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聚焦 | 萧山这个村三幢别墅未批先建，占地面积还吓死人！
在义桥镇河西村西南侧，一个四周用绿植圈围的地块上有三幢独栋别墅，单体建筑面积要比其他村民住房大得多。房前空地上种植了树木，西侧还修筑了池塘、亭台等景观设施。
2012年上半年，河西村启动村庄综合整治工程。经批准，该项目共获得用地总面积约9.8亩。2013年9月，河西村三委将其中杨家浜地块交由陈明灿、邵一凤、韩瑞龙三户新建住房，由村集体向每户收取50万元赞助费。三户村民至今未办理任何审批手续，建房过程中属地相关部门没有制止。
卫星影像图显示，2013年9月，该地块还是农田，10月底已出现三处地基；2014年11月，主体建筑全部完工；2016年2月，庭院部分基本建成。
据当时萧山区农村住房建设管理的相关规定，独立式住宅每户用地面积不超过108平方米。
然而，三幢别墅占地面积分别为360平方米、361平方米和382平方米，均超出可审批面积三倍以上。建筑面积分别为720平方米、722平方米和764平方米。
对照萧山区村民住宅超面积部分实行有偿使用的指导意见，占地面积超占337平方米以上、建筑面积超过400平方米以上的部分，应当予以拆除。2016年4月，河西村经合社却按大中户审批标准，对陈明灿、邵一凤、韩瑞龙三户共收取了30502元有偿使用费。
经勘测，这三幢别墅及庭院占地总面积7194平方米，超出农居用房项目红线4935平方米，其中1227平方米已硬化部分为一般农田，不符合土地利用总体规划；违法建筑面积合计2206平方米。
杭州萧山区义桥镇副镇长洪叶飞表示，该地块到目前还没有完善相关审批手续，还存在一定的违法行为。下一步将和相关职能部门进行对接，把事情处理到位。
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（来源：浙江卫视—今日聚焦）
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