萧山天价老小区棉北里即将拆迁？官方回应来了！

有网友在萧山一论坛上爆料称，棉北里征收指挥部挂牌了。该网友还上传了几张挂牌的图片。

何时进驻还未确定

记者第一时间联系了北干街道了解最新情况，有关负责人表示征收指挥部的牌匾已经挂起来了，街道正在加快集中办公点的装修布置进程，目前正在进行最后收尾，具体何时进驻集中办公，还没有确定。目前各相关工作正在有序推进。

棉北里或保留部分“红房子”

另据知情人士透露，棉北里征收之后可能用于文化创意项目。

这意味着，作为萧山城市的特别风景，棉北里的部分“红房子”，或许将得到保留。事实上，这也符合住建部关于城市既有建筑保留利用的文件精神。

近日，住房城乡建设部就进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作，特发布通知要求各地需要高度重视城市既有建筑保留利用和更新改造，建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作机制，构建全社会共同重视既有建筑保留利用与更新改造的氛围。

通知称，城市发展是不断积淀的过程，建筑是城市历史文脉的重要载体，不同时期建筑文化的叠加，构成了丰富的城市历史文化。各地要充分认识既有建筑的历史、文化、技术和艺术价值，坚持充分利用、功能更新原则，加强城市既有建筑保留利用和更新改造，避免片面强调土地开发价值，防止“一拆了之”。坚持城市修补和有机更新理念，延续城市历史文脉，保护中华文化基因，留住居民乡愁记忆。

棉北里曾是萧山国营大厂杭二棉的职工宿舍，建于上世纪60年代，记录了杭二棉由兴盛到衰落的一段历史，具有相当的历史意义，也承载着许多萧山人的记忆（到了上世纪70年代，在萧山城区，四五个萧山人中就有一个是“杭二棉”的职工）。其标志性的”红房子”，是属于萧山独特的城市印记。

城市的乡愁，很大一部分是热火朝天的工业化时代带来的。尽管现实中棉北里的楼房陈旧破烂，年久失修，居住环境堪忧，但还是很多萧山人念念不忘的地方。

司法拍卖出天价

棉北里征迁，小区居民盼了很多年。户口与交易权已经冻结多年，拆迁的传闻年年都有，但正式实施迄今还没有时间表，只能说是快盼到头了。

去年天价成交的司法拍卖房，更是让棉北里成为话题中心。今年4月，棉北里一套房子拍出145.2万元的价格，均价高达每平方米41121元，已经超过许多新楼盘。

而司法拍卖的评估价不到半年时间暴涨近一倍，标志着居民所能得到的补偿也水涨船高。

根据《杭州市萧山区人民政府关于贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>的若干意见》，最低补偿面积为48㎡，如果选择货币安置，则还要安置房屋评估价的1.5倍计算。当然，户主如果城区范围内有别的房子，那就只能按照实际面积补偿了。
（据萧山网）

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