话题 | 萧山网友晒房东涨价通知：每月涨300元，不愿请搬离！你的房租涨了吗？

近日，萧山网友@红领巾接班人在萧山某论坛晒出一张房东涨价通知，通知中，房东提出每月房租涨价300元，如果不愿意可自行搬离。

隔着屏幕都仿佛感受到了他的绝望……

对此，不少网友表示深有同感。眼看着萧山的房价在涨、房租在涨，唯独工资不见涨，这日子没法过了……

@我是逗逼：现在都往东面搬过去了，我搬到南片了，宁围的房租已经吓得我连饭都吃不下了。

@zxzxchenchen：宁安社区一个小房间1200元/月，本来是950元/月，3月份入住时还说1年内不涨，一看旁边金一金二要拆了马上坐地起价涨房租！

@805142038：7月底因为拆迁搬地方，新租的房子比之前贵了800元。

A陌生人：我在宁新村，从去年的400块涨到今年的900块，房东居然还厚着脸皮说，下个月给个整数1000块钱，我去找房东理论，说你再这样的话呢，1000块钱你是找不到租户的，房东居然张口就说租不出去我就不租。其实我们背井离乡来打工，特别的被动，明年就打算回家发展，趁着年轻回家建设家乡，别到死了再回家占二分地。

孙一一：1200元，你去滨江你就知道了，有多贵了。

祝艳：我们房东更牛逼，违背合同约定，口头不说，就说让我们搬，要装修租好价格，别说外地人，本地人都租不起房了，问题是没房一族随时都可能被房东以任何理由驱赶。

“我爱我家”数据显示，今年6月杭州租赁成交排行前50名的小区租赁价格已经全部超过了2000元/月，最高者可达6347元/月。如果想在萧山市区租房，预算基本上要在1000元以上。（不少网友选择合租减轻租房压力）

然而随着消防整顿和城中村的大规模拆迁，萧山房租市场供不应求，不少房东都趁机涨起了房租。

在房价和房租的双重影响下，有人发明了一个新词“房格尔系数”——即房租占可支配收入的比例。“房格尔系数”一旦超过30%则表明房租压力过大，简单来说就是当你的“房格尔系数”超过30%，你与其每月给房东房租还不如拿去买房付月供更实惠。

也就是说，如果你每个月在萧山承担的房租为1000元，而你的月收入水平在3000元左右，那么你还不如去买房还贷来得划算……（当然，实际上买房你也是买不起的！）

以此类推，如果你每个月承担的房租在2000元左右，你至少需要月入7000元。（我能怎样，我也很无奈）

再来看看平均数据。

7月21日，上海易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告，其中，杭州月均房租超过1000元，收入比达到了37%。

▲50城房租收入比

▲50城人均住房租金

分析师表示，城市里租房的都是以年轻人为主的低收入阶层，政策要更加关注那些“租不起”的人群，保护中低收入者的利益不受伤害。未来我国政府发展租赁市场，既要结合市场化手段，同时还要考虑加强政府扶持力度，针对不同租房者制定差异化补贴政策。

你在萧山租房住吗？

你的房租是多少，留下坐标和房价，

说说你的房租涨了吗？

（来源：萧山网湘湖社区、易居研究院等）

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