存款不到3万，买下广州150万的房

作者 | 黑面琵鹭+啡小沫

来源 | 啡小沫（ID：feixiaomo6）

大家好，我是啡小沫写作打卡群的黑面琵鹭。

很高兴跟大家分享我的第一次买房经历。

01

我是2011年毕业来广州的，2013年在广州买下了第一套自己的房子。

2012年底，我悄悄开启了办公室恋情。

虽然热恋中的我根本没想着要买房，但男友说不想结婚的都是耍流氓，硬拉着我去看房：“先看看周边了解下嘛，至少想买的时候不会什么都不清楚”。

于是每个周末，我们俩除了游山玩水，就是去看房。

因为我们工作在广州黄埔区和增城区交界，第一次去了增城新塘镇看房。

不知道是不是销售看我们也不像能买房的样子，第一次带我们去看的都是很奇葩的户型，要不就三角形的，要不就是长长的都是走道的，要不就是没电梯的毛坯房，总之我俩完全无法接受。

于是回来商量，不能再被销售牵着鼻子走了。我们应该先自己做好功课，确定下想要什么样的房，再联系销售重点介绍。

02

于是，我们认真思考起，未来想要有个什么样的家。

我们重点考虑了距离、户型和周边配套三个方面。

距离

因为我们工作在郊区，上下班不想花太多时间在通勤上，考虑周围20km内的楼盘。

重点放在黄埔区新楼盘（因为觉得这个区的规划比较好，以后想重点在这边发展）。

户型

考虑婚后自住，以后生小孩可能要老人过来帮带娃。

我们、老人和孩子各一间。直接看三房，一房两房不考虑，四房暂时买不起以后再说。

关键是保证三房的房间数，面积暂时不做首要考虑，在能力范围内越大越好。

周边

周边配套要有学校，至少包括幼儿园和小学；要有基本的生活配套，比如有菜场方便老人买菜；要有商业体，方便我们下班购物或者看电影。

最好能有地铁、高速路或者医院之类的，这样房子以后能有一定的升值空间。

把距离、户型、周边这三条都列清楚明确需求后，再找销售带看，看的房子就都还不错，比较符合我们的心意。

最后我们选定了两个楼盘，只是觉得价格很高，一直不敢买。

但看着房子连续三个月都在涨，而且每个月每平单价就上涨一千，总房价蹭蹭蹭都涨到了150万左右。

并且，因为总价超了政府指导价，被告知如果要购买，要签双合同。一份购房合同，可以付3成首付；一份装修合同，5.5万要一次付清。

这么算下来，首付50万左右。再考虑到杂费和楼层的变动等费用，首付至少要准备53万。

我男朋友坐不住了：“要不我俩合计了一下，看有没有办法买？”

03

1. 首先看我俩的积蓄。

我俩都刚工作没多久，每月到手工资加起来1万，但几乎月光，我还在还上大学时的助学贷款，两人存款加起来不到3万。

2. 其次看家里能否支持。

我家刚建了自住房，家里还有外债，父母明确表示没有钱可以支援我。

他是独生子，他妈妈有攒了十几万留给他买房。加上他妈妈表态，家里能借的亲戚她会去帮忙借，应该可以凑个20万。

男友妈妈的支持，给了我们很大的信心。貌似买房真的可以想想？

不过就算都加起来，我们也只有23万。距离53万，还有30万的缺口。怎么办？

看样子只能借！可是去哪儿借30万呢？就算借到了，怎么还？

3. 最后一招：神仙男友巧借钱。

我觉得我捡了个神仙男友。

他提出了个非常巧妙的借钱办法，我一定要分享给大家。

我俩一个个问关系好的同辈亲戚，再一个个问关系不错的同学。但是我们不多借。因为大家都刚工作不久，可能都没什么钱，我们一个人只借5千到1万。

我们会先和对方说好，可能没办法立马还钱，但我们会尽早还清。如果对方后面有急用需要我们还，可以提前点和我们说，我们立马凑齐了还过去。

这种凑钱的方式，被借钱的人压力没那么大。同时如果对方后面需要急用钱，我们马上凑齐5千、1万还钱的压力也没那么大。

不像一般买房大额的借钱方式，借不借可能都会伤友情。这种方式，我觉得反而会让友情浓度更高。

就这样，我俩把能想到的电话一个个拨打了一遍。

感谢我俩平时不错的人缘，在朋友和同学的帮助下，我们勉强凑到了27万。他有个同学还主动借了3万给他，让他不着急，最后一个还。

这样，我们只剩下3万的缺口了，最后是找同事借了凑齐的。

04

2013年中，我们完成了刷卡签完合同的所有手续。在那一刻，我感觉自己在做梦，很不真实。

不过，买到预售房的兴奋远不及接下来要还房贷的惶恐，当天晚上根本睡不着觉。

并且事实证明不能高兴太早，后面确实有个小坑等着我们。销售跟我们讲的是，至少半年公积金才会开始扣款，结果实际情况是，我们买房一个多月，就被通知要开始还钱了。。

还房贷的日子真是吃土啊！

第一个月，我们两个人不敢购物不敢出去消费，万幸的是我们的工作包两餐和住宿。

发完工资交了贷款再还一点同学的钱，只有不到两百块给我俩生活，我都不记得是怎么熬过来的。

但也正因为如此，别人下班了，我俩因为没钱出去，就都在加班。年底双双业绩最佳，第二年工资就提了一级。

总共用了2年半的时间，我们还清了30万的外债。

这中间：

我们还结了婚，定亲彩礼嫁妆都是我们自己凑的；

还办了婚礼，收的礼金刚够付酒席钱；

度了蜜月，因为太穷，他还要带上他妈妈一起出游，三个人只能挤小旅馆还只订一间房；

买了人生第一辆车，还买了个小车库；

完成了新房装修，极简装花了6万；

还凑了8万帮他家装修新房……

时至今日，我们已经通过置换买了第二套房。回头想想，都觉得很玄幻。

没买房时，我们一下班就躺平，一周末就出游，月月光见不到钱。

直到狠下心买了房。回头再看，不但在买房后还清了外债，挺好的生存了下来，而且还额外做了那么多事情！

人的潜力真的巨大，不逼自己一把都不知道。

对了，时至今日，我们已经置换买了第二套房了。下次再来和大家分享。

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