起价68亿，萧山这块地或将刷新拍地记录！今年这些地块要出让，有你家附近的吗？

狗年开春，萧山区供应开闸。2月28日，钱江世纪城M-04地块挂牌出让，体量达31万平方米，总起价68亿元。该价格已超越萧山目前最高成交总价，若成功出让，无疑将刷新记录。

M-04地块指标

钱江世纪城作为杭州城市新中心，国际化新城区，是杭州城市发展版图中最为火热的区域之一。随着亚运会主场馆的开建、亚运村选址落地等重磅利好的加持，发展势头更为迅猛。

钱江世纪城M-04地块区位图

地理位置

挂牌出让的M-04地块位于钱江世纪城核心区，北至民和路、东至皓月路、南至金鸡路、西至盈丰路，地理位置得天独厚，是区域内“压箱底”的好地。

地块概况

地块出让土地面积107887平方米，容积率2.9，体量达31万平方米，地块68亿元的起始总价，已超越2017年9月金地湘湖新城项目63.8亿的成交价，一旦成功出让，将成为萧山总价最高地块。此外，该地块设置上限价格1026161万元，若是达到，便将是杭州第二宗百亿级地块（首宗为信达中心项目，总价1231800万元）。

周边交通及配套优势

地块周边交通十分便利，距地铁2号线盈丰路站不足500米，距杭州国际博览中心不足2公里，5分钟车程南可上机场高速、北可进庆春隧道，15分钟即可到达萧山国际机场。随着钱江世纪城城市发展的日新月异，地块北面与一房难求的“奥体三兄弟”隔街相望，南面即是钱江世纪城管委会所在的三宏国际大厦，周边联合中心、民企大厦、大象国际中心等高端写字楼鳞次栉比，万和国际、春和钱塘、美哉美城等小区已交付入住，商业氛围浓厚、生活配套齐全。此外，该区域配套小学为钱江世纪城小学，位于书音路以南、盈丰路以东、利丰路以北，目前已基本建成；新建12班幼儿园一所，位于本项目内。

钱江世纪城M-04地块实景

M-04地块起始楼面价为21867元/平方米。

根据特别约定，M-04地块竞得者需代建用地面积不少于6200平方米的12班幼儿园，代建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场及代建用地面积5194平方米的城市道路，建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。其中道路代建用地以划拨方式供地，其他代建以出让方式供地。

唐柯摄

根据国土萧山分局发布的《2018年萧山区经营性用地三个计划》，今年萧山区计划出让土地共59宗，总面积4025亩。今年计划出让的地块有（点击可放大）：

世纪城、奥体区块

科技城区块

开发区、宁围等

空港区块

靖江

党湾

瓜沥

衙前

新街

杭州南站及地铁5号线区块

北干

萧山城南

湘湖新城

所前

义桥

河上

有你家附近的吗？

（综合钱江世纪城等）

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