35岁之前，我终于在日本有房了！
“还记得小时候看的日本动漫里或浪漫，或热血，或治愈的各种场景吗？简直对日本是神一般的还原！《魔女之刃》第24话出现的东京塔，整部动画的高潮就在这里展开；《名侦探柯南》出现的东京都清水寺，也是唯美的出现在观众眼前……”
让日本人民引以为豪的东京塔
动漫《魔女之刃》高潮部分出现的东京塔
说起日本动漫，张女士总能滔滔不绝。这是近期有路接待的一位成功置业日本的女士。她和我们的置业顾问最常提到的一句话就是“我终于和我的老公在35岁之前，完成了在日本买房的梦想！”
为什么张女士如此向往日本？
张女士今年刚好35岁，在今年完成了她置业日本的梦想，可以说对她和她的老公来说，是非常值得纪念和庆祝的一件事了。
说起张女士和日本的缘分，这和日本动漫是分不开的。张女士从小就非常沉迷日本的动漫，宫崎骏老先生的动漫合集、《灌篮高手》、《哆啦A梦》、《名侦探柯南》等可以说陪伴了她很多日子。日本的很多生活场景和生活方式给她留下了深刻的印象，也非常向往。
和日本结缘，最幸福的那个因素就是她现在的老公了。张女士说：“我和老公是在日本结识的，那时候老公在日本留学，自己去日本旅游，在一家日式餐厅里，自己的日语很蹩脚，还是当时老公给我解围……”听起来像是电视剧里的剧情呢！
张女士说，自己好像和日本有着上天注定一样的缘分，她也私下和老公商量，希望资金充裕的时候能够有机会在日本置业一套房子。由于陈先生曾经在日本留学，也对日本有着不一样的情怀。于是二人一拍即合，本身就有海外置业打算的夫妻二人决定将目的地选在了日本！
在日本买房不光是为了“情怀”
两人意见很统一，都表示“在日本买房，不光是为了情怀。”
对于一个生活还算宽裕的“准中产阶级”家庭来说，闲置资金的配置，如何投资让资产升值成了很多这样家庭都在思考的命题。这对于陈先生和张女士也不例外。每天都奔忙于一线城市繁重的工作任务的他们，炒股对于夫妇二人来说是一件极其不务实的选择，他们根本没有时间去时刻关注股市的变动，更别说学习炒股技能了。
加之现在国内房价过高，而收益表现并不优秀，限购还很严格。满足住房刚需后，二人并不打算投资国内房产。除了买一些理财产品之外，对于夫妇二人最适合的投资理财方式就是海外置业了。
选择日本绝不是偶然
除了“情怀”，他们选择日本更看重日本强劲的经济基础、日元的货币流通表现、以及日本对房产巨大的租住需求、房产增值及租金收益。
陈先生了解到，众所周知日元长期以来就是“避险天堂”，其低利率使其大大降低了像其它货币大幅降息从而因为套息交易导致货币大幅贬值的可能；再有就是日本作为世界第三大经济体，强大的经济基础做支撑，日元基本上表现是很稳定的。
此外，陈先生还很看好日本在申办奥运和世博会后的房产增值空间收益。由此将会带来更大的人口流量，更多的租住需求及租金收益，因此他们对投资日本房产非常有信心！
张女士也分享道：“以东京、大阪为例，我们看的房子一般表面回报率约在5%~12%之间吧(中国大约为2%)。最近许多允许经验民宿的房子，因为房费按天收取，实际租金回报率可达到15%以上了！”而且日本的生活环境及医疗水平在世界前列，也是世界人类寿命最长的国家。因为日本房子大多都是永久产权，他们也有在日本养老的打算。
和有路愉快的选房经历
在决定置业日本后，也是机缘巧合，张女士关系要好的朋友近期买下了一套菲律宾房产做投资，分享到朋友圈后，很多人都向她询问了置业过程和收益怎样。张女士也赶忙call起了闺蜜，而闺蜜早就早了她一步，在菲律宾买了房了。
于是在这个房产投资讲究抢占时机的时代，张女士“近水楼台先得月”，由闺蜜得知是通过有路做的这次满意的投资。张女士也在网上查询，有路是一家专门做海外房产投资置业的公司，业内口碑很好，所以满怀信心的找到有路帮忙置业海外房产。这里小路首先要非常感谢张女士一家的信任！
小路在了解张女士一家的置业需求后，就马上觉得最近小路重磅上线，也卖的非常火热的新盘——日本的优筑·大阪王座非常符合他们一家的置业需求。并为他们做了详细的讲解和分析。最终，陈先生和张女士也对这个项目非常满意并且充满信心，选择了日本大阪-优筑·大阪王座这个项目。当然啦，他们也切身体会得为大家分享整理了他们所选择的这个项目亮点有哪些：
No.1
地段绝佳，商圈现房，分分钟打卡各大景点！
项目区位四通八达，步行就可到天王寺商圈
项目位处大阪市南部城区中心，也是最新热门旅游购物区域——天王寺·阿倍野，是毗邻多个商圈的现房。他们实地探访，得知该区域土地涨幅可以达到9.56%！
天王寺商圈
天王寺商圈不仅有日本第一高楼HARU-KAS大厦、还有近铁百货、MIO百货、Q'S MALL等大型购物中心。
日本第一高楼
四天王寺和天王寺站
四天王寺
1400年前由圣德太子建造的第一座日本佛教官方寺庙，它拥有许多国宝和重要的文化财产。
天王寺站：包括西日本旅客铁道（JR西日本）大阪市营地铁等汇集的大型综合交通枢纽车站。
通天阁·新世界商圈
是大阪著名的老街区，包括通天阁和多家历史老店在内，是极具下町风情的标志性场景，也是追溯大阪往昔市井精神的最佳去处。
项目快速到达各大周边特色景点
为显得更直观，陈先生为大家整理了图文并茂的周边环境交通时间：
张女士介绍说：“其中天王寺动物园是关西最大的动物园，拥有90年以上的历史。”
No.2
周边环境极佳，配备齐全，逛吃娱乐三不误！
项目周边环绕着商业中心、学校、公园、著名医院以及各大特色景点等，可以说地处“宇宙中心”！周边人流巨大，外来游客每日来往很多，有源源不断的房屋租住需求。
毗邻三大购物中心：
MIO购物中心——1000米；
近铁百货——1100米；
阿倍野Q's Mall——1100米。
周边很多著名专科医院：
西川医院——350米；
奥野医院——400米；
大阪铁道医院——950米。
生活超市配套也很齐全：
711便利店——71米；
寺田町商店街——80米；
大道南公园——150米；
罗森便利店——220米；
南生野温泉——600米。
No.3
交通四通八达，1小时内达各主流景点
项目交通便利，80米到地铁站，步行1分钟即达「寺田町」站，项目连接大阪环状线、地铁御堂筋线、地铁谷町线、近铁南大阪线等3个车站及4条非常方便的路线。
大阪环状线：「寺田町」站，徒步1分钟；
地铁御堂筋线/地铁谷町线：「天王寺站」，徒步12分钟；
近铁南大阪线：「大阪阿倍野桥」站，徒步12分钟。
No.4
永久产权，永久包租，6%稳定租金回报，项目福利多
“我们选的这个项目是永久产权，享受永久包租，6%稳定净回报率，回报率还挺高的。并且独家减免管理费修缮金，仅需要缴纳固定资产税和火灾地震保险就可以了。”
“我们也查看了Airbnb和booking，根据Airbnb数据显示，优筑周边两人单间公寓均价500元人民币每晚；而booking的项目周边住宿评价都还不错，表示地段很好，去周边各景点十分方便！”
另外，购买2套以上或者满JPY5,000万还可以送经营管理签证。
“我们的项目还享受了有路赠送的家具家电包，大约价值JPY500,000吧，是全套的家具家电包，是我们想要的品质。”
No.5
房屋用料精良，公寓是智能安全的
大厦运营安全规范
大厦大门自动上锁
彩色视像对讲机
电梯内闭路电视及显示器
我们去日本看房啦！
在选定房子的第二周，陈先生和张女士就准备就绪去日本大阪看房了，顺便还去打卡了周边的著名景点！整个流程下来很是开心！而且他们两个一致的感受就是，整趟行程下来，最大的感受就是交通太方便了！不论从项目去各个景点，还是往返各个景点之间，用时又短还又十分方便！去京都也只不过55分钟！
打卡第一站：难波
从地铁御堂筋线天王寺站到难波站只需3站！
散发城市活力的难波
打卡第二站：心斋桥
从地铁御堂筋线天王寺站到心斋桥站只需4站！
处处散发时尚气息的心斋桥
此外，我们还打卡了项目附近的日本第一高楼，给大家分享一下实拍视频～
打卡第三站：奈良
从地铁御堂筋线天王寺寺田町站到奈良站只需46分钟！奈良是他们夫妇都一直特别想去的地方，这次借着看房的机会终于满足愿望！
奈良被看成神的使者的鹿
由于二人看房时间都比较紧迫，所以在日本基本最多待3天，毕竟这次的行程还是以看房为主，他们计划房子安顿好后来这里好好玩，毕竟周边值得去的地方太多了！下面是张女士他们为我们分享的日本大阪优筑·大阪王座的项目实拍图。
项目楼梯外观：阳台窗户很大！
项目大厅，非常安全整洁
项目阳台的风景，空气干净爽朗
走廊及项目房间：干净整洁、极简的日式风格
“这次日本之行我们非常满意！不仅打卡了日本大阪和周边的旅游胜地，还把房子定下来了，35岁，我们很开心能在日本有一套自己的房子！很感谢有路专业耐心的推荐！”这是张女士一家人反馈给有路的购房体验，我们也很开心客户选到了自己满意的房产。也希望有海外置业需求的您能够有一套自己满意的房产！
推荐
日本大阪-优筑·大阪王座
日本大阪-优筑·大阪王座
日本·大阪
￥180～215万
公寓
年租金收益
6%
一年内房价涨幅
8%
有路海外
海外房产平台
预约看房
项目亮点
1、【优质的公寓品牌】优筑是有路旗下的日本公寓品牌，以严格的选址、稳定且客观的回报率、优质的升值潜力为标准打造高性价比资产。
2、【交通便利，80米到地铁站】步行1分钟即达「寺田町」站，项目连接大阪环状线、地铁御堂筋线、地铁谷町线、近铁南大阪线等3个车站及4条非常方便的路线；
3、【永久产权，6%稳定包租回报】永久包租，6%稳定净回报率，独家减免管理费修缮金
4、【两种运营方式可选】可以托管运营也可以自住，独家减免3%中介费用
5、【免费办理经营管理签证】购买2套以上/满JPY5,000万送经营管理签证
6、【有路独家赠送家具家电包】价值JPY500,000全套品质家具家电包
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