170亿泰铢再助力EEC发展，城市化进程加快，对泰国房产意味着什么？
泰国的EEC东部经济走廊，想必每个想要在泰国置业房产的人都不会陌生，从2017年到2021年的5年，EEC东部经济走廊将会是泰国重点打造的经济特区。
重点发展罗勇、春武里以及北柳府，完善泰国公路、高速公路、铁路网络无缝连接，涵盖101个项目，总投资额超过3420亿铢。
此计划项目的推出同时也受到了众多海外企业的密切关注，其中阿里集团就斥资110亿泰铢助力泰国EEC东部经济走廊的建设。而近期，泰国政府更是计划，将于2020年再拨170亿泰铢，让该计划得以进一步加快。
那个在以往总被人误认为“效率缓慢”的泰国，正以飞快的速度在发展的路上起跑，越走越快。
交通路网的完善 使区域间的联系更紧密
俗话说，要致富，先修路。道路的畅通不仅让地区之间的距离不断拉近，更能将各区域间的产业和劳力得以快速共享和流通。
泰国东部的北柳府、春武里府和罗勇府一直是泰国经济的相对发达的地区，也是工业集群集中地，在泰国的快速发展以及泰国和邻国的经济链接中具占据着重要的战略位置。加上“三府”的基础设施相对完善，在发展起步上拥有先天的优势。
因此，搭建完善的路网能更快速的促进各区域间的互联和发展。这也是在打造EEC东部经济走廊的过程中，首先要做的重要举措。
此次预算分配中，泰国政府也将预算的很大比重给到了高速铁路项目的建设，交通运输部的公路部将获得99亿泰铢预算的最大份额。
交通枢纽搭建起来后，泰国东部经济走廊高铁项目将连接三大国际机场和两个主要港口。
不仅将“三府”与曼谷无缝相连，芭提亚乌达抛机场建成后，更多国际游客将无需途径曼谷，而直接落地到泰国热门的旅游目的地，加大了游客抵达泰国的门户入口。
经济特区发展 将扩大人力资源的需求
此次预算分配中，因为考虑到对地区环境的影响和促进小型企业的发展，泰国的教育机构也被划入预算分配范围之内。
据悉，东部经济走廊每年将需要45万名高技能劳动力。而这些高技能人才的培养机构——泰国的高等学府也将成为重要的人才输送基地。
按照预算分配，泰国东方大学将获得18亿铢，皇家科技大学塔万奥克分校将获得6.29亿铢，北柳皇家师范大学将获得4.51亿铢，农业大学的一个分校将获得5000万铢。
这些重点教育机构的发展，一方面，为泰国当地的高科技人才培养做出了重要的贡献，另一方面，也能够吸引更多海外留学生来到泰国，产生人才的同时，也吸引人才留下。
此外，EEC东部经济走廊的规划，泰国东部三府的发展，也将吸引更多外资企业不断进驻，泰国的人才储备量在此过程中就显得尤为重要了。
城市经济圈不断扩充 人口流动范围加大
众所周知，曼谷目前的版图并不大，但人口密度却比肩国内一线城市。主要原因就在于，大部分人口仍集中在曼谷市区内，主要商圈包括沙吞商务区、Asok-素坤逸沿线商务区，以及Rama9商务区。这些区域内不仅汇聚了曼谷近90%的主要商业，同时也凝聚了曼谷当地80%以上的工作人群。
但随着曼谷城市化进程的不断加快，城市版图和经济圈的扩充也在不断外延。泰国土地私有制使得市区内可开发的土地日益减少。地价和房价的提升让更多人向市区外围移动，寻找符合自己经济范围内的租赁物业。
从这条城市的发展轨迹中不难看出，城市经济圈也将逐渐在市区外围成型，其中包括商场，写字楼，公寓，购物场所等等的一系列生活和商业配套。
不仅仅是满足人们的消费和生活需求，同时也是给进入泰国的外企提供更良好的商业空间和就业环境。
在泰国EEC东部经济走廊的进程不断推进下，城市里的公共交通也在紧锣密鼓的进行，从曼谷制定的城市轨道规划图中，有近10条市内轨道线路将在未来5年内开通运营。
这一举措不仅是使得城市各区域之间能得以快速相通，也方便了人群的出行，对城市人口分散流通起到了很大的促进作用。也促进了市区周边区域的开发建设。
EEC对泰国房产的促进作用
泰国EEC东部经济走廊建设的推进，不仅是泰国经济发展的驱动力，更是泰国房产前进的助推动力。
区域发展所吸引来的外资企业，对发展环境和人才的需求，都直接拉动着在泰国当地工作和生活的人群的收入水平和消费力。
对于海外置业者而言，大量海外企业进驻，企业员工的居住需求的激增，人群在发展区域中的大量汇聚，将是未来置业方向的指向。
而泰国房产自身所固有的：安全性、收入性、稳定性、便利性、风险可控性等五大海外房产投资的核心指标，更能确保置业者在泰国的房产不仅得到良好的保值，还能在长期持有的过程中收获持久且相对稳定的出租收入，这对于海外置业者而言，不得不说是一个良好的置业契机。
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