126个！沈阳今年超额完成任务！

你家的老旧小区改造了吗？

是不是变得更新更美了？

▲老旧小区改造资料图片

2021年，沈阳计划改造

老旧小区121个

目前已完成126个

超额完成任务

▲老旧小区改造资料图片

在老旧小区改造中

大伙儿都会有各种想法

提出各种问题

“我们这个小区应该重点解决无处停车的问题。”“我们小区有文化底蕴，改造时应该考虑建个文化广场。”“我们小区想重点解决加装电梯、停车、消防、环境脏乱差等突出问题。”……

这些来自老百姓的声音

就决定了改造的内容

小区咋改造

老百姓说了算

“软硬”兼备，这样的社区“真香”！

沈阳市房产局

认真倾听老百姓的心声

力争打造“完整社区”

以“硬设施+软环境”一体化推进的方式

补齐基础设施、公共服务配套

和管理服务短板

打造“完整社区”

成为许多老旧小区改造的蓝图

▲老旧小区改造资料图片

于洪区沙河子东小区成为打造“完整社区”试点之一。该小区共有建筑29栋，均为砖混结构，为6-8层建筑，共有2347户，总建筑面积12.5万平方米。因年代久远，小区楼体陈旧、配套设施缺乏等问题严重。

为了让该小区旧貌换新颜，市房产局聘请知名企业对小区整体进行规划，先后召开居民座谈会10余次，充分发挥居民设计师的优势和长处。目前，该小区已完成建筑、景观、市政及小区配套等四个方面优化升级。

同时，以党建为引领，以社区为单元，依托党群服务中心，在该小区配置综合保障体系，配套教育、医疗、养老、商业、文体等五类服务业态及快递、家政服务、托幼等若干特色衍生业态，即“1+5+X”的附属辅助设施空间的设计方案，实现从点到线到域的全方位升级。

老旧小区改造：“我的小区听我的”

为了合理制定老旧小区改造方案，有关部门积极调动居民、社区、政府以及社会各界力量，改造意愿共同征集、改造内容共同商议、改造方案共同研究、改造过程共同参与、改造效果共同评议，真正彰显“共同缔造”的理念精神，实现老旧小区改造全民参与、全面参与、全程参与。

▲老旧小区改造资料图片

沈河区和皇姑区的

老旧小区改造是这样做的

在改造前——

公开征求居民意见，结合城市历史文化底蕴和小区的人文背景、园区环境特点、居民生活习惯等因素，建设有特色的、符合小区整体氛围的“新小区”；

改造中——

邀请居民代表参与施工监督和安全管理；

改造后——

组织开展居民满意度测评，切实做到问效于民。

▲老旧小区改造资料图片

探索引入社会资本参与改造

沈阳市鼓励社会资本参与

积极探索资金多元化筹措

达到共同实施老旧小区改造的目标

▲老旧小区改造资料图片

沈河区皇城广生里项目位于中街方城东北侧，是由八栋住宅及底盘商业组成的开放式小区，周边有沈阳故宫、大帅府、中街步行街等历史文化古迹。

目前，沈河区多元化筹措资金，制定了广生里八栋住宅及底盘商业的整体改造方案。利用其与中街的位置优势，以最适中的面积体量和更新难度，依托城市文化，打造新的环境。项目探索产城融合的新模式，建成后将形成都市文旅IP。

咱家小区越建越美

而且各具特色、非常实用

人民小区人民建

爱了爱了！

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沈阳市人民政府新闻办公室
记者：张晓宁美术设计：夏爽

编辑：张一弛

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