥运会的影响下，将在一定程度上带动日本经济的发展，首都东京更是将再次开发；
【全面的增值服务】精品装修，优选高质环保材料，精选优质的托管服务机构，不论是自住、长租、民宿短租均可让您后顾无忧，还提供自选式智能家电包；
【带民宿运营牌照，短租高收益】优墅·东京项目有牌照，可365天合法经营，可以在airbnb，booking等各大互联网平台上出租。
1，搭乘东京奥运快车，抄底日本房产
东京作为日本的首都，日本政治、经济、文化、教育中心，是世界最大的城市圈及巨型经济圈，据CBRE今年的报告，在亚太区，东京是最受投资者欢迎的城市。日本目前的房价经过过去30年的泡沫挤压，目前正处在强劲反弹的阶段，2019年，入手日本房产，抄底核心地段物业，坐等房价上涨的福利！
2003年起，日本政府确立了”观光立国”的政策，赴日旅游的人数连年增长，至2017年9月，本年度日本的入境游客已超2000万人次，随着游客的增多，酒店业蓬勃发展，民宿行业也不断放开和兴起，房屋租赁市场从中受益，根据日本政府的目标，2020年预计会有4000万游客到访日本，将日本房产市场推向高潮，酒店及房产开发商们也会加紧投资。
未来发展可期，极具投资价值，再加上2020年东京奥运会的影响下，东京的房价正在攀升中。自2013年国际奥委会宣布2020年夏季奥运会于东京举办起，东京房价已上涨超10%，加上日本国内、国外的其他推动力量，日本房产市场持续看好。
“奥运会效应”已是房产投资者的信条，举办奥运会推动体育场馆、交通和其他基础设施的建设，带动当地的投资，同时又吸引外地劳动力到举办地，推动房屋租赁、酒店及旅游等行业发展，对于奥运举办城市的房产城市有长期的影响。
随着北京奥运会的举办，亚奥区域房价居高不下。统计局数据显示，从2006年到2016年，北京房价涨了5倍。2020年东京奥运会，也将续写这种传统，将日本房产的投资价值推向新的高度。
曾举办过奥运会城市房价涨幅
作为日本和世界一线城市，东京不仅有稳步增长的房价，有稳健的高收益率，普遍租金回报率可达 5% – 10% 之间，有些物件甚至可达 10% 以上。
且日本对海外人士购房的政策还十分宽松： 外国人没有绿卡也可购买日本房产；不限购、不限贷，永久产权可以随意使用， 销售面积等于实际面积，所见即所得。因此，东京房产的性价比都是很高的，值得投资。
2，投资新宿商圈，“钱”景好
优墅·东京系列选址均在东京投资热门、人流密集的高人流量区域，核心的地理位置适合投资做民宿，高回报率，选择区域主要集中在新宿区。
新宿，东京乃至全日本最繁华的商业区。类似于上海的静安，香港的中环，巴黎的香榭丽舍，纽约的时代广场。交通，饮食，购物，医院，娱乐等诸多设施完备，便利性很高。70%以上的人表示继续居住在新宿区。
投资在世界顶级商圈的地产，本身就符合房产项目中最重要的位置原则，新宿位于观光好地段，房价近年来持续上涨，2019年房价上涨率高达7.10%，也有着稳健高收益回报，到手回报率预计最低可达7.91%。
另外，新宿很多方面都在亚洲名列前茅：
1.新宿站日平均搭乘人数约359万人
2.年间搭乘者数约13亿人，稳居全日本第一
3.新宿区的外国人游览观光人数排名第一，突破每年2000万
4.在新宿站西口，数不尽的超200米以上的超高层建筑
3，全面增值服务 放心 省心 安心
内外全精装修，优选高质环保材料，每一套别墅都经过全面的翻新装修，统一的品质精装修，配备完整的卫浴、厨灶、衣柜、收纳空间，地板和建材都采用自然环保的品牌材料；
如果无法亲自管理，可以交给我们精选的优质托管服务机构，不论是自住、长租、民宿短租均可让您后顾无忧，还提供自选式智能家电包，多种可选式增值服务应有尽有。
极速交房，今日交款，次日即可收房，立马成为东京民宿老板！
4，带民宿运营牌照，短租高收益
旅游行业兴盛，游客量大，租房刚需达，酒店供应不足，民宿应运而生，弥补缺口，临地铁商圈，租金收益可高达10%，入住率达90%，短租高收益。但日本法律加持，民宿牌照较困难，流程复杂，不是所有房子都有资格做民宿。
而我们优墅·东京项目不仅符合民宿条件，还拥有宿泊牌照可365天合法经营，可以在airbnb，booking等各大互联网平台上出租。只需投资这一次，就让投资者轻轻松松成为东京民宿房东。
5，【优墅·东京在售房源】
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